Bryggetorget 3 Ombygging og Bruksendring - se entreprenørene

Beskrivelse: Bryggetorget 3 prosjektet på Aker Brygge innebærer ombygging og bruksendring av fire etasjer for å transformere tidligere møte- og konferanselokaler til forretningslokaler, lager og sykkelparkering. Les mer ↧

Omfattende ombygging og bruksendring

Bryggetorget 3 på Aker Brygge planlegges å gjennomgå en omfattende ombygging og bruksendring. Bygget, som består av 12 etasjer og 3 kjelleretasjer, ble opprinnelig oppført mellom 1986 og 1989. Det inneholder i dag en dagligvarebutikk, kiosk, klesbutikk og det nylig nedlagte Felix Konferansesenter. Planen for ombygging inkluderer konvertering av nåværende forretningsområder og konferanselokaler i plan 1, K1, K2 og K3 til nye bruksområder.

Ny bruk av konferanselokaler

I detalj vil dagligvarebutikken i plan 1 bli ombygd til generelle forretningslokaler, og inngangspartiet til Felix konferanselokaler vil bli renovert. Plan K1 skal konverteres fra gamle konferansesenterlokaler til nye forretningsområder, inkludert fjerning av betongvegger for å gi plass til stålstrukturer. Tidligere konferansesaler i plan K1 vil også få nye rømningstrapper og en sykkelrampe som kobles til plan K2. Plan K2 vil bli omdisponert til et nytt sykkelparkeringsanlegg med garderober, dusjer, toaletter og sykkelvedlikeholdsfasiliteter.

Nytt lager og sykkelparkering

Plan K3 vil bli ombygd til lagerarealer for utleie til lokale beboere og bedrifter. Totalt vil prosjektet involvere en arealendring på 5227 kvadratmeter. For sykkelparkeringen vil det etableres cirka 690 plasser, som kan justeres basert på behov for lastesykler. I tillegg blir ingen nye bilparkeringsplasser etablert, og sykkelparkeringen utnytter eksisterende infrastruktur med adkomst fra Sjøgata og intern adkomstgate.

Forbedret estetikk og sikt

Et av fokusområdene i prosjektet er forbedring av estetikk og siktlinjer. Dette oppnås blant annet ved å fjerne eksisterende vindfang, noe som vil frigjøre gategrunn og åpne opp gaterommet. VA-tilknytninger forblir uendret, og byggets energibehov dekkes av Aker Brygges egen varmesentral, uten behov for tilkobling til fjernvarme.

Miljøsaneringsplan implementert

Til tross for begrensede muligheter for gjenbruk av bygningskomponenter, vil prosjektet omfatte en miljøsaneringsplan for å kartlegge potensielle resirkuleringsmuligheter. Dette understreker en bevissthet om miljøhensyn selv med de strukturelle begrensningene som eksisterer.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bryggegata 20
0250 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

209/448

Verdi og størrelse

5227 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	15 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BRYGGETORGET 3

Arkitekt: Niels Torp+ Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

steinkledning

terreng

parkering

brann

vannforsyning

betong

energi

kvikkleire

parkeringsplass

sement

trapp

inngang

forurensning

vannverk

+523

grunnarbeid

ventil

metall

vanntilførsel

fyllmasse

avfallshåndtering

elverk

sykkel

industri

sanitær

lagringsplass

plantegning

arbeidsbord

installasjonsanlegg

renseanlegg

ventilasjon

bevaring

hensynssone

fyllingsmasse

rørlegger

fortau

brannvegg

avløpssystem

oppstillingsplass

inngangsparti

boligområde

avfallsplass

avfallsplan

planløsning

fjernvarme

røranlegg

garderobe

brannvei

utendørs

inngangspart

toalett

belysning

konstruksjonssikkerhet

rømningsvei

grunnmasse

va-anlegg

vanningsanlegg

takplan

oppholdsrom

ventilasjonsanlegg

innkjøring

plissere

postkasse

gjenbruk

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

himling

friområde

overdekning

miljøsanering

tiltaksområde

p-plass

støpekasse

sykkelparkering

fellesareal

leserareal

eksponert

verksted

plankrav

støynivå

inngangsdør

vaskerom

overdekke

innredning

kjellerparkering

el-parkering

ytterkledning

søyle

innendørs

plattform

isolasjonsanlegg

omkjøringsvei

støying

vts-styrt

platte

temperatur

utgraving

brannskade

kjøler

luftkanal

rampe

brannmur

tetthetsklasse

butikk

luftkvalitet

terskel

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

opplag

sanitæranlegg

avløpsplan

herdhetsklasse

flomfare

kjøl

bygningsvei

brannskille

brannslokker

oppbevaring

gangsdør

trinnfri

kulturminnevern

bebyggelsesplan

mekanisk

ringsanlegg

rennfri

avtrekk

byrom

næringsbygg

ringsbygg

underform

renhold

plankkrave

bærekonstruksjon

nevern

taksplan

næringsby

tårnanlegg

sivilarkitekt

itanlegg

seksjonsledning

nitreanlegg

fasadeliv

romhøyde

glassdør

lanse

krage

inneklima

rober

tapping

utkrag

aluminium

brygge

glassfiber

avstandsholder

industriby

drager

lutlag

kulturminneverdi

kjerne

avfallsmottak

arkitekturprosjektering

drifter

takavfall

teparkering

løftepunkt

servering

kjemikal

armatur

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

angspartiet

gangspartiet

gangareal

fuktig

utkrage

vindusfilm

parkeringskjeller

brygg

gipsrom

inngangsrom

varmeanlegg

ringskjeller

kiosk

veiarbeid

sveiseri

sinker

gasslokale

utkraget

innvegg

e-skap

membranlegg

tørke

vindfast

stikkar

sykkelplass

kantine

armeringsanlegg

parkeringsanlegg

gassenter

sluse

allrom

vindfang

overdekk

tørk

anleggsavfall

inngangssenter

støvfall

drage

møterom

hetsone

kildesortering

granitt

kildesortere

ytterom

rømningsvindu

tørrbygning

døråpning

bæring

fuktighet

parkeringsnorm

restavfall

gateplan

forflytning

isolerom

bilparkering

doble

magnet

sykkelparkeringsplass

fellesparkeringsplass

tingslokale

minium

hygiene

erdekk

nødutgang

stålkonstruksjon

pigging

bilparkere

brannslukker

elparkeringsplass

kjøreadkomst

gulvareal

logistikk

ringsnorm

vindusflate

trebygg

bindemiddel

avtrekkskanal

verkstedsbygg

rulletrapp

avfallsmottaker

fallsmottaker

veggelement

inngangslokale

bevegelseshemning

forsamling

brannrådgiver

brannråd

dusjflate

lagerareal

brannrådgivning

luftmål

arbeidslokale

råtak

luftmengde

isoleringsareal

støping

personalrom

personalro

ribbygg

tvirke

arbeidsutstyr

rømningsdør

fasadeelement

trafikkområde

sonerom

idrettslokale

giftig

fjernvarmetilknytning

betongvegg

aktsomhetssone

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

jernvarmetilknytning

elplass

sparkeling

renholdsutstyr

ildesortering

enhetsutstyr

p-kjeller

yrkesbygg

hygienisk

inngangstrapp

dusje

d-bygget

lysarmatur

dekkelplass

rømningstrapp

platekledning

atrium

kulering

samlingslokale

forsamlingslokale

lyskilde

bygningselement

plateklips

gruve

lysarm

gateparkering

platekle

askemaskin

tekledning

