Bryggetorget 3 Ombygging og Bruksendring - se entreprenørene

Beskrivelse: Bryggetorget 3 prosjektet på Aker Brygge innebærer ombygging og bruksendring av fire etasjer for å transformere tidligere møte- og konferanselokaler til forretningslokaler, lager og sykkelparkering. Les mer ↧

Omfattende ombygging og bruksendring

Bryggetorget 3 på Aker Brygge planlegges å gjennomgå en omfattende ombygging og bruksendring. Bygget, som består av 12 etasjer og 3 kjelleretasjer, ble opprinnelig oppført mellom 1986 og 1989. Det inneholder i dag en dagligvarebutikk, kiosk, klesbutikk og det nylig nedlagte Felix Konferansesenter. Planen for ombygging inkluderer konvertering av nåværende forretningsområder og konferanselokaler i plan 1, K1, K2 og K3 til nye bruksområder.

Ny bruk av konferanselokaler

I detalj vil dagligvarebutikken i plan 1 bli ombygd til generelle forretningslokaler, og inngangspartiet til Felix konferanselokaler vil bli renovert. Plan K1 skal konverteres fra gamle konferansesenterlokaler til nye forretningsområder, inkludert fjerning av betongvegger for å gi plass til stålstrukturer. Tidligere konferansesaler i plan K1 vil også få nye rømningstrapper og en sykkelrampe som kobles til plan K2. Plan K2 vil bli omdisponert til et nytt sykkelparkeringsanlegg med garderober, dusjer, toaletter og sykkelvedlikeholdsfasiliteter.

Nytt lager og sykkelparkering

Plan K3 vil bli ombygd til lagerarealer for utleie til lokale beboere og bedrifter. Totalt vil prosjektet involvere en arealendring på 5227 kvadratmeter. For sykkelparkeringen vil det etableres cirka 690 plasser, som kan justeres basert på behov for lastesykler. I tillegg blir ingen nye bilparkeringsplasser etablert, og sykkelparkeringen utnytter eksisterende infrastruktur med adkomst fra Sjøgata og intern adkomstgate.

Forbedret estetikk og sikt

Et av fokusområdene i prosjektet er forbedring av estetikk og siktlinjer. Dette oppnås blant annet ved å fjerne eksisterende vindfang, noe som vil frigjøre gategrunn og åpne opp gaterommet. VA-tilknytninger forblir uendret, og byggets energibehov dekkes av Aker Brygges egen varmesentral, uten behov for tilkobling til fjernvarme.

Miljøsaneringsplan implementert

Til tross for begrensede muligheter for gjenbruk av bygningskomponenter, vil prosjektet omfatte en miljøsaneringsplan for å kartlegge potensielle resirkuleringsmuligheter. Dette understreker en bevissthet om miljøhensyn selv med de strukturelle begrensningene som eksisterer.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bryggegata 20
0250 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

209/448

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	5 227 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	15 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BRYGGETORGET 3

