Bryggetorget 3 Ombygging og Bruksendring - se entreprenørene

Beskrivelse: Bryggetorget 3 prosjektet på Aker Brygge innebærer ombygging og bruksendring av fire etasjer for å transformere tidligere møte- og konferanselokaler til forretningslokaler, lager og sykkelparkering. Les mer ↧

Omfattende ombygging og bruksendring

Bryggetorget 3 på Aker Brygge planlegges å gjennomgå en omfattende ombygging og bruksendring. Bygget, som består av 12 etasjer og 3 kjelleretasjer, ble opprinnelig oppført mellom 1986 og 1989. Det inneholder i dag en dagligvarebutikk, kiosk, klesbutikk og det nylig nedlagte Felix Konferansesenter. Planen for ombygging inkluderer konvertering av nåværende forretningsområder og konferanselokaler i plan 1, K1, K2 og K3 til nye bruksområder.

Ny bruk av konferanselokaler

I detalj vil dagligvarebutikken i plan 1 bli ombygd til generelle forretningslokaler, og inngangspartiet til Felix konferanselokaler vil bli renovert. Plan K1 skal konverteres fra gamle konferansesenterlokaler til nye forretningsområder, inkludert fjerning av betongvegger for å gi plass til stålstrukturer. Tidligere konferansesaler i plan K1 vil også få nye rømningstrapper og en sykkelrampe som kobles til plan K2. Plan K2 vil bli omdisponert til et nytt sykkelparkeringsanlegg med garderober, dusjer, toaletter og sykkelvedlikeholdsfasiliteter.

Nytt lager og sykkelparkering

Plan K3 vil bli ombygd til lagerarealer for utleie til lokale beboere og bedrifter. Totalt vil prosjektet involvere en arealendring på 5227 kvadratmeter. For sykkelparkeringen vil det etableres cirka 690 plasser, som kan justeres basert på behov for lastesykler. I tillegg blir ingen nye bilparkeringsplasser etablert, og sykkelparkeringen utnytter eksisterende infrastruktur med adkomst fra Sjøgata og intern adkomstgate.

Forbedret estetikk og sikt

Et av fokusområdene i prosjektet er forbedring av estetikk og siktlinjer. Dette oppnås blant annet ved å fjerne eksisterende vindfang, noe som vil frigjøre gategrunn og åpne opp gaterommet. VA-tilknytninger forblir uendret, og byggets energibehov dekkes av Aker Brygges egen varmesentral, uten behov for tilkobling til fjernvarme.

Miljøsaneringsplan implementert

Til tross for begrensede muligheter for gjenbruk av bygningskomponenter, vil prosjektet omfatte en miljøsaneringsplan for å kartlegge potensielle resirkuleringsmuligheter. Dette understreker en bevissthet om miljøhensyn selv med de strukturelle begrensningene som eksisterer.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bryggegata 20
0250 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

209/448

Verdi og størrelse

5227 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	15 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BRYGGETORGET 3

Arkitekt: Niels Torp+ Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

avtrekkskap

avtrekkskapasitet

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

vindu

parkeringsplass

glass

+523

sement

trapp

inngang

forurensning

vannverk

varme

grunnarbeid

ventil

metall

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

avfallshåndtering

elverk

sykkel

industri

sanitær

lagringsplass

plantegning

arbeidsbord

installasjonsanlegg

renseanlegg

ventilasjon

bevaring

hensynssone

fyllingsmasse

rørlegger

fortau

brannvegg

avløpssystem

oppstillingsplass

inngangsparti

boligområde

avfallsplass

avfallsplan

planløsning

fjernvarme

røranlegg

garderobe

brannvei

fasadeendring

utendørs

toalett

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

belysning

rømningsvei

grunnmasse

va-anlegg

vanningsanlegg

takplan

oppholdsrom

ventilasjonsanlegg

innkjøring

plissere

gjenbruk

postkasse

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

himling

friområde

overdekning

miljøsanering

tiltaksområde

p-plass

støpekasse

sykkelparkering

fellesareal

leserareal

eksponert

verksted

støynivå

plankrav

inngangsdør

vaskerom

overdekke

innredning

kjellerparkering

el-parkering

ytterkledning

søyle

plattform

innendørs

isolasjonsanlegg

støying

omkjøringsvei

vts-styrt

platte

temperatur

utgraving

kjøler

brannskade

luftkanal

rampe

tetthetsklasse

kjelleretasje

terskel

luftkvalitet

brannmur

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

butikk

sikkerhetsklasse

opplag

sanitæranlegg

avløpsplan

herdhetsklasse

flomfare

bygningsvei

kjøl

brannskille

brannslokker

oppbevaring

gangsdør

trinnfri

taknedløp

bebyggelsesplan

kulturminnevern

ringsanlegg

mekanisk

rennfri

næringsbygg

avtrekk

byrom

ringsbygg

renhold

underform

plankkrave

bærekonstruksjon

nevern

taksplan

næringsby

kontorbygning

sivilarkitekt

seksjonsledning

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

fasadeliv

romhøyde

inneklima

rober

glassdør

lanse

tapping

krage

utkrag

aluminium

brygge

glassfiber

avstandsholder

industriby

drager

lutlag

kulturminneverdi

kjerne

avfallsmottak

industribygg

arkitekturprosjektering

drifter

takavfall

teparkering

armatur

løftepunkt

servering

kjemikal

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

angspartiet

gangspartiet

gangareal

fuktig

utkrage

vindusfilm

parkeringskjeller

brygg

gipsrom

varmeanlegg

inngangsrom

kiosk

ringskjeller

sveiseri

veiarbeid

gasslokale

sinker

innvegg

utkraget

e-skap

membranlegg

tørke

vindfast

sykkelplass

kantine

stikkar

armeringsanlegg

parkeringsanlegg

gassenter

sluse

allrom

vindfang

tørk

overdekk

anleggsavfall

inngangssenter

støvfall

drage

møterom

kildesortering

hetsone

kildesortere

granitt

ytterom

tørrbygning

rømningsvindu

døråpning

bæring

fuktighet

parkeringsnorm

restavfall

gateplan

spiserom

forflytning

isolerom

bilparkering

doble

magnet

sykkelparkeringsplass

tingslokale

hygiene

fellesparkeringsplass

erdekk

nødutgang

minium

stålkonstruksjon

pigging

brannslukker

bilparkere

elparkeringsplass

kjøreadkomst

gulvareal

logistikk

bindemiddel

vindusflate

trebygg

ringsnorm

avtrekkskanal

rulletrapp

verkstedsbygg

veggelement

avfallsmottaker

fallsmottaker

inngangslokale

skråtak

bevegelseshemning

forsamling

lagerareal

dusjflate

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

luftmål

arbeidslokale

råtak

luftmengde

isoleringsareal

personalrom

personalro

støping

arbeidsutstyr

ribbygg

tvirke

rømningsdør

trafikkområde

fasadeelement

sonerom

idrettslokale

giftig

betongvegg

fjernvarmetilknytning

aktsomhetssone

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

jernvarmetilknytning

renholdsutstyr

elplass

sparkeling

ildesortering

enhetsutstyr

yrkesbygg

hygienisk

dusje

inngangstrapp

p-kjeller

lysarmatur

d-bygget

rømningstrapp

dekkelplass

platekledning

atrium

kulering

samlingslokale

lyskilde

forsamlingslokale

bygningselement

lysarm

plateklips

platekle

gruve

tekledning

askemaskin

arbeidsrom

vaskemaskin

langvegg

eierrom

møningstrapp

oljeanlegg

innemiljø

resepsjon

overligger

kranmaskin

lysberegning

etasjeplan

avsug

bilbrann

pauserom

varmesentral

omramming

glassvegg

bilbru

varmesenter

gulvflis

kjøleanlegg

fuktområde

glassfasade

resirkulering

rengjøringsmiddel

forstue

kjølerom

overlys

saneringsrapport

mesantrin

miljøsaneringsrapport

inngangsrampe

gateparkeri

romsentral

undertrykk

dørramme

spiral

ringsrampe

bilparkeringsplass

utslagsvask

gaterom

tungvegg

dagligvarebutikk

matavfall

belysningsanlegg

ferdselsvei

lysningsanlegg

rørservice

lyskrav

rørrom

paviljong

belysningsplan

saneringsplan

vindusareal

gulvflate

spiseplass

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

miljøsaneringsplan

paviljon

arbeidsmiljøfaktor

dagslyskrav

bygningskomponent

treningssenter

lyskultur

uteservering

ringsrom

tettingservering

dusjrom

slukrav

innerom

stålsøyle

tørkerom

rensningssenter

brannsluse

vestibyle

sidebygg

tappested

innsluse

gjenstøping

adgangsluse

rønnsluse

lysstyrke

daglys

verkstedbygg

renholdsrom

dagslysberegning

teater

personalfasilitet

forretningsareal

gategrunn

gategrus

luftskifte

dagligvareforretning

lysnivå

forretningslokale

installasjonsløsning

lastesyke

gågate

lastesikring

lastesykkel

hvilerom

arbeidsstasjon

vilerom

lasteramme

lasterampe

lasteramp

innkledning

brannvindu

retningslokale

brannvind

vaskeplass

leieareal

metro

biladkomst

rørleggerfirma

foajé

garderobeanlegg

fysio

spiraltrapp

sykkeloppstilling

metallkonstruksjon

råkjøkken

produksjonslokale

gjenbrukbar

valgmur

askeplass

s-kjerne

moppevaskemaskin

parkeringsfelt

kjørerampe

kjøreramp

kjøreram

grovkjøkken

kasterampe

komprimator

innvindu

rengjøringsrom

platekledd

kinosal

ovnskjøkken

rørrampe

lasteskje

luxtabell

lobby

utleieareal

produksjonsareal

verkstedhall

kjøresone

elverksted

avkobling

magnetholder

magnethold

serveringsareal

magnetholde

sykkelverksted

utslagssted

doskap

sykkeladkomst

romutforming

lastesone

gruvearbeid

fasadefelt

stedbygge

nedrift

produksjonskjøkken

driftsfunksjon

konferansesenter

gjennstøpe

adkomstgate

bærestruktur

dagslysnivå

sekundærareal

spiraltrappe

innsparkering

kjelrampe

sykkelrampe

heiskjerne

sykkelparkeringsanlegg

materialbelastning

byggmontasje

klesbu

pauseareal

klesbutikk

bilparkeringsanlegg

tårnbygg

belysningsinstallasjon

ladeskap

energibalanse

konferansesal

steinkledning

teatersal

byggmontering

konferanselokale

lastesykkelplass

vareleveringsrampe

lagerfasilitet

storkiosk

leveringsrampe

glassoverdekket

betalingsparkering

glasshall

kjøregate

klesforretning

bryggetorg

dagslysarmatur

fasadetilgang

gateparkering

fasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bryggetorget 3 - ombygging, bruks- og fasadeendring plan 1, K1, K2 og K3

Søknad om rammetillatelse

25. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

30. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Des 2023

Avklaringer og informasjon

15. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

16. Jan 2024

Supplering av søknad

29. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

22. Apr 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

23. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

18. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

8. Okt 2025

Supplering av søknad

13. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

24. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

12. Des 2025

Supplering av søknad

22. Des 2025

Gjennomføringsplan

19. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

19. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jan 2026: Byggesak hos Oslo kommune