48 leiligheter ferdig sept 2024

Bryggebyen Trinn 3 i Arendal er en boligblokk som bygges som del av en større byutviklingsprosjekt på Vindholmen, et tidligere industriområde. Projektet inkluderer bygging av 48 leiligheter fordelt på fem etasjer, med fokus på å omforme området til en moderne bydel med både boliger og næringsareal. Oppdragsgiver er Vindholmen Eiendom AS, mens Arendal Fossekompani AS står som utbygger. Selve byggearbeidet utføres som totalentreprise av Backe Sør AS, og det arkitektoniske ansvaret ligger hos Henning Larsen med Finlay Grant Briggs som ledende arkitekt. Prosjektet har en planlagt ferdigstillelse i september 2024 etter en byggeperiode på rundt 17 måneder.

Røde teglfasader i maritim stil

Bygget er utformet med et sterkt fokus på å ivareta områdets maritime og industrielle arv. Fasader kles med røde teglstein, nærmere bestemt Wienerberger sin type URBAN L Christianshavn, som reflekterer lokalhistorien og den maritime tradisjonen på Sørlandet. Materialvalget er nøye gjort for å sikre holdbarhet i den sjønære beliggenheten samtidig som det gir estetisk uttrykk som harmonerer med eksisterende bebyggelse og landskap. Både fargevalg og mønster i teglsteinen bidrar til å skape en balansert og levende fasade som knytter det nye boligbygget til områdets historiske røtter.

Samarbeid mellom flere entreprenører

Flere entreprenører og fagfirmaer samarbeider i prosjektet, noe som sikrer høy kvalitet og detaljkontroll i byggingen. Backe Sør AS har totalansvaret, mens Multiconsult Norge AS står for konstruksjonen, og Ventec AS leverer ventilasjons- og elektroinstallasjoner. Rørleggerarbeidet utføres av Flow Bredesen VVS AS, og gulventreprisene ledes av GHV AS Avd. Arendal sammen med Agder Byggteknikk, som også håndterer balkong- og fasadearbeid. Andre involverte inkluderer blant annet Brødrene Jakobsen AS for malerarbeid, Schindler AS for heisløsninger, og Murmester Sørensen AS som tar seg av flislegging. Vinduer og fasadeelementer leveres av Nordan AS Avd Oslo og Lindal Smith Elementer - Montasje AS.

Miljøfokus og lokal bærekraft

Prosjektet har et klart miljø- og samfunnsfokus gjennom bruk av kvalitetsmaterialer og engasjement av lokale entreprenører, som både støtter lokal økonomi og sikrer bærekraft i gjennomføringen. Byggingen følger strenge standarder for kvalitet, sikkerhet og energieffektivitet, noe som er særlig viktig i det sjønære klimaet. Det er lagt vekt på god integrering i nærområdet med utsikt mot sjøen og nærhet til eksisterende byrom, noe som gir positive livskvalitets- og bomiljøeffekter for framtidige beboere og lokalsamfunnet.

Fremdrift og økonomi under kontroll

Tidsplanen for Bryggebyen Trinn 3 ble satt i gang i mai 2023 med forventet ferdigstillelse i september 2024. Prosjektet er en viktig milepæl i transformasjonen av Vindholmen fra gammelt industristed med skipsverft og oljeindustri til en levende og moderne bydel med totalt cirka 700 boliger og næringsarealer i det større utviklingsområdet. Nøye oppfølging av fremdrift og kvalitet sørger for at prosjektet holder seg innenfor planlagt tid og kostnadsramme, som er estimert til omtrent 170 millioner kroner.