Bryggetorget 3 Ombygging og Bruksendring - se entreprenørene

Beskrivelse: Bryggetorget 3 prosjektet på Aker Brygge innebærer ombygging og bruksendring av fire etasjer for å transformere tidligere møte- og konferanselokaler til forretningslokaler, lager og sykkelparkering. Les mer ↧

Omfattende ombygging og bruksendring

Bryggetorget 3 på Aker Brygge planlegges å gjennomgå en omfattende ombygging og bruksendring. Bygget, som består av 12 etasjer og 3 kjelleretasjer, ble opprinnelig oppført mellom 1986 og 1989. Det inneholder i dag en dagligvarebutikk, kiosk, klesbutikk og det nylig nedlagte Felix Konferansesenter. Planen for ombygging inkluderer konvertering av nåværende forretningsområder og konferanselokaler i plan 1, K1, K2 og K3 til nye bruksområder.

Ny bruk av konferanselokaler

I detalj vil dagligvarebutikken i plan 1 bli ombygd til generelle forretningslokaler, og inngangspartiet til Felix konferanselokaler vil bli renovert. Plan K1 skal konverteres fra gamle konferansesenterlokaler til nye forretningsområder, inkludert fjerning av betongvegger for å gi plass til stålstrukturer. Tidligere konferansesaler i plan K1 vil også få nye rømningstrapper og en sykkelrampe som kobles til plan K2. Plan K2 vil bli omdisponert til et nytt sykkelparkeringsanlegg med garderober, dusjer, toaletter og sykkelvedlikeholdsfasiliteter.

Nytt lager og sykkelparkering

Plan K3 vil bli ombygd til lagerarealer for utleie til lokale beboere og bedrifter. Totalt vil prosjektet involvere en arealendring på 5227 kvadratmeter. For sykkelparkeringen vil det etableres cirka 690 plasser, som kan justeres basert på behov for lastesykler. I tillegg blir ingen nye bilparkeringsplasser etablert, og sykkelparkeringen utnytter eksisterende infrastruktur med adkomst fra Sjøgata og intern adkomstgate.

Forbedret estetikk og sikt

Et av fokusområdene i prosjektet er forbedring av estetikk og siktlinjer. Dette oppnås blant annet ved å fjerne eksisterende vindfang, noe som vil frigjøre gategrunn og åpne opp gaterommet. VA-tilknytninger forblir uendret, og byggets energibehov dekkes av Aker Brygges egen varmesentral, uten behov for tilkobling til fjernvarme.

Miljøsaneringsplan implementert

Til tross for begrensede muligheter for gjenbruk av bygningskomponenter, vil prosjektet omfatte en miljøsaneringsplan for å kartlegge potensielle resirkuleringsmuligheter. Dette understreker en bevissthet om miljøhensyn selv med de strukturelle begrensningene som eksisterer.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bryggegata 20
0250 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

209/448

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	5 227 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	15 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BRYGGETORGET 3

Arkitekt

Niels Torp+ Arkitekter

RI	8 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

bærestruktur

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

terreng

dekke

gang

avløp

gjennomføring

sti

bolig

+646

parkering

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

elektro

utgang

belegg

brann

va-situsjonsplan

seksjon

vannforsyning

mottak

forurense

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

tiltaksklasse

lager

betong

leire

gård

trykk

dispensasjon

virke

bygningstype

avfall

byggegrunn

soner

avvik

arealdel

energi

kvikkleire

utvendig

vindu

trinn

rører

parkeringsplass

glass

sement

opphold

masse

sc-givare

redning

vedlikehold

tilførsel

trapp

luft

synluge

bv-senter

inngang

entré

automat

stikk

kontor

normarin

kjeller

rammetillatelse

belastning

adegjerde

transport

dør

forurensning

vannverk

varme

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

vegetasjon

ventil

ferdsel

terrasse

metall

tilknytar

kjøkken

skjerm

vanntilførsel

blokk

jern

fyllmasse

riving

elverk

avfallshåndtering

grønn

sykkel

sanitær

postmottak

regelverk

kledning

industri

lagringsplass

plantegning

arbeidsbord

atkomst

installasjonsanlegg

kum

ostmottak

ventilasjon

renseanlegg

bevaring

skifte

rekkverk

kobling

aire-parti

graving

bruksendring

maskin

hensynssone

fyllingsmasse

drehverteiler

rørlegger

arkitekton

åpning

fortau

ombygg

avløpssystem

brannvegg

oppstillingsplass

plate

beskytte

inngangsparti

kasse

boligområde

avfallsplass

avfallsplan

ombygging

planløsning

sluttrapp

utstikk

byggeområde

va-justert

røranlegg

fjernvarme

gulv

garderobe

brannvei

fasadeendring

fortlytte

utendørs

sikkerhetsnivå

toalett

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

belysning

elektrisk

rømningsvei

grunnmasse

va-anlegg

vanningsanlegg

takplan

rørlegge

oppholdsrom

blokkboks

ulykke

innkjøring

rørlegg

gjenbruk

plissere

sperre

brannkonstruksjon

brannkonsulent

postkasse

himling

brannkonsept

friområde

overdekning

tiltaksområde

miljøsanering

p-plass

eksponert

fellesareal

fukt

leserareal

sykkelparkering

verksted

arbeidsmiljø

plankrav

støpekasse

inngangsdør

støynivå

vaskerom

dagslys

stol

overdekke

timreur

innredning

kjellerparkering

el-parkering

ytterkledning

søyle

plattform

ventilasjonsanlegg

innendørs

ledningene

isolasjonsanlegg

omkjøringsvei

temperatur

utgraving

kjøler

brannskade

gjenbruke

luftkanal

rampe

tetthetsklasse

terskel

sikkerhetsklær

brannmur

sikkerhetsklasse

luftkvalitet

kjelleretasje

siktlinje

butikk

herdhetsklasse

sanitæranlegg

flomfare

avløpsplan

bygningsvei

brannslokker

brannskille

taknedløp

trinnfri

oppbevaring

bebyggelsesplan

kulturminnevern

mekanisk

renhold

næringsbygg

bærekonstruksjon

byrom

næringsby

seksjonsledning

taksplan

server

underform

tiltaksplan

tårnanlegg

itanlegg

romhøyde

sivilarkitekt

nitreanlegg

fasadeliv

inneklima

kontorbygning

rober

glassdør

lanse

tappe

krage

utskrag

aluminium

brygge

glassfiber

avstandsholder

industriby

drager

kjerne

kulturminneverdi

drifter

industribygning

avfallsmottak

arkitekturprosjektering

takavfall

avtrekk

armatur

løftepunkt

kjemikal

servering

snittegning

teparkering

løfteplate

kjemikalie

løfteplass

løfteplattform

angspartiet

gangspartiet

gangareal

fuktig

utkrage

vindusfilm

brygg

gipsrom

parkeringskjeller

inngangsrom

varmeanlegg

brakke

veiarbeid

innvegg

kiosk

ringskjeller

sveiseri

gasslokale

e-skap

utkraget

membranlegg

tørke

sinker

stikkar

vindfast

sykkelplass

kantine

armeringsanlegg

parkeringsanlegg

sluse

gassenter

rengjøring

allrom

tørk

vindfang

overdekk

støvfall

anleggsavfall

møterom

drage

hetsone

kildesortering

inngangssenter

kildesortere

granitt

ytterom

døråpning

rømningsvindu

tørrbygning

fuktighet

bæring

restavfall

forflytning

spiserom

parkeringsnorm

isolerom

gateplan

bilparkering

doble

magnet

sykkelparkeringsplass

hygiene

nød-ut

nødutgang

tingslokale

stålkonstruksjon

minium

erdekk

pigging

fellesparkeringsplass

brannslukker

bilparkere

logistikk

elparkeringsplass

kjøreadkomst

gulvareal

bindemiddel

ventilere

vindusflate

trebygg

ringsnorm

avtrekkskanal

rulletrapp

veggelement

verkstedsbygg

skråtak

inngangslokale

forsamling

bevegelseshemning

avfallsmottaker

dusjflate

fallsmottaker

lagerareal

brannrådgiver

luftmål

brannråd

brannrådgivning

arbeidslokale

luftmengde

råtak

støping

isoleringsareal

personalrom

arbeidsutstyr

personalro

tvirke

ergonom

ribbygg

rømningsdør

sonerom

fasadeelement

idrettslokale

trafikkområde

betongvegg

giftig

aktsomhetssone

fjernvarmetilknytning

hygienisk

renholdsutstyr

yrkesbygg

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

dusje

ildesortering

enhetsutstyr

sparkeling

jernvarmetilknytning

elplass

lysarmatur

inngangstrapp

d-bygget

p-kjeller

platekledning

rømningstrapp

kulering

dekkelplass

atrium

lyskilde

samlingslokale

lysarm

plateklips

bygningselement

forsamlingslokale

platekle

arbeidsrom

tekledning

askemaskin

gateparkering

gruve

eierrom

vaskemaskin

langvegg

oljeanlegg

møningstrapp

innemiljø

overligger

resepsjon

kranmaskin

lysberegning

etasjeplan

avsug

pauserom

bilbrann

varmesentral

omramming

glassvegg

bilbru

gulvflis

varmesenter

kjøleanlegg

resirkulering

rengjøringsmiddel

glassfasade

fuktområde

forstue

kjølerom

overlys

saneringsrapport

mesantrin

miljøsaneringsrapport

inngangsrampe

gateparkeri

dørramme

romsentral

undertrykk

spiral

ringsrampe

utslagsvask

miljøfaktor

bilparkeringsplass

tungvegg

ytterligger

gaterom

belysningsanlegg

lysningsanlegg

ferdselsvei

dagligvarebutikk

matavfall

lyskrav

rørrom

rørservice

belysningsplan

paviljong

saneringsplan

vindusareal

gulvflate

spiseplass

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

miljøsaneringsplan

paviljon

arbeidsmiljøfaktor

dagslyskrav

bygningskomponent

lyskultur

treningssenter

uteservering

dusjrom

ringsrom

sirkulering

slukrav

tettingservering

stålsøyle

innerom

tørkerom

vestibyle

brannsluse

rensningssenter

tappested

sidebygg

innsluse

lysstyrke

gjenstøping

daglys

adgangsluse

rønnsluse

renholdsrom

teater

dagslysberegning

verkstedbygg

lysnivå

personalfasilitet

gategrunn

gategrus

luftskifte

dagligvareforretning

forretningsareal

forretningslokale

installasjonsløsning

arbeidsstasjon

hvilerom

vilerom

lastesyke

gågate

lastesykkel

lastesikring

lasteramme

lasterampe

lasteramp

innkledning

vaskeplass

retningslokale

brannvindu

brannvind

leieareal

metro

foajé

biladkomst

rørleggerfirma

garderobeanlegg

fysio

spiraltrapp

gjenbrukbar

råkjøkken

produksjonslokale

metallkonstruksjon

valgmur

sykkeloppstilling

askeplass

s-kjerne

moppevaskemaskin

parkeringsfelt

grovkjøkken

kjørerampe

kjøreramp

kjøreram

kasterampe

komprimator

innvindu

rengjøringsrom

platekledd

kinosal

ovnskjøkken

rørrampe

lasteskje

luxtabell

produksjonsareal

utleieareal

lobby

verkstedhall

kjøresone

avkobling

elverksted

magnetholder

magnethold

serveringsareal

magnetholde

sykkelverksted

doskap

utslagssted

romutforming

sykkeladkomst

fasadefelt

gruvearbeid

lastesone

nedrift

stedbygge

produksjonskjøkken

avtrekkskap

driftsfunksjon

konferansesenter

gjennstøpe

dagslysnivå

adkomstgate

sekundærareal

spiraltrappe

innsparkering

kjelrampe

sykkelrampe

materialbelastning

heiskjerne

klesbu

sykkelparkeringsanlegg

klesbutikk

byggmontasje

pauseareal

bilparkeringsanlegg

tårnbygg

belysningsinstallasjon

ladeskap

energibalanse

konferansesal

teatersal

steinkledning

byggmontering

lastesykkelplass

konferanselokale

lagerfasilitet

vareleveringsrampe

avtrekkskapasitet

storkiosk

leveringsrampe

glassoverdekke

glassoverdekket

betalingsparkering

gjennomstøp

glasshall

kjøregate

klesforretning

bryggetorg

dagslysarmatur

fasadetilgang

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bryggetorget 3 - ombygging, bruks- og fasadeendring plan 1, K1, K2 og K3

Søknad om rammetillatelse

25. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

30. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Des 2023

Avklaringer og informasjon

15. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

16. Jan 2024

Supplering av søknad

29. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

22. Apr 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

23. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

18. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

8. Okt 2025

Supplering av søknad

13. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

24. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

12. Des 2025

Supplering av søknad

22. Des 2025

Gjennomføringsplan

19. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

19. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jan 2026: Byggesak hos Oslo kommune