Ombygning av underetasje

Prosjektet gjelder bruksendring av underetasjen i en eksisterende enebolig på Prestmoen 4A. Hensikten er å omgjøre underetasjen fra å være en tilleggsdel til boligen til å bli en del av hovedboligen, hvor arealet tilrettelegges som varig oppholdsrom. Dette innebærer intern omdisponering av romløsningen for å øke boligens funksjonalitet og bruksareal uten noen ytre bygningsmessige endringer eller nybygging.

Endret boligklassifisering og verdi

Tiltaket medfører en justering i boligklassifiseringen slik at underetasjen får status som hoveddel i boligen, noe som også kan påvirke både bruksverdi og markedsverdi. Dette gir økt boligflate og bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse, og det kreves dermed ikke utbygging eller tilbygg. Endringen skjer innenfor eksisterende rammer og bygger på tilpasning av innvendige arealer for å oppnå bedre oppholdsrom.

Rammetillatelse sendt og regelverk

Søknad om rammetillatelse er sendt til Ullensaker kommune, og prosjektet følger gjeldende lover og forskrifter knyttet til boligformål. Det foreligger ingen informasjon om involverte entreprenører eller kontraktspartnere, og dokumentasjonen angir ingen spesielle risikomomenter eller miljøfokus knyttet til gjennomføringen. Prosjektet er dermed et internt ombyggingsarbeid som skal sikre økt boligfunksjon uten vesentlige miljø- eller sikkerhetsutfordringer.