Bustad- og naustutbygging i Tjødnåsen, Sagvåg (201307)

Beskrivelse: Plan for bygging av 5 einebustader og 5 naust i Tjødnåsen, med ny vegtilkomst og fokus på grøntstruktur og sjøtilknytning. Les mer ↧

Fem einebustader og naust

Detaljreguleringen i Tjødnåsen, Sagvåg, legg til rette for bygging av fem nye einebustader og fem naust i rekke ved Sjøpodlen. Bustadtomtene er store og fordelt på to bustadområder, med universell utforming, gode solforhold og flott utsikt. Naustområdet omfattar bygging av naust med inntil 40 m² grunnflate, samt kai til småbåtanlegg som krev noko mudring. Planen sikrar også ein felles leikeplass for bustadene.

Ny tilkomstveg med infrastruktur

Ny tilkomstveg til bustadfeltet (fellesveg) blir bygd som ein blindveg med snuhammar, tilpassa med vegnormalar og med ein vegbredde på 4 meter asfalt pluss skulder. Eksisterande kommunal veg (Podlen) fungerer som hovudveg, medan ny veg sikrar tilkomst til tomtene med minimalt terrenginngrep. Det er planlagt teknisk infrastruktur med ny spillvasskum og vasskum, samt eksisterande brannhydrant som dekkjer området for brannslokking.

Bevarer natur og grøntstruktur

Planområdet tek vare på store delar av eksisterande natur og skog. Grøntstruktur og eit område for skogsveg med grusat dekke er lagt opp til for å kunne nytte naturområdet utan å skade kulturminne. Nokre område rundt bekkeløp er sett av som omsynssone for landskapsvern. Utbygginga vil føre til rydding av høg vegetasjon, noko som igjen kan gi betre solforhold for naboar.

Låg risiko og miljøsikring

ROS-analysen vurderer prosjektet til å ha låg risiko, med liten fare for støv og støy etter byggjefasen då trafikken blir beskjeden. Det er ikkje kjent fare for forureining eller akutt forureining i området. Tiltaket følgjer kommuneplanen og plan- og bygningslova sine krav.

Planområdet redusert etter ettersyn

Etter offentleg ettersyn har planområdet blitt redusert frå om lag 21,5 daa til ca. 11 daa, hovudsakleg på grunn av uavklara vegframføring til Grunnavåg. Planen vil bli vidareført når desse spørsmåla er avklart, med mogleg utviding til det opprinnelege arealet. Tiltakshavar er Steinar Aasheim, og planarbeidet er utarbeidd av Ing. Øyvind Jørgensen AS.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Podlen 12
5410 Sagvåg
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall ene-bustader	5 stk
Tomtestørrelse BF1 (tomt 1, 2 og 3)	6.94 daa (6940 sqm)
Tomtestørrelse BF2 (tomt 4 og 5)	3.31 daa (3310 sqm)
Tomt 1 størrelse	830 sqm
Tomt 2 størrelse	860 sqm
Tomt 3 størrelse	1750 sqm
Tomt 4 størrelse	1290 sqm
Tomt 5 størrelse	1030 sqm
Antall naust/badehus	5 stk
Maks grunnflate naust	40 sqm
Ny tilkomstveg (f_V2) lengde	128.7 meter
Leikeplass størrelse	150 sqm
Oppstillingsplass for bossdunkareal	49.5 sqm
Regulert grøntområde G2	9800 sqm

Aktører

Byggherre: Steinar Aasheim

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Ing Øyvind Jørgensen

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+61

Siste utvikling: Redusert planområde etter offentleg ettersyn frå 21,5 daa til 11 daa. Avklara at arealet ved framtidig vegframføring til Grunnavåg er tatt ut av planforslaget for å unngå stopper i prosessen. Gjennomført ROS-analyse og tilpassa plankart og føresegner juridisk.

Neste steg: Vente på endeleg avklaring av vegframføring til Grunnavåg før eventuell utviding av planområdet kan leggjast fram for vedtak. Må få på plass firma for nedsetting av nye spillvass- og vasskummar for tilkopling til offentleg nett. Må løyse spørsmål om vegtilkomst for å unngå stopp i utbygging.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer