Bruksendring underetasje enebolig - Limistien 15

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av 21,5 m² underetasje i enebolig på Limistien 15, Skien, til hobbyrom, treningsrom og kontor med fasadeendringer og rømningsvei. Les mer ↧

Bruksendring av 21,5 m² underetasje

Prosjektet omfatter bruksendring av tilleggsdel til hoveddel i underetasjen på en enebolig, beliggende i Limistien 15, Skien. Det aktuelle arealet er på 21,5 m² og inkluderer tidligere garasje og carport, som nå skal omgjøres til hobbyrom, treningsrom og kontor. Treningsrommet vurderes som hoveddel på grunn av bedre lysforhold, mens hobbyrommet forblir tilleggsdel, da det mangler vindu og utsyn.

Fasadeendringer med nye vinduer

Bruksendringen medfører fasadeendringer mot øst og sør, hvor carporten blir satt igjen og det monteres vinduer. Den tidligere garasjeporten erstattes med en inngangsdør og vindu, og døråpningen har en fri bredde på minimum 0,86 meter for å tilfredsstille krav til rømningsvei. Det foreligger ingen endringer i bygningsvolum. Det ble også bekreftet at de nevnte fasadeendringene allerede er utført, selv om disse ikke tidligere ble søkt om.

Helse- og sikkerhetsvurderinger

Når det gjelder helse- og sikkerhetsforhold, er det ikke registrert fuktproblemer i kjellerområdet. Alle oppholdsrom har lufteventiler, og risikoen for radon er vurdert til å være moderat til lav. Tiltakshaver vil iverksette passende radontiltak dersom høye radonverdier oppdages. I tillegg skal det monteres brannvarslere i samsvar med gjeldende regelverk i alle varige oppholdsrom. Rommene er kombinert med annet oppholdsrom via innvendig trapp, og takhøyden er 2,4 meter. Det har ikke kommet noen merknader fra naboer.

Økt boligverdi gjennom bedre utnyttelse

Prosjektet gir en bedre utnyttelse av boligens underetasje ved å omgjøre tidligere garasjeareal til funksjonelle oppholdsrom, noe som øker boligverdien og bruksverdien for eier. Ved å etablere egnede rømningsveier og følge sikkerhetskrav, sikres et trygt oppholdsareal med tilfredsstillende dagslysforhold.

Ingen entreprenør- eller miljøinformasjon

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om entreprenører eller kontraktsforhold knyttet til prosjektet, og det er heller ikke nevnt noen spesielle miljøtiltak utover radonvurderingen. Prosjektet er gjennomført i henhold til regelverk og gjelder en begrenset arealendring uten volumøkning.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Skien

Adresse

Telemark > Skien

Limistien 15
3721 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

56/106

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BORGERAAS & MYRHOLT

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avfallsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

boenhet

bolig

brannvarsler

byggearbeid

byggegrunn

byggested

byggetegning

byggteknisk

+52

bygning

bygningsnummer

carport

dagslys

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

fritidsbolig

garasje

garasjebygg

garasjeport

grendehus

grunn

grunnflate

hobbyrom

hovedledning

hovedvannledning

inngangsdør

kjeller

kloakk

kolonne

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

lufteventil

oppholdsrom

overvann

overvannsledning

parkeringsareal

pipe

påbygg

radonsikring

riving

rømningsveg

rørlegger

sanitæranlegg

spillvann

stikkledning

tak

tilbygg

tilleggsrom

trapp

treningsrom

tømrerarbeider

underbygg

underetasje

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 56/106 - Limistien 15 - bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

29. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

31. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

6. Feb 2025

Vedtak om ferdigattest

10. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Feb 2025: Byggesak hos Skien kommune

2025/1873 - Gbnr 56/106 - Limistien 15 - bruksendring

/pro/byggesak/Skien/55689

29. Jan 2025: Byggesak hos Skien kommune

2025/1873 - Gbnr 56/106 - Limistien 15 - bruksendring

/pro/byggesak/Skien/55689

22. Jan 2025: Byggesak hos Skien kommune

2025/1873 - Gbnr 56/106 - Limistien 15 - bruksendring

/pro/byggesak/Skien/55689

Oppdateringer

22. Jan 2025

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Mats Myrholt lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BORGERAAS & MYRHOLT
BORGERAAS & MYRHOLT lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.