Syv nye hyttegrunner med sanitærstandard

Planarbeidet i Buktabakken ved Flåvatn i Nome kommune har som mål å etablere syv nye hyttetomter i planområdets vestlige del. I tillegg til å regulere nye tomter, sikrer planen adkomst til hytter uten veg, og regulerer eksisterende tomter, veganlegg og båtbrygge 'som bygget'. Nye hytter skal få en høy sanitær standard med regulerte vannforsynings- og renseanlegg som kan knyttes til eksisterende enheter. En badeplass blir også regulert i områdets vestlige del for allmenn tilgjengelighet.

Regulering av fritids- og infrastruktur

Planområdet ligger i et skrånende terreng med åpen og halvåpen furuskog ned mot Flåvatn, cirka 12 km nordvest for Lunde. Eksisterende bebyggelse teller 19 hyttetomter hvorav flere mangler vegadkomst. Planen omfatter regulering av ulike formål som fritidsbebyggelse, avløpsanlegg, renovasjonsanlegg, bryggeanlegg, kjøreveg, parkeringsplasser, badeplass og småbåthavn. Det er også tatt høyde for hensynssoner som sikringssone for frisikt, ras- og skredfare, høyspenningskabler samt kulturminner som skal bevares.

Detaljert vegplan og renovasjonsløsning

Adkomsten til området skjer via eksisterende avkjøring fra fylkesveg 106, Omnesvegen. Frisiktsoner er regulert i henhold til Statens vegvesens krav, og det er detaljert planlagt vegtrasé fram til tomtegrensene med tre meter vegbredde pluss grøftearealer. Dette sikrer god tilgjengelighet til alle nye og enkelte eksisterende tomter. Renovasjon er ivaretatt med et etablert renovasjonsskur som har kapasitet for både eksisterende og nye enheter.

Regulert badeplass og friluftsområde

Området gir gode friluftsmuligheter, spesielt for barn og unge med regulert badeplass ved strandsonen som har grunne områder særlig egnet for mindre barn. Det meste av området utenom bebyggelse og anlegg er regulert som felles friluftsområde, noe som styrker områdets verdi som rekreasjonsområde for både hytteeiere og andre besøkende.