Fritidsbustader E40 Slagnes - inntil 11 nye fritidsbustadar

Beskrivelse: Detaljregulering for inntil 11 frittliggande fritidsbustadar i E40-området på Slagnes, Vanylven, med opparbeiding av leikeplass og tilknyting til offentleg vatn. Les mer ↧

Detaljregulering for 11 fritidsbustadar

Prosjektet omfattar detaljregulering for etablering av inntil 11 nye frittliggande fritidsbustadar i område E40 på Slagnes i Vanylven kommune. I tillegg kan eit eksisterande våningshus omregulerast til fritidsbustad. Byggane kan ha inntil 7 meter mønehøgd og 5 meter gesimshøgd, med maksimal bygningsgrad (BYA) på 35%. Bebyggelsen skal ha god terrengtilpassing og krev 2 parkeringsplassar per bustad. Det vert regulert to område for fritidsbustadar, BFF1 og BFF2, med tilhøyrande byggegrenser og byggekrav.

Bevaring og leikeplass på tomta

Området består i dag hovudsakleg av dyrka mark og skog med tilgrensande småbåthamn og naust ved sjøen. Det finst bevaringsverdige element som ein stovebygning frå 1870 og steingardar, som føresett å takast vare på. Eksisterande våningshus skal kunne setjast i stand for fritidsbruk. Planen inkluderer også opparbeiding av ein sentralt plassert leikeplass på 100m² for barn, universelt utforma, med skrinlagte krav til utstyr som benk og sandkasse. Ein turveg på 2 meter vert regulert for god tilkomst frå køyrevegen til leikeplassen.

Infrastruktur med vass- og vegar

Tilknyting til infrastruktur er planlagt med offentleg vatn via privat leidning som kan trenge oppgradering, medan avløp skal handterast gjennom lokale løysingar med slamavskiljarar. Vegsystemet omfattar eksisterande køyreveg (SKV1) som blir regulert slik den ligg i dag med oppgradering av veggrunn. Rekkefølgjekrav set at leikeplassen må vere opparbeidd før femte fritidsbustad kan takast i bruk.

Ingen konsekvensutgreiing nødvendig

Tiltaket er vurdert til å ikkje krevje konsekvensutgreiing då det ligg innanfor området avsett til reiselivsverksemd i overordna plan og har manglande vesentlege miljø- eller samfunnsverknader. Geotekniske undersøkingar konkluderer med at området er eigna for bygging utan risiko for utgliding. Utbygginga er venta å gi positive næringseffektar for omgivande tettstader, og ha gode omsyn til barn og unge med attraktive uteareal og strandtilgang.

Nye fritidsbustadar	11 stk
Fritidsbustad i eksisterande våningshus	1 stk
BFF1 område	3 stk fritidsbustadar
BFF2 område	8 stk fritidsbustadar
Parkeringsplassar	22 stk
Leikeplass	100 sqm

Sentralbord
Bjarne Vik	Kontaktperson / Tiltakshavar		+47 ** 11

Sentralbord
Jan Magnus Ose	Kontaktperson / Plankonsulent	***@mulvik.no	+47 ** 94
Per Mulvik	Rådgiver / Prosjekteringsfirma	***@mulvik.no
Andreas Eikrem	Kontaktperson / Plankonsulent	***@mulvik.no	+47 ** 57

BuildPilot

Fritidsbustader E40 Slagnes - inntil 11 nye fritidsbustadar