Bryggetorget 3 Ombygging og Bruksendring - se entreprenørene

Beskrivelse: Bryggetorget 3 prosjektet på Aker Brygge innebærer ombygging og bruksendring av fire etasjer for å transformere tidligere møte- og konferanselokaler til forretningslokaler, lager og sykkelparkering. Les mer ↧

Omfattende ombygging og bruksendring

Bryggetorget 3 på Aker Brygge planlegges å gjennomgå en omfattende ombygging og bruksendring. Bygget, som består av 12 etasjer og 3 kjelleretasjer, ble opprinnelig oppført mellom 1986 og 1989. Det inneholder i dag en dagligvarebutikk, kiosk, klesbutikk og det nylig nedlagte Felix Konferansesenter. Planen for ombygging inkluderer konvertering av nåværende forretningsområder og konferanselokaler i plan 1, K1, K2 og K3 til nye bruksområder.

Ny bruk av konferanselokaler

I detalj vil dagligvarebutikken i plan 1 bli ombygd til generelle forretningslokaler, og inngangspartiet til Felix konferanselokaler vil bli renovert. Plan K1 skal konverteres fra gamle konferansesenterlokaler til nye forretningsområder, inkludert fjerning av betongvegger for å gi plass til stålstrukturer. Tidligere konferansesaler i plan K1 vil også få nye rømningstrapper og en sykkelrampe som kobles til plan K2. Plan K2 vil bli omdisponert til et nytt sykkelparkeringsanlegg med garderober, dusjer, toaletter og sykkelvedlikeholdsfasiliteter.

Nytt lager og sykkelparkering

Plan K3 vil bli ombygd til lagerarealer for utleie til lokale beboere og bedrifter. Totalt vil prosjektet involvere en arealendring på 5227 kvadratmeter. For sykkelparkeringen vil det etableres cirka 690 plasser, som kan justeres basert på behov for lastesykler. I tillegg blir ingen nye bilparkeringsplasser etablert, og sykkelparkeringen utnytter eksisterende infrastruktur med adkomst fra Sjøgata og intern adkomstgate.

Forbedret estetikk og sikt

Et av fokusområdene i prosjektet er forbedring av estetikk og siktlinjer. Dette oppnås blant annet ved å fjerne eksisterende vindfang, noe som vil frigjøre gategrunn og åpne opp gaterommet. VA-tilknytninger forblir uendret, og byggets energibehov dekkes av Aker Brygges egen varmesentral, uten behov for tilkobling til fjernvarme.

Miljøsaneringsplan implementert

Til tross for begrensede muligheter for gjenbruk av bygningskomponenter, vil prosjektet omfatte en miljøsaneringsplan for å kartlegge potensielle resirkuleringsmuligheter. Dette understreker en bevissthet om miljøhensyn selv med de strukturelle begrensningene som eksisterer.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bryggegata 20
0250 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

209/448

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	5 227 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	15 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BRYGGETORGET 3

Arkitekt

Niels Torp+ Arkitekter

RI	8 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

forbindelse

+656

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

betong

gård

risiko

trykk

bygningstype

avfall

soner

avvik

arealdel

energi

kvikkleire

utvendig

vindu

rører

parkeringsplass

glass

leire

sement

bolig

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

tilførsel

klima

trapp

bv-senter

inngang

entré

stikk

kontor

normarin

automat

kjeller

rammetillatelse

transport

belastning

dør

adegjerde

forurensning

vannverk

varme

grunnarbeid

bo-monter

ventil

terrasse

ferdsel

metall

tilknytar

kjøkken

skjerm

vanntilførsel

blokk

fyllmasse

elverk

avfallshåndtering

sykkel

sanitær

kledning

regelverk

postmottak

industri

lagringsplass

plantegning

arbeidsbord

atkomst

installasjonsanlegg

kum

sti

ventilasjon

renseanlegg

bevaring

skifte

ledning

rekkverk

range-bygget

kobling

varsling

graving

bruksendring

hensynssone

fyllingsmasse

montering

drehverteiler

rørlegger

sikkerhet

port

åpning

ali-ramme

elektro

adkomsttog

fortau

avløpssystem

brannvegg

seksjon

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

plate

inngangsparti

kasse

boligområde

avfallsplass

tiltaksklasse

avfallsplan

ombygg

virke

planløsning

lager

utstikk

sluttrapp

trinn

dispensasjon

byggeområde

byggegrunn

va-justert

røranlegg

fjernvarme

gulv

luft

garderobe

masse

rtb-konsept

brannvei

synluge

fasadeendring

fortlytte

utendørs

dimensjon

sikkerhetsnivå

toalett

inngangspart

belysning

konstruksjonssikkerhet

elektrisk

rømningsvei

grunnmasse

va-anlegg

vanningsanlegg

takplan

rørlegge

oppholdsrom

vegetasjon

blokkboks

jern

innkjøring

gjenbruk

plissere

grønn

brannkonstruksjon

brannkonsulent

sperre

riving

postkasse

himling

brannkonsept

friområde

overdekning

tiltaksområde

miljøsanering

p-plass

eksponert

fellesareal

leserareal

sykkelparkering

verksted

arbeidsmiljø

plankrav

støpekasse

inngangsdør

støynivå

vaskerom

aire-parti

maskin

overdekke

stol

timreur

innredning

beskytte

kjellerparkering

ostmottak

el-parkering

arkitekton

ytterkledning

søyle

plattform

ventilasjonsanlegg

innendørs

isolasjonsanlegg

omkjøringsvei

temperatur

utgraving

kjøler

brannskade

gjenbruke

luftkanal

ombygging

rampe

tetthetsklasse

terskel

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

brannmur

luftkvalitet

tilkomst

kjelleretasje

siktlinje

butikk

herdhetsklasse

sanitæranlegg

flomfare

avløpsplan

bygningsvei

brannslokker

brannskille

taknedløp

trinnfri

bebyggelsesplan

kulturminnevern

renhold

næringsbygg

bærekonstruksjon

byrom

seksjonsledning

næringsby

taksplan

underform

server

tårnanlegg

itanlegg

romhøyde

sivilarkitekt

nitreanlegg

tiltaksplan

fasadeliv

kontorbygning

inneklima

rober

glassdør

lanse

tappe

krage

utskrag

aluminium

ulykke

brygge

glassfiber

avstandsholder

industriby

drager

fukt

kjerne

kulturminneverdi

drifter

industribygning

dagslys

rørlegg

avfallsmottak

arkitekturprosjektering

takavfall

armatur

løftepunkt

kjemikal

servering

teparkering

snittegning

løfteplate

kjemikalie

løfteplass

løfteplattform

angspartiet

gangspartiet

gangareal

fuktig

vindusfilm

utkrage

brygg

gipsrom

parkeringskjeller

inngangsrom

varmeanlegg

veiarbeid

innvegg

kiosk

sveiseri

ringskjeller

gasslokale

e-skap

utkraget

membranlegg

tørke

mekanisk

ledningene

sinker

stikkar

vindfast

avtrekk

sykkelplass

kantine

armeringsanlegg

oppbevaring

parkeringsanlegg

sluse

gassenter

brakke

allrom

tørk

vindfang

overdekk

støvfall

anleggsavfall

møterom

drage

hetsone

kildesortering

inngangssenter

kildesortere

granitt

ytterom

døråpning

rømningsvindu

tørrbygning

fuktighet

bæring

restavfall

forflytning

spiserom

parkeringsnorm

isolerom

gateplan

bilparkering

doble

magnet

sykkelparkeringsplass

hygiene

nød-ut

nødutgang

tingslokale

minium

stålkonstruksjon

erdekk

pigging

fellesparkeringsplass

brannslukker

bilparkere

logistikk

elparkeringsplass

kjøreadkomst

gulvareal

bindemiddel

vindusflate

trebygg

ringsnorm

avtrekkskanal

rengjøring

rulletrapp

veggelement

verkstedsbygg

skråtak

inngangslokale

forsamling

bevegelseshemning

avfallsmottaker

dusjflate

fallsmottaker

lagerareal

brannrådgiver

luftmål

brannråd

brannrådgivning

arbeidslokale

luftmengde

råtak

støping

isoleringsareal

ventilere

personalrom

arbeidsutstyr

personalro

tvirke

ergonom

ribbygg

rømningsdør

sonerom

fasadeelement

idrettslokale

trafikkområde

betongvegg

giftig

aktsomhetssone

fjernvarmetilknytning

hygienisk

renholdsutstyr

yrkesbygg

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

ildesortering

dusje

sparkeling

enhetsutstyr

jernvarmetilknytning

elplass

lysarmatur

inngangstrapp

d-bygget

p-kjeller

platekledning

rømningstrapp

kulering

dekkelplass

atrium

lyskilde

samlingslokale

lysarm

plateklips

bygningselement

forsamlingslokale

platekle

arbeidsrom

tekledning

askemaskin

gateparkering

gruve

eierrom

vaskemaskin

langvegg

oljeanlegg

møningstrapp

innemiljø

overligger

resepsjon

kranmaskin

lysberegning

etasjeplan

avsug

pauserom

bilbrann

varmesentral

omramming

glassvegg

bilbru

gulvflis

varmesenter

kjøleanlegg

resirkulering

rengjøringsmiddel

glassfasade

fuktområde

forstue

kjølerom

overlys

saneringsrapport

mesantrin

miljøsaneringsrapport

inngangsrampe

dørramme

gateparkeri

romsentral

undertrykk

spiral

ringsrampe

utslagsvask

miljøfaktor

bilparkeringsplass

tungvegg

gaterom

ytterligger

belysningsanlegg

lysningsanlegg

ferdselsvei

dagligvarebutikk

matavfall

lyskrav

rørrom

rørservice

belysningsplan

paviljong

saneringsplan

vindusareal

gulvflate

spiseplass

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

miljøsaneringsplan

paviljon

arbeidsmiljøfaktor

dagslyskrav

bygningskomponent

lyskultur

treningssenter

uteservering

dusjrom

ringsrom

sirkulering

slukrav

tettingservering

stålsøyle

innerom

tørkerom

vestibyle

brannsluse

rensningssenter

tappested

sidebygg

innsluse

lysstyrke

gjenstøping

daglys

adgangsluse

rønnsluse

renholdsrom

teater

dagslysberegning

verkstedbygg

lysnivå

personalfasilitet

gategrunn

gategrus

luftskifte

dagligvareforretning

forretningsareal

forretningslokale

installasjonsløsning

arbeidsstasjon

hvilerom

lastesyke

vilerom

gågate

lastesikring

lastesykkel

lasteramme

lasterampe

lasteramp

innkledning

vaskeplass

retningslokale

brannvindu

brannvind

leieareal

metro

foajé

biladkomst

rørleggerfirma

garderobeanlegg

fysio

spiraltrapp

gjenbrukbar

råkjøkken

produksjonslokale

metallkonstruksjon

valgmur

sykkeloppstilling

askeplass

s-kjerne

moppevaskemaskin

parkeringsfelt

grovkjøkken

kjørerampe

kjøreramp

kjøreram

kasterampe

komprimator

innvindu

rengjøringsrom

platekledd

kinosal

ovnskjøkken

rørrampe

lasteskje

luxtabell

produksjonsareal

utleieareal

lobby

verkstedhall

kjøresone

avkobling

elverksted

magnetholder

magnethold

serveringsareal

magnetholde

sykkelverksted

doskap

utslagssted

romutforming

sykkeladkomst

fasadefelt

gruvearbeid

lastesone

nedrift

stedbygge

produksjonskjøkken

avtrekkskap

driftsfunksjon

konferansesenter

gjennstøpe

bærestruktur

dagslysnivå

adkomstgate

sekundærareal

spiraltrappe

innsparkering

kjelrampe

sykkelrampe

materialbelastning

heiskjerne

klesbu

sykkelparkeringsanlegg

klesbutikk

byggmontasje

pauseareal

bilparkeringsanlegg

tårnbygg

belysningsinstallasjon

ladeskap

energibalanse

konferansesal

teatersal

steinkledning

byggmontering

lastesykkelplass

konferanselokale

lagerfasilitet

vareleveringsrampe

avtrekkskapasitet

storkiosk

leveringsrampe

glassoverdekke

glassoverdekket

betalingsparkering

glasshall

kjøregate

gjennomstøp

klesforretning

bryggetorg

dagslysarmatur

fasadetilgang

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bryggetorget 3 - ombygging, bruks- og fasadeendring plan 1, K1, K2 og K3

Søknad om rammetillatelse

25. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

30. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Des 2023

Avklaringer og informasjon

15. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

16. Jan 2024

Supplering av søknad

29. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

22. Apr 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

23. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

18. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

8. Okt 2025

Supplering av søknad

13. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

24. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

12. Des 2025

Supplering av søknad

22. Des 2025

Gjennomføringsplan

19. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

19. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jan 2026: Byggesak hos Oslo kommune