Bruksendring uten arealøkning

Prosjektet omhandler bruksendring av underetasjen i en enebolig på Brunas vei 19, hvor arealet i kjelleren omklassifiseres fra tilleggsdel til hoveddel. Dette innebærer at det etableres en stue, et soverom og et bad i underetasjen, uten at det opprettes noen ny boenhet, da underetasjen har intern forbindelse til første etasje via trapp. Det bebygde arealet (BYA) økes ikke, og parkeringsforholdene forblir uendret i forhold til tidligere godkjent situasjon.

Lav risikoklasse og kompetanse

Tiltaket gjennomføres i lav risikoklasse (tiltaksklasse 1), og området er ikke utsatt for naturlige farer som flom, skred, forurenset grunn eller kvikkleire. Ansvarlig søker har bekreftet at nødvendig kompetanse vil bli satt inn for å sikre at prosjektet oppfyller alle krav i henhold til plan- og bygningsloven og byggesaksforskriften.

Bedre utnyttelse av bolig

Denne bruksendringen bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse uten å øke det bebygde arealet eller endre parkeringsløsningene. Dette gir mulighet for økt boligkomfort innenfor rammene av eksisterende boligstruktur, noe som er positivt både for brukeren og lokalmiljøet.