Bustader Kaupangsvegen 17 - trinnvis småhusutbygging

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for bygging av 5 småhusbustader på Kaupangsvegen 17, med fokus på tilpassing til terreng, eksisterande bustad og områdets karakter. Les mer ↧

Utbygging av fem bustadtomter

Planen gjelder trinnvis utbygging av bustadfelt på Kaupangsvegen 17 i Kaupanger, med deling av to eigedomar på til saman ca. 4,5 daa til fem bustadtomter. Ein eksisterande bustad frå 1940-talet skal takast vare på, og utbygginga består av frittliggjande småhus i inntil tre etasjar med saltak, tilpassa omkringliggjande bebyggelse og terreng. Totalt frå omsøkt areal skal det oppførast rundt 1000 m² nye bustader, med maksimal grad av utnytting på omlag 30% BYA i snitt.

Tilkomst, veg og parkering

Tilkomst til området skjer via eksisterande avkøyrsle frå Kaupangsvegen, som må utbetrast for å tilfredsstille tekniske krav. Det blir etablert privat internveg med stigning godkjent av Sogn brann og redning ved bruk av gangveg til utrykningskjøretøy. Det er planlagt parkeringsplass ved kvar bustad, med krav om i snitt 1,4 parkeringsplassar per eining. Eigar som bur i eksisterande våningshus ønskjer å bli buande der og det er sett av areal til leikeplass og renovasjonsanlegg i planområdet.

Tekniske krav og tryggleik

Planområdet ligg i eit bratt terreng med gjennomsnittleg stigning om lag 1:3, og særskilt merksemd er retta mot sikkerheit knytt til snøras. Dokumentasjon av sikringstiltak må leverast ved byggesøknad. Minst 30 % av bustadene skal utformast universelt med alle funksjonar på inngangsplanet grunna terrengforhold. Det er ikkje krav om konsekvensutredning, og planframlegget tek omsyn til naboar og kulturminne, blant anna ved å redusere tal bustader frå opprinneleg 7 til 5.

Arkitektur og lokalmiljø

Estetisk skal bustadene ha mørk farge og saltak med møneretning tilpassa terrenget, der byggenes høgde og volum harmonerer med nabobebyggelsen. Utbygginga bidreg til fleire attraktive bustader innafor gangavstand til skule, serviceinstitusjonar og turvegar, og prosjektet støttar kommuneplanens mål om auka bustadbygging i området utan behov for nye offentlege infrastrukturtiltak.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Kaupangsvegen 17
6854 Kaupanger
Norge

Verdi og størrelse

1000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bueiningar	5 stk
Tomtestørrelse	4,5 daa
Leikeplass	0,4 daa
Renovasjonsanlegg	0,013 daa
Køyreveg	0,6 daa
Gang- og sykkelveg	0,3 daa
Annan veggrunn - teknisk anlegg	0,3 daa
Annan veggrunn - grøntareal	0,2 daa

Aktører

Byggherre: Grunneier Knut-Erlend Rosvold

Arkitekt: Arkitektkontoret 4B

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+32

Siste utvikling: Planen er justert fra 7 til 5 boliger etter innspill i høringsrunden. Eksisterende avkjørsel skal utbedres i samarbeid med vegkontoret og brannvesenet. Rekkefølgebestemmelser for utbygging, vegfordelinger og lekeplass er fastsatt.

Neste steg: Søknad om rammetillatelse må inneholde prosjektering av snøras-sikring og tomtedelingsplan for hele feltet. Vegareal og lekeplass må opparbeides før ferdigattest. Eventuelle usikkerheter rundt utbedring av tilkomstvei må løses for videre framdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Knut-Erlend Rosvold

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Knut-Erlend Rosvold	Framleggar/Grunneier

Sentralbord

Framleggar/Grunneier

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sogn brann og redning

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Sogndal kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jun 2022: Detlajregulering fra Sogndal kommune

Kaupangsvegen 17 - planomtale, dagsett 20.05.22.pdf

https://www.arealplaner.no/sogndal4640/dokumenter/2836/Kaupangsvegen%2017%20-%20planomtale,%20dagsett%2020.05.22.pdf

Oppdateringer

23. Jun 2022

Knut-Erlend Rosvold lagt til som Framleggar/Grunneier for Grunneier Knut-Erlend Rosvold
Arkitektkontoret 4B lagt til som Arkitekt
Sogndal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sogn brann og redning lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Knut-Erlend Rosvold lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 1000 kvm

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bustader Kaupangsvegen 17 - trinnvis småhusutbygging