Bustadfelt B11, Botnaholten - rekkehus og blokkbygg

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Bustadfelt B11 i Botnaholten, Flora kommune, med nye rekkehus, blokkleiligheter og universell utforming i et tilrettelagt boligområde. Les mer ↧

Plan for 12,6 dekar boligområde

Planarbeidet for Bustadfelt B11 i Botnaholten, Flora kommune, ledes av Ving Eigedom AS med utarbeiding av planforslaget av iVest Consult AS. Området ligger nordvest i Botnaholten og omfatter ca. 12,6 dekar hovedsakelig regulert til boligformål med tilhørende uteområder, tilkomstveier og friluftsområder. Planen legger til rette for bygging av både rekke- og kjedehus i område BK, samt blokkbygg med terrasserte leiligheter i område BB, tilpasset terrenget med utsikt mot sentrum og skjærgården.

Bilfrie tun og tilgjengelighet

Boligene i BK planlegges med en tunløsning som skal begrense biltrafikken i området gjennom felles gjesteparkering og integrerte carporter i hver bolig. Uteområdene skal ha lekeplasser og møtesteder for sosialt samvær, samt universell utforming for tilgjengelighet. Område BB skal ha parkeringsløsninger i blokkens underetasje og uteområder tilrettelagt for lek og opphold. Revisjonene i planforslaget har ført til reduksjon og flytting av enkelte uteoppholdsarealer, men opprettholder fortsatt fokus på naturopplevelser og bevaring av eksisterende vegetasjon.

Trafikksikkerhet og terrengtilpasning

Planarbeidet har lagt vekt på trafikksikkerhet med tilkomst fra Bjørndalsvegen, hvor BB får tilkomst nede i vest og BK i høyere deler. Krav til terrengtilpasning, flate eller pulttak for å unngå utsiktsblokkerende bygg, og avtrapping av terrengmurer skal sikre god landskapstilpasning. Planen prioriterer også barn og unges interesser med rike og sikre uteområder, i tråd med kommunale og nasjonale mål om fortetting og universell utforming.

Godkjenning og miljøsikring pågår

Det er gjennomført ROS-analyse og tatt hensyn til at planområdet ikke utløser krav om konsekvensutredning. Kommunevedtak har ført til utskifting av områder i planen, blant annet utelatelse av område B og opprettelse av hensynssoner for vern av natur og vegetasjon. Planen venter på offentlige godkjenninger før oppstart av byggearbeid. Sikring av grønne områder, universell utforming og trafikksikkerhet står sentralt i den videre prosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Bjørnestien 6
6908 Florø
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Planområdet	12,6 dekar
Antall blokkbygg	1 stk (området BB)
Felles uteareal U1	0,9 dekar
Friluftsområde og vegetasjonsskjerm	ca. 3,5 dekar

Aktører

Byggherre: Ving Eigedom

Arkitekt: Ivest Consult

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+43

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Feb 2016: Detlajregulering fra Kinn kommune

Planomtale.pdf

https://www.arealplaner.no/kinn4602/dokumenter/2474/Planomtale.pdf

Oppdateringer

2. Feb 2016

Heidi Dyrøy lagt til som Kontrollert av for Ivest Consult AS
Janicke Svendal lagt til som Godkjent av for Ivest Consult AS
Jane Berg Solheim lagt til som Sakshandsamar for Ivest Consult AS
Victor Hellesen jr. lagt til som Representant for oppdragsgjevar for Ving Eigedom
Flora kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Ivest Consult lagt til som Arkitekt
Ving Eigedom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bustadfelt B11, Botnaholten - rekkehus og blokkbygg