Sentral tomt med gammel regulering

Bryggeriet er et utviklingsprosjekt basert på en tomt på 22 mål, som Kristiansand Næringsselskap (KNAS) kjøpte av Hansa Borg høsten 2023 etter at produksjonen av CB ble flyttet. Eiendommen har en unik og sentral beliggenhet som naturlig knytter Grim og Kvadraturen sammen. Området er regulert til bebyggelse og anlegg i kommuneplanens arealdel for 2024-2035, men reguleringsplanene er gamle og basert på bryggeridriftens tidligere bruk.

Øker aktivitet i eksisterende bygg

Utviklingen av Bryggeriet deles i to parallelle løp. På kort sikt arbeides det med å øke aktivitet og kontantstrøm ved å ta i bruk og utbedre eksisterende bygningsmasse, spesielt de to bevaringsverdige byggene langs Setesdalsveien, med mål om å etablere folkeliv i området. Dette inkluderer blant annet åpningen av Coop Extra og Europris med til sammen 2070 kvadratmeter butikkareal, samt Qvarteret Tap Room, som tilbyr nytappet drikke i produksjonslokalene i nærheten.

Langsiktig plan og medvirkning

Parallelt med den kortsiktige satsningen planlegger KNAS et langsiktig løp som starter med en helhetlig plan og en ny reguleringsprosess for området. Denne prosessen, som forventes å ta 5-10 år, legger opp til stor grad av medvirkning fra interessenter og tar sikte på å tilpasse området til ny og variert bruk fremover. Målet er en bærekraftig og levende bydel som ivaretar områdets historie samtidig som det legges til rette for framtidig utvikling.