arbeidsrom

vaskemaskin

eierrom

langvegg

oljeanlegg

møningstrapp

resepsjon

innemiljø

kranmaskin

overligger

lysberegning

etasjeplan

avsug

bilbrann

pauserom

varmesentral

omramming

glassvegg

bilbru

varmesenter

kjøleanlegg

glassfasade

fuktområde

resirkulering

kjølerom

rengjøringsmiddel

forstue

saneringsrapport

overlys

mesantrin

miljøsaneringsrapport

inngangsrampe

gateparkeri

romsentral

undertrykk

dørramme

spiral

ringsrampe

bilparkeringsplass

utslagsvask

gaterom

dagligvarebutikk

tungvegg

matavfall

belysningsanlegg

ferdselsvei

lysningsanlegg

lyskrav

rørservice

rørrom

belysningsplan

paviljong

saneringsplan

vindusareal

gulvflate

ventilasjonsløp

spiseplass

ventilasjonsløsning

miljøsaneringsplan

paviljon

arbeidsmiljøfaktor

dagslyskrav

treningssenter

bygningskomponent

uteservering

lyskultur

tettingservering

ringsrom

slukrav

dusjrom

innerom

stålsøyle

tørkerom

rensningssenter

brannsluse

sidebygg

vestibyle

innsluse

tappested

gjenstøping

adgangsluse

rønnsluse

daglys

lysstyrke

verkstedbygg

teater

dagslysberegning

renholdsrom

personalfasilitet

gategrunn

forretningsareal

gategrus

dagligvareforretning

luftskifte

lysnivå

forretningslokale

installasjonsløsning

lastesyke

gågate

hvilerom

lastesykkel

lastesikring

vilerom

lasteramme

lasterampe

lasteramp

innkledning

brannvindu

retningslokale

brannvind

leieareal

vaskeplass

metro

biladkomst

rørleggerfirma

foajé

garderobeanlegg

fysio

spiraltrapp

sykkeloppstilling

produksjonslokale

råkjøkken

metallkonstruksjon

valgmur

gjenbrukbar

askeplass

s-kjerne

moppevaskemaskin

parkeringsfelt

kjørerampe

kjøreramp

kjøreram

grovkjøkken

kasterampe

komprimator

innvindu

kinosal

rengjøringsrom

platekledd

ovnskjøkken

rørrampe

lasteskje

luxtabell

lobby

produksjonsareal

utleieareal

verkstedhall

kjøresone

elverksted

avkobling

magnetholder

magnethold

magnetholde

serveringsareal

sykkelverksted

utslagssted

doskap

sykkeladkomst

romutforming

lastesone

gruvearbeid

fasadefelt

stedbygge

nedrift

produksjonskjøkken

avtrekkskap

driftsfunksjon

konferansesenter

gjennstøpe

adkomstgate

bærestruktur

sekundærareal

dagslysnivå

spiraltrappe

innsparkering

kjelrampe

sykkelrampe

heiskjerne

sykkelparkeringsanlegg

materialbelastning

byggmontasje

klesbu

klesbutikk

bilparkeringsanlegg

pauseareal

tårnbygg

belysningsinstallasjon

ladeskap

energibalanse

konferansesal

teatersal

byggmontering

konferanselokale

lastesykkelplass

vareleveringsrampe

lagerfasilitet

avtrekkskapasitet

leveringsrampe

storkiosk

glassoverdekket

betalingsparkering

glasshall

kjøregate

klesforretning

bryggetorg

dagslysarmatur

fasadetilgang

arbeidsstasjon

spiserom

taknedløp

kjelleretasje

skråtak

industribygg

varme

vindu

gulvflis

fasadeendring

rekkverk

kjøkken

kontorbygning

avløpsanlegg

fasade

glass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bryggetorget 3 - ombygging, bruks- og fasadeendring plan 1, K1, K2 og K3

Søknad om rammetillatelse

25. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

30. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Des 2023

Avklaringer og informasjon

15. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

16. Jan 2024

Supplering av søknad

29. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

22. Apr 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

23. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

18. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

8. Okt 2025

Supplering av søknad

13. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

24. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

12. Des 2025

Supplering av søknad

22. Des 2025

Gjennomføringsplan

19. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

19. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jan 2026: Byggesak hos Oslo kommune