Burøyveien 10 - Industri med fremtidig kai (2019002)

Beskrivelse: Detaljregulering for industri- og lagerbygg med mulighet for framtidig kai på Burøyveien 10. Prosjektet styrker sjørelatert næringsaktivitet med 5256 m² næringsareal. Les mer ↧

Eksisterende industrialområde og planstatus

Planområdet på 15,4 dekar ved Burøyveien 10 er i dag utbygd med industribebyggelse for produksjon av EPS, inkludert lager og kontorer. Det foreligger en rammetillatelse med dispensasjon, men det stilles krav om detaljregulering for å oppfylle kommunale planbestemmelser (KPA). Løvold Industri AS er tiltakshaver, og planen utarbeides av U2 ARKITEKTER AS.

Planlagt utvidelse med kai

Reguleringsplanen åpner for videre utbygging av industribygg med en maksimal gesimshøyde på 15 meter og en utnyttelse på opptil 100 % BYA. Totalt næringsareal er om lag 5 256 m² BRA, med rundt 18-20 årsverk i dag. Det planlegges også etablering av en framtidig kai på 2 dekar, som er en forlengelse av eksisterende kai på naboeiendommen, for å styrke området som sjørelatert næringsområde.

Tilgjengelighet og infrastruktur

Adkomst til området skjer via ferdig opparbeidet kommunal vei (Burøyveien), med tilknytning til eksisterende teknisk infrastruktur som VA-nett og strømnett. Varelevering skjer gjennom lasteramper, og området har god tilgjengelighet for gående og syklende. Planen vil ikke føre til økt trafikk i området i dag, men eventuell framtidig kai kan endre trafikksituasjonen noe.

Krav til gjennomføring og miljø

Gjennomføringen av prosjektet vil stille krav til rekkefølgebestemmelser som utomhusplan, tiltak for å begrense ulemper under anleggsfasen, geotekniske undersøkelser ved kaibygging, samt miljøundersøkelser ved utfylling og aktiviteter som berører sjøbunnen. Planområdet berører ikke naturlandskap og bevarer områdets eksisterende industrikarakter.

Plan i tråd med strategi

Planarbeidet er i tråd med overordnede føringer i kommunal planstrategi (KPA 2018-2030) og viser ingen interessekonflikter. Prosjektet anses å bidra positivt til lokal næringsutvikling ved å legge til rette for både industriproduksjon og fremtidig sjørelatert logistikk og virksomhet.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Burøyveien 8
8012 Bodø

Verdi og størrelse

5256 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: VARTDAL PLAST BODØ

Arkitekt: U2 Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avløp

beholder

brannvannforsyning

bygg

byggegrense

byggekran

bygningsutforming

eps

fjellanlegg

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

gesimshøyde

+37

grunnforhold

grunnundersøkelse

gulv

industribebyggelse

infrastruktur

jernbane

lasteramp

ledningsnett

løsmasse

mudring

museum

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

nærmiljøanlegg

oppføring

p-plass

parkering

produksjonslokale

radonsperre

samferdselsanlegg

sand

sjakt

steinfylling

strømnett

trafostasjon

transportør

uteareal

uteområde

utfylling

utomhusplan

va-ledningsnett

vann

vannforsyning

vannmagasin

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker