Bruksendring underetasje uten ny boenhet

Prosjektet omhandler bruksendring av underetasjen i en eksisterende enebolig på Brunas vei 23, hvor arealet omklassifiseres fra å være en tilleggsdel til å bli en hoveddel av boligen. Denne bruksendringen innebærer etablering av en ny stue, et soverom og et bad i underetasjen. Det opprettes ikke noen ny boenhet, da underetasjen er koblet til første etasje via en intern trapp, noe som sikrer en integrert og helhetlig boligstruktur.

Ingen økning i BYA eller parkering

Det vil ikke bli foretatt endringer i bygningsarealet (BYA) eller parkeringsforhold i forbindelse med prosjektet. Planløsningen i underetasjen er dokumentert med vedlagte plantegninger, og denne ombyggingen skjer innenfor eksisterende rammer uten å øke bygningens fotavtrykk eller krav til parkeringsplasser. Prosjektet utføres som et tiltaksklasse 1, det vil si at det regnes som et mindre komplekst tiltak uten større risikoelementer knyttet til eksempelvis flom, skred eller andre naturfarer.

Prosjektet utføres uten særskilte risikoer

Ansvarlig søker har ikke sentral godkjenning, men bekrefter at prosjektet vil bli gjennomført i henhold til plan- og bygningsloven og gjeldende forskrifter, med nødvendig fagkompetanse involvert i utførelsen. Det foreligger ingen spesielle risikoer for miljø eller sikkerhet i området, og tiltaket anses å ha liten risiko i gjennomføringen. Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende boligareal og økt funksjonalitet uten å påføre nærområdet ytterligere belastninger.