Bryggetorget 3 Ombygging og Bruksendring - se entreprenørene

Beskrivelse: Bryggetorget 3 prosjektet på Aker Brygge innebærer ombygging og bruksendring av fire etasjer for å transformere tidligere møte- og konferanselokaler til forretningslokaler, lager og sykkelparkering. Les mer ↧

Omfattende ombygging og bruksendring

Bryggetorget 3 på Aker Brygge planlegges å gjennomgå en omfattende ombygging og bruksendring. Bygget, som består av 12 etasjer og 3 kjelleretasjer, ble opprinnelig oppført mellom 1986 og 1989. Det inneholder i dag en dagligvarebutikk, kiosk, klesbutikk og det nylig nedlagte Felix Konferansesenter. Planen for ombygging inkluderer konvertering av nåværende forretningsområder og konferanselokaler i plan 1, K1, K2 og K3 til nye bruksområder.

Ny bruk av konferanselokaler

I detalj vil dagligvarebutikken i plan 1 bli ombygd til generelle forretningslokaler, og inngangspartiet til Felix konferanselokaler vil bli renovert. Plan K1 skal konverteres fra gamle konferansesenterlokaler til nye forretningsområder, inkludert fjerning av betongvegger for å gi plass til stålstrukturer. Tidligere konferansesaler i plan K1 vil også få nye rømningstrapper og en sykkelrampe som kobles til plan K2. Plan K2 vil bli omdisponert til et nytt sykkelparkeringsanlegg med garderober, dusjer, toaletter og sykkelvedlikeholdsfasiliteter.

Nytt lager og sykkelparkering

Plan K3 vil bli ombygd til lagerarealer for utleie til lokale beboere og bedrifter. Totalt vil prosjektet involvere en arealendring på 5227 kvadratmeter. For sykkelparkeringen vil det etableres cirka 690 plasser, som kan justeres basert på behov for lastesykler. I tillegg blir ingen nye bilparkeringsplasser etablert, og sykkelparkeringen utnytter eksisterende infrastruktur med adkomst fra Sjøgata og intern adkomstgate.

Forbedret estetikk og sikt

Et av fokusområdene i prosjektet er forbedring av estetikk og siktlinjer. Dette oppnås blant annet ved å fjerne eksisterende vindfang, noe som vil frigjøre gategrunn og åpne opp gaterommet. VA-tilknytninger forblir uendret, og byggets energibehov dekkes av Aker Brygges egen varmesentral, uten behov for tilkobling til fjernvarme.

Miljøsaneringsplan implementert

Til tross for begrensede muligheter for gjenbruk av bygningskomponenter, vil prosjektet omfatte en miljøsaneringsplan for å kartlegge potensielle resirkuleringsmuligheter. Dette understreker en bevissthet om miljøhensyn selv med de strukturelle begrensningene som eksisterer.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bryggegata 20
0250 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

209/448

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	5 227 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	15 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BRYGGETORGET 3

Arkitekt

Niels Torp+ Arkitekter

RI	8 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

sykkeloppstilling

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

+644

parkering

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

utgang

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

mottak

vannforsyning

forurense

elveavsetning

trafikk

helle

vannfors

tiltaksklasse

stein

drag

lager

leire

betong

dispensasjon

gård

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

arealdel

soner

avfall

avvik

kvikkleire

energi

utvendig

trinn

vindu

rører

parkeringsplass

glass

opphold

sement

sc-givare

masse

redning

vedlikehold

tilførsel

synluge

trapp

luft

bv-senter

entré

inngang

stikk

automat

kontor

kjeller

rammetillatelse

adegjerde

dør

belastning

transport

vannverk

forurensning

varme

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

vegetasjon

ventil

kjøkken

ferdsel

tilknytar

terrasse

metall

vanntilførsel

skjerm

fyllmasse

blokk

jern

riving

elverk

avfallshåndtering

grønn

postmottak

regelverk

sanitær

kledning

sykkel

plantegning

industri

lagringsplass

arbeidsbord

atkomst

installasjonsanlegg

kum

ostmottak

ventilasjon

bevaring

renseanlegg

skifte

rekkverk

graving

kobling

aire-parti

bruksendring

maskin

drehverteiler

hensynssone

fyllingsmasse

rørlegger

arkitekton

åpning

ombygg

avløpssystem

fortau

brannvegg

oppstillingsplass

beskytte

plate

inngangsparti

boligområde

avfallsplass

kasse

avfallsplan

ombygging

planløsning

utstikk

sluttrapp

byggeområde

va-justert

gulv

røranlegg

fjernvarme

garderobe

brannvei

fasadeendring

fortlytte

utendørs

toalett

sikkerhetsnivå

konstruksjonssikkerhet

inngangspart

elektrisk

belysning

rømningsvei

va-anlegg

grunnmasse

vanningsanlegg

takplan

rørlegge

oppholdsrom

blokkboks

ulykke

rørlegg

gjenbruk

plissere

innkjøring

brannkonstruksjon

brannkonsulent

sperre

himling

brannkonsept

overdekning

tiltaksområde

postkasse

friområde

miljøsanering

fukt

p-plass

eksponert

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

arbeidsmiljø

plankrav

verksted

inngangsdør

vaskerom

støynivå

støpekasse

dagslys

overdekke

stol

timreur

innredning

kjellerparkering

el-parkering

ytterkledning

plattform

søyle

ledningene

innendørs

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

omkjøringsvei

temperatur

gjenbruke

brannskade

kjøler

tetthetsklasse

rampe

luftkanal

sikkerhetsklær

terskel

sikkerhetsklasse

brannmur

kjelleretasje

luftkvalitet

siktlinje

herdhetsklasse

butikk

sanitæranlegg

flomfare

avløpsplan

bygningsvei

brannskille

brannslokker

taknedløp

trinnfri

bebyggelsesplan

oppbevaring

mekanisk

renhold

kulturminnevern

bærekonstruksjon

næringsbygg

romhøyde

næringsby

seksjonsledning

taksplan

server

tiltaksplan

byrom

inneklima

fasadeliv

tårnanlegg

itanlegg

rober

glassdør

krage

sivilarkitekt

nitreanlegg

lanse

kontorbygning

tappe

underform

utskrag

aluminium

brygge

glassfiber

avstandsholder

drager

industriby

kjerne

drifter

industribygg

kulturminneverdi

takavfall

avtrekk

arkitekturprosjektering

armatur

avfallsmottak

løftepunkt

snittegning

kjemikal

løfteplate

løfteplass

servering

løfteplattform

kjemikalie

angspartiet

gangspartiet

gangareal

teparkering

fuktig

vindusfilm

utkrage

gipsrom

brygg

parkeringskjeller

inngangsrom

brakke

varmeanlegg

veiarbeid

innvegg

kiosk

ringskjeller

sveiseri

utkraget

e-skap

gasslokale

tørke

stikkar

membranlegg

vindfast

sykkelplass

kantine

armeringsanlegg

sinker

sluse

parkeringsanlegg

rengjøring

gassenter

allrom

tørk

vindfang

overdekk

hetsone

støvfall

drage

kildesortering

møterom

anleggsavfall

inngangssenter

kildesortere

døråpning

granitt

ytterom

rømningsvindu

tørrbygning

bæring

fuktighet

restavfall

forflytning

spiserom

isolerom

parkeringsnorm

gateplan

bilparkering

doble

magnet

hygiene

sykkelparkeringsplass

nød-ut

nødutgang

stålkonstruksjon

minium

pigging

erdekk

tingslokale

fellesparkeringsplass

brannslukker

bilparkere

logistikk

elparkeringsplass

gulvareal

bindemiddel

kjøreadkomst

vindusflate

ventilere

trebygg

ringsnorm

avtrekkskanal

rulletrapp

veggelement

skråtak

verkstedsbygg

inngangslokale

forsamling

dusjflate

lagerareal

brannrådgiver

brannråd

luftmål

bevegelseshemning

brannrådgivning

avfallsmottaker

arbeidslokale

fallsmottaker

råtak

luftmengde

støping

isoleringsareal

personalrom

arbeidsutstyr

tvirke

personalro

ergonom

ribbygg

rømningsdør

aktsomhetssone

sonerom

fasadeelement

idrettslokale

betongvegg

trafikkområde

giftig

fjernvarmetilknytning

hygienisk

yrkesbygg

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

renholdsutstyr

jernvarmetilknytning

dusje

ildesortering

enhetsutstyr

elplass

sparkeling

lysarmatur

inngangstrapp

d-bygget

platekledning

p-kjeller

kulering

rømningstrapp

dekkelplass

atrium

lyskilde

lysarm

samlingslokale

plateklips

bygningselement

platekle

arbeidsrom

forsamlingslokale

askemaskin

tekledning

eierrom

vaskemaskin

gateparkering

langvegg

oljeanlegg

gruve

møningstrapp

innemiljø

overligger

kranmaskin

resepsjon

lysberegning

etasjeplan

avsug

pauserom

bilbrann

varmesentral

omramming

glassvegg

gulvflis

kjøleanlegg

bilbru

varmesenter

resirkulering

utgraving

glassfasade

rengjøringsmiddel

forstue

fuktområde

kjølerom

overlys

saneringsrapport

mesantrin

miljøsaneringsrapport

inngangsrampe

gateparkeri

dørramme

undertrykk

romsentral

spiral

ringsrampe

tungvegg

utslagsvask

bilparkeringsplass

miljøfaktor

gaterom

ytterligger

belysningsanlegg

ferdselsvei

lysningsanlegg

matavfall

dagligvarebutikk

lyskrav

rørrom

rørservice

belysningsplan

paviljong

saneringsplan

vindusareal

gulvflate

spiseplass

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

miljøsaneringsplan

paviljon

dagslyskrav

arbeidsmiljøfaktor

bygningskomponent

lyskultur

treningssenter

dusjrom

uteservering

ringsrom

sirkulering

slukrav

stålsøyle

innerom

tettingservering

tørkerom

lysstyrke

vestibyle

brannsluse

tappested

sidebygg

rensningssenter

innsluse

gjenstøping

daglys

adgangsluse

rønnsluse

renholdsrom

dagslysberegning

teater

lysnivå

verkstedbygg

personalfasilitet

gategrunn

luftskifte

gategrus

forretningsareal

dagligvareforretning

installasjonsløsning

forretningslokale

hvilerom

arbeidsstasjon

vilerom

lastesyke

lastesykkel

lastesikring

lasteramme

gågate

lasterampe

lasteramp

innkledning

vaskeplass

brannvindu

retningslokale

leieareal

brannvind

metro

foajé

rørleggerfirma

biladkomst

garderobeanlegg

fysio

valgmur

gjenbrukbar

spiraltrapp

metallkonstruksjon

råkjøkken

produksjonslokale

s-kjerne

askeplass

moppevaskemaskin

parkeringsfelt

grovkjøkken

kjørerampe

kjøreramp

kjøreram

kasterampe

komprimator

innvindu

rengjøringsrom

ovnskjøkken

kinosal

platekledd

rørrampe

lasteskje

produksjonsareal

luxtabell

lobby

utleieareal

verkstedhall

kjøresone

avkobling

elverksted

serveringsareal

magnetholder

magnethold

magnetholde

sykkelverksted

doskap

utslagssted

romutforming

gruvearbeid

sykkeladkomst

lastesone

fasadefelt

nedrift

stedbygge

produksjonskjøkken

driftsfunksjon

avtrekkskap

konferansesenter

gjennstøpe

bærestruktur

dagslysnivå

adkomstgate

sekundærareal

spiraltrappe

innsparkering

kjelrampe

sykkelrampe

materialbelastning

sykkelparkeringsanlegg

heiskjerne

bilparkeringsanlegg

klesbu

klesbutikk

byggmontasje

pauseareal

belysningsinstallasjon

ladeskap

tårnbygg

energibalanse

konferansesal

teatersal

steinkledning

byggmontering

konferanselokale

lastesykkelplass

vareleveringsrampe

lagerfasilitet

avtrekkskapasitet

leveringsrampe

storkiosk

glassoverdekke

glassoverdekket

betalingsparkering

gjennomstøp

kjøregate

glasshall

klesforretning

bryggetorg

dagslysarmatur

fasadetilgang

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bryggetorget 3 - ombygging, bruks- og fasadeendring plan 1, K1, K2 og K3

Søknad om rammetillatelse

25. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

30. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Des 2023

Avklaringer og informasjon

15. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

16. Jan 2024

Supplering av søknad

29. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

22. Apr 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

23. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

18. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

8. Okt 2025

Supplering av søknad

13. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

24. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

12. Des 2025

Supplering av søknad

22. Des 2025

Gjennomføringsplan

19. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

19. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jan 2026: Byggesak hos Oslo kommune