Arkitekt

Niels Torp+ Arkitekter

RI	8 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bilparkeringsanlegg

grunn

tak

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

ledning

forbindelse

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

utgang

belegg

brann

mottak

forurense

vannforsyning

tiltaksklasse

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

lager

leire

dispensasjon

betong

gård

byggegrunn

trykk

virke

bygningstype

avvik

avfall

soner

kvikkleire

arealdel

trinn

utvendig

energi

vindu

rører

glass

parkeringsplass

sc-givare

masse

sement

opphold

vedlikehold

tilførsel

redning

luft

trapp

synluge

entré

bv-senter

inngang

stikk

kontor

automat

kjeller

adegjerde

dør

rammetillatelse

vannverk

belastning

transport

forurensning

varme

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

metall

ferdsel

tilknytar

kjøkken

terrasse

vanntilførsel

jern

skjerm

fyllmasse

riving

blokk

elverk

sanitær

postmottak

regelverk

avfallshåndtering

kledning

grønn

sykkel

plantegning

industri

lagringsplass

ostmottak

kum

arbeidsbord

atkomst

installasjonsanlegg

ventilasjon

skifte

bevaring

renseanlegg

isolasjon

rekkverk

kobling

aire-parti

graving

bruksendring

maskin

fyllingsmasse

rørlegger

arkitekton

hensynssone

åpning

ombygg

avløpssystem

brannvegg

fortau

beskytte

plate

oppstillingsplass

inngangsparti

avfallsplass

ombygging

kasse

avfallsplan

boligområde

planløsning

utstikk

sluttrapp

va-justert

gulv

byggeområde

røranlegg

garderobe

fjernvarme

brannvei

fasadeendring

fortlytte

utendørs

toalett

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

inngangspart

elektrisk

belysning

rømningsvei

va-anlegg

grunnmasse

vanningsanlegg

takplan

rørlegge

oppholdsrom

rørlegg

blokkboks

gjenbruk

plissere

ulykke

innkjøring

sperre

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

tiltaksområde

brannkonsept

overdekning

miljøsanering

fukt

postkasse

inngangsdør

friområde

arbeidsmiljø

p-plass

eksponert

vaskerom

fellesareal

plankrav

leserareal

verksted

sykkelparkering

dagslys

støynivå

støpekasse

stol

overdekke

timreur

innredning

søyle

ytterkledning

plattform

kjellerparkering

el-parkering

ledningene

ventilasjonsanlegg

innendørs

temperatur

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

utgraving

brannskade

gjenbruke

kjøler

tetthetsklasse

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

luftkanal

rampe

terskel

brannmur

kjelleretasje

herdhetsklasse

luftkvalitet

siktlinje

sanitæranlegg

bygningsvei

butikk

flomfare

avløpsplan

brannskille

brannslokker

taknedløp

fallshåndtering

trinnfri

oppbevaring

mekanisk

bebyggelsesplan

renhold

bærekonstruksjon

næringsbygg

romhøyde

kulturminnevern

næringsby

seksjonsledning

server

inneklima

glassdør

taksplan

tiltaksplan

tårnanlegg

fasadeliv

itanlegg

rober

lanse

nitreanlegg

byrom

tappe

sivilarkitekt

kontorbygning

krage

utskrag

aluminium

avstandsholder

underform

glassfiber

brygge

drager

industriby

kjerne

snittegning

takavfall

drifter

armatur

arkitekturprosjektering

avtrekk

løftepunkt

industribygg

kulturminneverdi

avfallsmottak

løfteplate

kjemikal

løfteplass

løfteplattform

angspartiet

gangspartiet

servering

kjemikalie

fuktig

gangareal

vindusfilm

teparkering

utkrage

gipsrom

brygg

brakke

inngangsrom

parkeringskjeller

veiarbeid

varmeanlegg

innvegg

sveiseri

kiosk

utkraget

e-skap

tørke

ringskjeller

stikkar

gasslokale

membranlegg

vindfast

sykkelplass

kantine

armeringsanlegg

sluse

rengjøring

sinker

tørk

allrom

gassenter

parkeringsanlegg

vindfang

overdekk

hetsone

støvfall

møterom

drage

kildesortering

anleggsavfall

kildesortere

inngangssenter

granitt

døråpning

ytterom

bæring

rømningsvindu

fuktighet

tørrbygning

restavfall

spiserom

isolerom

forflytning

gateplan

parkeringsnorm

bilparkering

doble

tettplattform

magnet

hygiene

nød-ut

nødutgang

stålkonstruksjon

pigging

sykkelparkeringsplass

minium

erdekk

tingslokale

brannslukker

fellesparkeringsplass

logistikk

bilparkere

gulvareal

bindemiddel

elparkeringsplass

vindusflate

ventilere

kjøreadkomst

trebygg

rulletrapp

avtrekkskanal

veggelement

ringsnorm

skråtak

verkstedsbygg

inngangslokale

forsamling

dusjflate

lagerareal

luftmål

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

arbeidslokale

luftmengde

støping

råtak

bevegelseshemning

avfallsmottaker

personalrom

tvirke

arbeidsutstyr

fallsmottaker

personalro

isoleringsareal

ergonom

ribbygg

aktsomhetssone

sonerom

rømningsdør

fasadeelement

idrettslokale

betongvegg

fjernvarmetilknytning

giftig

yrkesbygg

trafikkområde

hygienisk

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

renholdsutstyr

jernvarmetilknytning

dusje

enhetsutstyr

ildesortering

elplass

lysarmatur

inngangstrapp

d-bygget

sparkeling

platekledning

kulering

rømningstrapp

dekkelplass

lyskilde

p-kjeller

atrium

plateklips

lysarm

samlingslokale

askemaskin

platekle

bygningselement

tekledning

arbeidsrom

forsamlingslokale

vaskemaskin

langvegg

eierrom

oljeanlegg

gateparkering

møningstrapp

overligger

innemiljø

kranmaskin

lysberegning

resepsjon

gruve

etasjeplan

avsug

pauserom

omramming

varmesentral

bilbrann

glassvegg

gulvflis

kjøleanlegg

resirkulering

varmesenter

glassfasade

bilbru

rengjøringsmiddel

forstue

kjølerom

overlys

fuktområde

lysstyrke

saneringsrapport

miljøsaneringsrapport

mesantrin

dørramme

gateparkeri

inngangsrampe

undertrykk

spiral

romsentral

utslagsvask

tungvegg

miljøfaktor

ringsrampe

bilparkeringsplass

belysningsanlegg

ytterligger

ferdselsvei

gaterom

lysningsanlegg

matavfall

rørrom

lyskrav

dagligvarebutikk

rørservice

belysningsplan

paviljong

vindusareal

saneringsplan

spiseplass

gulvflate

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

miljøsaneringsplan

paviljon

dagslyskrav

arbeidsmiljøfaktor

lyskultur

stålsøyle

bygningskomponent

dusjrom

treningssenter

uteservering

ringsrom

sirkulering

innerom

slukrav

tettingservering

tørkerom

tappested

vestibyle

brannsluse

sidebygg

rensningssenter

gjenstøping

innsluse

daglys

adgangsluse

rønnsluse

renholdsrom

dagslysberegning

lysnivå

teater

verkstedbygg

personalfasilitet

luftskifte

gategrunn

gategrus

forretningsareal

installasjonsløsning

dagligvareforretning

forretningslokale

hvilerom

vilerom

arbeidsstasjon

lastesyke

lasteramme

lastesykkel

lastesikring

lasterampe

lasteramp

gågate

innkledning

vaskeplass

brannvindu

leieareal

retningslokale

brannvind

foajé

garderobeanlegg

rørleggerfirma

metro

fysio

biladkomst

valgmur

gjenbrukbar

metallkonstruksjon

spiraltrapp

råkjøkken

sykkeloppstilling

produksjonslokale

s-kjerne

askeplass

moppevaskemaskin

grovkjøkken

parkeringsfelt

kasterampe

kjørerampe

kjøreramp

kjøreram

komprimator

innvindu

ovnskjøkken

kinosal

platekledd

rengjøringsrom

rørrampe

lasteskje

luxtabell

produksjonsareal

utleieareal

lobby

verkstedhall

avkobling

kjøresone

elverksted

serveringsareal

magnetholder

magnethold

magnetholde

doskap

sykkelverksted

utslagssted

romutforming

gruvearbeid

sykkeladkomst

fasadefelt

lastesone

nedrift

stedbygge

produksjonskjøkken

driftsfunksjon

avtrekkskap

konferansesenter

gjennstøpe

bærestruktur

adkomstgate

dagslysnivå

sekundærareal

spiraltrappe

innsparkering

kjelrampe

sykkelrampe

materialbelastning

heiskjerne

sykkelparkeringsanlegg

klesbu

byggmontasje

klesbutikk

pauseareal

belysningsinstallasjon

ladeskap

tårnbygg

energibalanse

konferansesal

teatersal

steinkledning

byggmontering

lastesykkelplass

konferanselokale

vareleveringsrampe

lagerfasilitet

avtrekkskapasitet

leveringsrampe

storkiosk

glassoverdekke

vareleveringsramp

glassoverdekket

betalingsparkering

gjennomstøp

kjøregate

klesforretning

glasshall

bryggetorg

dagslysarmatur

fasadetilgang

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bryggetorget 3 - ombygging, bruks- og fasadeendring plan 1, K1, K2 og K3

Søknad om rammetillatelse

25. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

30. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Des 2023

Avklaringer og informasjon

15. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

16. Jan 2024

Supplering av søknad

29. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

22. Apr 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

23. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

18. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

8. Okt 2025

Supplering av søknad

13. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

24. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

12. Des 2025

Supplering av søknad

22. Des 2025

Gjennomføringsplan

19. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

19. Jan 2026

Supplering av søknad

15. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jan 2026: Byggesak hos Oslo kommune