Bruksendring underetasje enebolig - Limistien 15

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av 21,5 m² underetasje i enebolig på Limistien 15, Skien, til hobbyrom, treningsrom og kontor med fasadeendringer og rømningsvei. Les mer ↧

Bruksendring av 21,5 m² underetasje

Prosjektet omfatter bruksendring av tilleggsdel til hoveddel i underetasjen på en enebolig, beliggende i Limistien 15, Skien. Det aktuelle arealet er på 21,5 m² og inkluderer tidligere garasje og carport, som nå skal omgjøres til hobbyrom, treningsrom og kontor. Treningsrommet vurderes som hoveddel på grunn av bedre lysforhold, mens hobbyrommet forblir tilleggsdel, da det mangler vindu og utsyn.

Fasadeendringer med nye vinduer

Bruksendringen medfører fasadeendringer mot øst og sør, hvor carporten blir satt igjen og det monteres vinduer. Den tidligere garasjeporten erstattes med en inngangsdør og vindu, og døråpningen har en fri bredde på minimum 0,86 meter for å tilfredsstille krav til rømningsvei. Det foreligger ingen endringer i bygningsvolum. Det ble også bekreftet at de nevnte fasadeendringene allerede er utført, selv om disse ikke tidligere ble søkt om.

Helse- og sikkerhetsvurderinger

Når det gjelder helse- og sikkerhetsforhold, er det ikke registrert fuktproblemer i kjellerområdet. Alle oppholdsrom har lufteventiler, og risikoen for radon er vurdert til å være moderat til lav. Tiltakshaver vil iverksette passende radontiltak dersom høye radonverdier oppdages. I tillegg skal det monteres brannvarslere i samsvar med gjeldende regelverk i alle varige oppholdsrom. Rommene er kombinert med annet oppholdsrom via innvendig trapp, og takhøyden er 2,4 meter. Det har ikke kommet noen merknader fra naboer.

Økt boligverdi gjennom bedre utnyttelse

Prosjektet gir en bedre utnyttelse av boligens underetasje ved å omgjøre tidligere garasjeareal til funksjonelle oppholdsrom, noe som øker boligverdien og bruksverdien for eier. Ved å etablere egnede rømningsveier og følge sikkerhetskrav, sikres et trygt oppholdsareal med tilfredsstillende dagslysforhold.

Ingen entreprenør- eller miljøinformasjon

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om entreprenører eller kontraktsforhold knyttet til prosjektet, og det er heller ikke nevnt noen spesielle miljøtiltak utover radonvurderingen. Prosjektet er gjennomført i henhold til regelverk og gjelder en begrenset arealendring uten volumøkning.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Telemark > Skien

Limistien 15
3721 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

56/106

Verdi og størrelse

21 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal bruksendring	21.5 kvm
Tidligere garasje konvertert til treningsrom og hobbyrom	1 garasje
Tidligere carport konvertert til kontor	1 carport

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BORGERAAS & MYRHOLT

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+43

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker