Bryggetorget 3 Ombygging og Bruksendring - se entreprenørene

Beskrivelse: Bryggetorget 3 prosjektet på Aker Brygge innebærer ombygging og bruksendring av fire etasjer for å transformere tidligere møte- og konferanselokaler til forretningslokaler, lager og sykkelparkering. Les mer ↧

Omfattende ombygging og bruksendring

Bryggetorget 3 på Aker Brygge planlegges å gjennomgå en omfattende ombygging og bruksendring. Bygget, som består av 12 etasjer og 3 kjelleretasjer, ble opprinnelig oppført mellom 1986 og 1989. Det inneholder i dag en dagligvarebutikk, kiosk, klesbutikk og det nylig nedlagte Felix Konferansesenter. Planen for ombygging inkluderer konvertering av nåværende forretningsområder og konferanselokaler i plan 1, K1, K2 og K3 til nye bruksområder.

Ny bruk av konferanselokaler

I detalj vil dagligvarebutikken i plan 1 bli ombygd til generelle forretningslokaler, og inngangspartiet til Felix konferanselokaler vil bli renovert. Plan K1 skal konverteres fra gamle konferansesenterlokaler til nye forretningsområder, inkludert fjerning av betongvegger for å gi plass til stålstrukturer. Tidligere konferansesaler i plan K1 vil også få nye rømningstrapper og en sykkelrampe som kobles til plan K2. Plan K2 vil bli omdisponert til et nytt sykkelparkeringsanlegg med garderober, dusjer, toaletter og sykkelvedlikeholdsfasiliteter.

Nytt lager og sykkelparkering

Plan K3 vil bli ombygd til lagerarealer for utleie til lokale beboere og bedrifter. Totalt vil prosjektet involvere en arealendring på 5227 kvadratmeter. For sykkelparkeringen vil det etableres cirka 690 plasser, som kan justeres basert på behov for lastesykler. I tillegg blir ingen nye bilparkeringsplasser etablert, og sykkelparkeringen utnytter eksisterende infrastruktur med adkomst fra Sjøgata og intern adkomstgate.

Forbedret estetikk og sikt

Et av fokusområdene i prosjektet er forbedring av estetikk og siktlinjer. Dette oppnås blant annet ved å fjerne eksisterende vindfang, noe som vil frigjøre gategrunn og åpne opp gaterommet. VA-tilknytninger forblir uendret, og byggets energibehov dekkes av Aker Brygges egen varmesentral, uten behov for tilkobling til fjernvarme.

Miljøsaneringsplan implementert

Til tross for begrensede muligheter for gjenbruk av bygningskomponenter, vil prosjektet omfatte en miljøsaneringsplan for å kartlegge potensielle resirkuleringsmuligheter. Dette understreker en bevissthet om miljøhensyn selv med de strukturelle begrensningene som eksisterer.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bryggegata 20
0250 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

209/448

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	5 227 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	15 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BRYGGETORGET 3

Arkitekt

Niels Torp+ Arkitekter

RI	8 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

betalingsparkering

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

+644

parkering

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

soner

avfall

avvik

arealdel

kvikkleire

utvendig

energi

trinn

vindu

rører

parkeringsplass

glass

sement

sc-givare

opphold

masse

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

synluge

luft

entré

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

kjeller

rammetillatelse

adegjerde

dør

belastning

transport

vannverk

forurensning

varme

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

ferdsel

tilknytar

kjøkken

metall

vanntilførsel

skjerm

jern

fyllmasse

blokk

riving

elverk

avfallshåndtering

grønn

regelverk

sanitær

kledning

postmottak

sykkel

industri

plantegning

lagringsplass

arbeidsbord

atkomst

kum

installasjonsanlegg

ostmottak

ventilasjon

bevaring

renseanlegg

skifte

rekkverk

kobling

aire-parti

graving

bruksendring

maskin

drehverteiler

hensynssone

fyllingsmasse

rørlegger

arkitekton

åpning

ombygg

avløpssystem

fortau

brannvegg

oppstillingsplass

beskytte

plate

inngangsparti

boligområde

avfallsplass

kasse

avfallsplan

ombygging

planløsning

utstikk

sluttrapp

byggeområde

va-justert

gulv

røranlegg

fjernvarme

garderobe

brannvei

fasadeendring

fortlytte

utendørs

toalett

sikkerhetsnivå

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

elektrisk

belysning

rømningsvei

va-anlegg

grunnmasse

vanningsanlegg

takplan

oppholdsrom

rørlegge

blokkboks

rørlegg

ulykke

innkjøring

gjenbruk

plissere

sperre

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

brannkonsept

tiltaksområde

overdekning

postkasse

friområde

miljøsanering

fukt

p-plass

eksponert

fellesareal

sykkelparkering

inngangsdør

leserareal

vaskerom

arbeidsmiljø

plankrav

verksted

støynivå

støpekasse

dagslys

overdekke

stol

timreur

innredning

kjellerparkering

el-parkering

ytterkledning

søyle

plattform

ledningene

innendørs

ventilasjonsanlegg

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

temperatur

utgraving

gjenbruke

brannskade

kjøler

tetthetsklasse

luftkanal

sikkerhetsklær

rampe

sikkerhetsklasse

terskel

brannmur

kjelleretasje

luftkvalitet

siktlinje

herdhetsklasse

butikk

bygningsvei

sanitæranlegg

flomfare

avløpsplan

brannskille

brannslokker

taknedløp

trinnfri

oppbevaring

bebyggelsesplan

mekanisk

renhold

bærekonstruksjon

næringsbygg

kulturminnevern

seksjonsledning

romhøyde

taksplan

næringsby

server

fasadeliv

tiltaksplan

byrom

tappe

inneklima

tårnanlegg

glassdør

itanlegg

rober

sivilarkitekt

nitreanlegg

lanse

krage

kontorbygning

utskrag

underform

aluminium

glassfiber

avstandsholder

brygge

drager

industriby

kjerne

drifter

industribygg

kulturminneverdi

takavfall

avtrekk

armatur

snittegning

arkitekturprosjektering

løftepunkt

avfallsmottak

kjemikal

løfteplate

angspartiet

løfteplass

gangspartiet

løfteplattform

kjemikalie

servering

fuktig

teparkering

gangareal

vindusfilm

utkrage

gipsrom

parkeringskjeller

brygg

inngangsrom

brakke

varmeanlegg

veiarbeid

ringskjeller

innvegg

kiosk

utkraget

sveiseri

e-skap

stikkar

tørke

gasslokale

membranlegg

vindfast

sykkelplass

armeringsanlegg

kantine

sluse

sinker

rengjøring

parkeringsanlegg

gassenter

vindfang

tørk

allrom

overdekk

hetsone

støvfall

drage

anleggsavfall

kildesortering

møterom

inngangssenter

kildesortere

granitt

døråpning

ytterom

rømningsvindu

bæring

tørrbygning

fuktighet

restavfall

forflytning

spiserom

isolerom

parkeringsnorm

gateplan

bilparkering

doble

magnet

hygiene

sykkelparkeringsplass

nød-ut

nødutgang

stålkonstruksjon

minium

pigging

erdekk

fellesparkeringsplass

tingslokale

brannslukker

bilparkere

logistikk

elparkeringsplass

gulvareal

bindemiddel

vindusflate

kjøreadkomst

ventilere

trebygg

ringsnorm

avtrekkskanal

rulletrapp

skråtak

veggelement

verkstedsbygg

dusjflate

inngangslokale

forsamling

lagerareal

brannrådgiver

brannråd

luftmål

brannrådgivning

bevegelseshemning

råtak

arbeidslokale

avfallsmottaker

støping

fallsmottaker

luftmengde

tvirke

isoleringsareal

personalrom

arbeidsutstyr

personalro

ergonom

aktsomhetssone

ribbygg

fasadeelement

rømningsdør

sonerom

idrettslokale

betongvegg

fjernvarmetilknytning

trafikkområde

giftig

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

jernvarmetilknytning

hygienisk

yrkesbygg

renholdsutstyr

dusje

elplass

enhetsutstyr

ildesortering

sparkeling

inngangstrapp

lysarmatur

d-bygget

platekledning

dekkelplass

p-kjeller

kulering

rømningstrapp

atrium

lyskilde

plateklips

samlingslokale

lysarm

bygningselement

platekle

arbeidsrom

forsamlingslokale

tekledning

oljeanlegg

askemaskin

eierrom

vaskemaskin

gateparkering

langvegg

gruve

møningstrapp

innemiljø

overligger

kranmaskin

resepsjon

lysberegning

etasjeplan

avsug

pauserom

omramming

varmesentral

bilbrann

glassvegg

gulvflis

kjøleanlegg

bilbru

varmesenter

resirkulering

glassfasade

rengjøringsmiddel

forstue

kjølerom

fuktområde

overlys

saneringsrapport

mesantrin

miljøsaneringsrapport

inngangsrampe

gateparkeri

dørramme

undertrykk

romsentral

spiral

bilparkeringsplass

tungvegg

ringsrampe

utslagsvask

gaterom

miljøfaktor

ytterligger

matavfall

belysningsanlegg

ferdselsvei

lysningsanlegg

dagligvarebutikk

lyskrav

rørrom

rørservice

belysningsplan

vindusareal

paviljong

saneringsplan

gulvflate

spiseplass

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

miljøsaneringsplan

paviljon

dagslyskrav

arbeidsmiljøfaktor

bygningskomponent

lyskultur

dusjrom

treningssenter

uteservering

ringsrom

sirkulering

slukrav

stålsøyle

innerom

tettingservering

tørkerom

lysstyrke

tappested

vestibyle

brannsluse

sidebygg

rensningssenter

innsluse

gjenstøping

daglys

adgangsluse

rønnsluse

renholdsrom

teater

dagslysberegning

verkstedbygg

lysnivå

gategrunn

luftskifte

gategrus

personalfasilitet

forretningsareal

dagligvareforretning

installasjonsløsning

forretningslokale

lastesyke

hvilerom

vilerom

arbeidsstasjon

lastesykkel

lastesikring

lasteramme

gågate

lasterampe

lasteramp

innkledning

vaskeplass

brannvindu

leieareal

brannvind

retningslokale

metro

foajé

biladkomst

rørleggerfirma

garderobeanlegg

fysio

valgmur

gjenbrukbar

spiraltrapp

metallkonstruksjon

sykkeloppstilling

råkjøkken

produksjonslokale

s-kjerne

askeplass

moppevaskemaskin

grovkjøkken

parkeringsfelt

kjørerampe

kjøreramp

kjøreram

kasterampe

innvindu

komprimator

ovnskjøkken

kinosal

platekledd

rengjøringsrom

rørrampe

lasteskje

produksjonsareal

luxtabell

utleieareal

lobby

verkstedhall

kjøresone

avkobling

elverksted

serveringsareal

magnetholder

magnethold

magnetholde

sykkelverksted

doskap

utslagssted

romutforming

sykkeladkomst

gruvearbeid

lastesone

fasadefelt

nedrift

stedbygge

produksjonskjøkken

driftsfunksjon

avtrekkskap

konferansesenter

gjennstøpe

adkomstgate

bærestruktur

dagslysnivå

sekundærareal

spiraltrappe

innsparkering

kjelrampe

sykkelrampe

sykkelparkeringsanlegg

materialbelastning

heiskjerne

bilparkeringsanlegg

klesbu

byggmontasje

klesbutikk

pauseareal

ladeskap

belysningsinstallasjon

tårnbygg

energibalanse

konferansesal

teatersal

steinkledning

byggmontering

lastesykkelplass

konferanselokale

vareleveringsrampe

lagerfasilitet

avtrekkskapasitet

leveringsrampe

storkiosk

glassoverdekke

glassoverdekket

gjennomstøp

kjøregate

klesforretning

glasshall

bryggetorg

dagslysarmatur

fasadetilgang

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bryggetorget 3 - ombygging, bruks- og fasadeendring plan 1, K1, K2 og K3

Søknad om rammetillatelse

25. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

30. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Des 2023

Avklaringer og informasjon

15. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

16. Jan 2024

Supplering av søknad

29. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

22. Apr 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

23. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

18. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

8. Okt 2025

Supplering av søknad

13. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

24. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

12. Des 2025

Supplering av søknad

22. Des 2025

Gjennomføringsplan

19. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

19. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jan 2026: Byggesak hos Oslo kommune