Endring av underetasje

Prosjektet gjelder en bruksendring av underetasjen i en eksisterende rekkehusbolig på Brunas vei 35, der arealet endres fra å være en tilleggsdel til å bli hoveddel. Det skal etableres en ny planløsning med en stue, et soverom og et bad i underetasjen, uten at det opprettes noen ny boenhet. Det legges vekt på at den interne forbindelsen mellom underetasjen og første etasje med trapp opprettholdes.

Ingen endring i BYA eller parkering

Det utføres ingen endringer i bebygd areal (BYA) eller parkeringsforhold som følge av denne bruksendringen. Søknaden inkluderer vedlegg med siste godkjente plantegninger samt en ny plantegning som viser den nye planløsningen i underetasjen etter bruksendringen, noe som sikrer at de formelle kravene til dokumentasjon og godkjenning oppfylles.

Ingen geotekniske risikoer

Byggegrunnen på eiendommen er vurdert uten risiko for flom eller skred, og det er ikke registrert andre natur- eller miljømessige utfordringer som forurenset grunn eller kvikkleire. Dette reduserer potensielle geotekniske utfordringer og risikoer i prosjektet. Ansvarlig søker har bekreftet at tiltaket faller inn under tiltaksklasse 1 og besitter nødvendig kompetanse i henhold til gjeldende regelverk, noe som sikrer korrekt gjennomføring og kontroll av prosjektet.