Bustadfelt Steia Vest - Konsentrert småhusutbygging

Beskrivelse: Plan for nytt bustadfelt på ca 14 daa i Steia Vest, Sande, med konsentrerte småhus, gode vegtilkomst- og grøntområder, bygd i to byggesteg. Les mer ↧

Utbygging av nytt bustadfelt

Prosjektet omfatter utbygging av eit nytt bustadfelt ved Steia Vest i Sande, Gaular kommune, med eit planområde på om lag 14 dekar. Formålet er å utvikle konsentrerte bustader og fleirmannsbustader, med fokus på småhus i eit område som ligg ca. 1 km sør for Sande sentrum mellom eksisterande og framtidig kommunal veg (dagens E39). Planen omfattar tilkomst via eksisterande Steiavegen og legg vekt på tilpassing til terrenget, der bygningar i nord kan plasserast delvis nedfelt i terrenget, medan sørlege delar blir bygd på terrengnivå.

Vegsystem og byggehøgd regulert

Utbyggingsplanen legg opp til eit internt vegsystem på ca 170 meter med bredde 6,5 meter, inkludert sideareal for grøft. Bustadfeltet er planlagt utbygd i to byggesteg, der fyrste byggetrinn består av bygningar i to etasjar på flatt terreng, mens seinare trinn inneheld blant anna einetasjes bygg tilpassa skrånande terreng. Byggehøgder er regulert med mønehøgd under 9 meter og gesimshøgd under 8 meter. Tomteutnyttinga er sett til maks 60 % BYA (byggeareal). Alle byggjeplanar må levere situasjonsplanar som viser full utnytting av tomta.

Regulert parkering og avfallsløsningar

Planen legg til rette for parkering med eigne område regulert for garasjer og parkeringsplassar tilknytta bustadområda. Krav til parkeringsplassane skal avklarast etter kommunale reglar. Det er òg teke omsyn til felles avfallsplassar og poststativ i planområdet, med område avsett særskilt til dette.

Grøntområder og fellesareal planlagt

Grøntområder og fellesareal er ein viktig del av planen. To område (GF1 og GF2) er regulert som offentlege friområde med moglegheit for fritids- og idrettsaktivitetar. Naturområde (GN) skal ivareta friluftsfunksjon i tilknyting til den gamle postvegen. I tillegg er det eit felles uteområde (BUT) for bustadfeltet der nærleikeplass kan etablerast med leik og opphald for bebuarane.

Tilpassing til naturterreng sikra

Tiltaket har fokus på tilpassing til naturterreng, konkretisert i vegtrasear, byggehøgd og plassering av bygningar for å harmonisere med eksisterande miljø. Det er ikkje spesifisert vesentlege risikoar, men terrengvariasjonar og tilkomstløyper er handtert i planar og føresegner. Byggesteg og krav til søknader sikrar god kontroll og styring av gjennomføring.

Planprosess og ansvarlege aktørar

Planprosessen er ført i regi av tiltakshavar BT Byggutvikling og utført av arkitekt Kjartan Myklebust. Det ligg til rette for vidare byggemelding innan dei rammer som reguleringsplan og føresegnar set, og planen er inngått i Gaular kommune sine planar for bustadutvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sunnfjord

Adresse

Vestland > Sunnfjord

Steiavegen
6973 Sande I Sunnfjord

Verdi og størrelse

14000 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BT Byggutvikling

Arkitekt: Siv.ark. Kjartan Myklebust

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

brann

kvikkleire

garasje

parkeringsplass

infrastruktur

metall

grunnforhold

fyllmasse

industri

landbruk

møne

småhus

+125

vassdrag

fyllingsmasse

rørlegger

beredskap

avfallsplass

radon

anleggsområde

uteområde

skredfare

høyspenning

underetasje

topografi

grunnmasse

va-anlegg

utfylling

detektor

friområde

friluftsområde

sjakt

naturområde

rosanalyse

grøntområde

opparbeiding

temperatur

utgraving

trafikkforhold

annskap

stativ

grøntomt

stormflo

kjørebane

plangrense

påkjenning

kolonne

spunt

terrengnivå

slukke

terrengform

turområde

sivilarkitekt

samband

rennivå

skogbru

klimaendring

urområde

renområde

gjord

vegareal

brannfarlig

brannfare

avfallsbeholder

verneområde

leike

naturleire

utrykningskjøretøy

vannkapasitet

terrengprofil

taljeplan

gjentaksintervall

vegsystem

spennlinje

vegbru

skrent

slegge

vegbredde

terrengformasjon

overvatn

slokkevannskapasitet

vegetasjonsbånd

nærlekeplass

kraftforsyning

sandkasse

omsynssone

høgspent

gruve

terrengtilpassing

skrente

vegformål

utrust

vegform

utbyggingsplan

av-utrustning

eksplosiv

terrengfall

arealføremål

avkøyring

køyretøy

bustadfelt

avfallsbehandling

kulturavdeling

steintipp

høgspentlinje

mannsbustad

tomteområde

sklie

vassdragsområde

køyrebane

kjørebanebredde

ustabilitet

plantiltak

skapstiltak

va-system

inngangskjøretøy

slukkevannskap

radonfare

parkeringsvedtekt

barstål

køyretilkomst

fleirmannsbustad

postvegg

nyheim

gynge

dataforsyning

totalnedbør

s-mønster

offentligveg

grøftareal

poststativ

bossplass

innstigning

leikeplass

rekkverk

grøft

parkerings-tilhøve

innstigningshøve

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker