Bryggetorget 3 Ombygging og Bruksendring

Beskrivelse: Bryggetorget 3 prosjektet på Aker Brygge innebærer ombygging og bruksendring av fire etasjer for å transformere tidligere møte- og konferanselokaler til forretningslokaler, lager og sykkelparkering. Les mer ↧

Omfattende ombygging og bruksendring

Bryggetorget 3 på Aker Brygge planlegges å gjennomgå en omfattende ombygging og bruksendring. Bygget, som består av 12 etasjer og 3 kjelleretasjer, ble opprinnelig oppført mellom 1986 og 1989. Det inneholder i dag en dagligvarebutikk, kiosk, klesbutikk og det nylig nedlagte Felix Konferansesenter. Planen for ombygging inkluderer konvertering av nåværende forretningsområder og konferanselokaler i plan 1, K1, K2 og K3 til nye bruksområder.

Ny bruk av konferanselokaler

I detalj vil dagligvarebutikken i plan 1 bli ombygd til generelle forretningslokaler, og inngangspartiet til Felix konferanselokaler vil bli renovert. Plan K1 skal konverteres fra gamle konferansesenterlokaler til nye forretningsområder, inkludert fjerning av betongvegger for å gi plass til stålstrukturer. Tidligere konferansesaler i plan K1 vil også få nye rømningstrapper og en sykkelrampe som kobles til plan K2. Plan K2 vil bli omdisponert til et nytt sykkelparkeringsanlegg med garderober, dusjer, toaletter og sykkelvedlikeholdsfasiliteter.

Nytt lager og sykkelparkering

Plan K3 vil bli ombygd til lagerarealer for utleie til lokale beboere og bedrifter. Totalt vil prosjektet involvere en arealendring på 5227 kvadratmeter. For sykkelparkeringen vil det etableres cirka 690 plasser, som kan justeres basert på behov for lastesykler. I tillegg blir ingen nye bilparkeringsplasser etablert, og sykkelparkeringen utnytter eksisterende infrastruktur med adkomst fra Sjøgata og intern adkomstgate.

Forbedret estetikk og sikt

Et av fokusområdene i prosjektet er forbedring av estetikk og siktlinjer. Dette oppnås blant annet ved å fjerne eksisterende vindfang, noe som vil frigjøre gategrunn og åpne opp gaterommet. VA-tilknytninger forblir uendret, og byggets energibehov dekkes av Aker Brygges egen varmesentral, uten behov for tilkobling til fjernvarme.

Miljøsaneringsplan implementert

Til tross for begrensede muligheter for gjenbruk av bygningskomponenter, vil prosjektet omfatte en miljøsaneringsplan for å kartlegge potensielle resirkuleringsmuligheter. Dette understreker en bevissthet om miljøhensyn selv med de strukturelle begrensningene som eksisterer.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Oslo > Oslo

Bryggegata 20
0250 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

209/448

Verdi og størrelse

5227 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	15 stk

Aktører

Byggherre: BRYGGETORGET 3

Arkitekt: Niels Torp+ Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+150

konstruksjonssikkerhet

sykkelparkeringsanlegg

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Okt 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08508 - Bryggetorget 3 - ombygging, bruks- og fasadeendring plan 1, K1, K2 og K3

/pro/byggesak/Oslo/89150

26. Jun 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08508 - Bryggetorget 3 - ombygging, bruks- og fasadeendring plan 1, K1, K2 og K3

/pro/byggesak/Oslo/89150

23. Apr 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08508 - Bryggetorget 3 - ombygging, bruks- og fasadeendring plan 1, K1, K2 og K3

/pro/byggesak/Oslo/89150

25. Okt 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08508 - Bryggetorget 3 - ombygging, bruks- og fasadeendring plan 1, K1, K2 og K3

/pro/byggesak/Oslo/89150

Oppdateringer

13. Okt 2025

Herman Rustad lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for STENSETH & RS ENTREPRENØR
STENSETH & RS ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

4. Jul 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)

26. Jun 2025

Eirik Eide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AF DECOM
Truls Enghaugen lagt til som Ansvarsrett for Stålkonstruksjoner for Rosmek
Stian Amundsen lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for Øst-Riv
Rosmek lagt til som Entreprenør
Øst-Riv lagt til som Rådgivende ingeniør
AF DECOM lagt til som Entreprenør

23. Apr 2025

KVANTE RÅDGIVNING lagt til som Rådgivende ingeniør

25. Okt 2023

Totalt areal lagt til: 5227 kvm
Johan Kahrs lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Niels Torp+ Arkitekter
Martin Grytten lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for BRYGGETORGET 3
Even Andersen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for KVANTE RÅDGIVNING
Joar Hagen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Aas-Jakobsen AS
Newsec Project lagt til som Rådgivende ingeniør
Niels Torp+ Arkitekter lagt til som Arkitekt
BRYGGETORGET 3 lagt til som Byggherre
Aas-Jakobsen lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bryggetorget 3 Ombygging og Bruksendring