Bustadfelt Vågshagen 6 med 4-mannsbustader

Beskrivelse: Plan for bygging av inntil 20 bustader i Vågshagen 6, med konsentrerte 4-mannsbustader, uteareal, leikeplass og veg tilkomst. Les mer ↧

Planlegger 20 bustader på 8 daa

Planområdet i Vågshagen 6 legg til rette for etablering av eit bustadfelt med konsentrert utbygging av inntil 20 primærbustadar, hovudsakleg i form av 4-mannsbustader. Det er planlagt bygg på opptil 4 bueiningar per bygg, med maks 50 % utnyttingsgrad inklusive veg og parkering. Området omfattar totalt kring 8 daa og inkluderer byggjeområde, felles leikeplass og tilkomstveg.

Regulert veg og parkering sikra

Området er plassert inst i Ølensvågen, med tilkomst frå sør via regulert veg som deler bustadområdet i to. Vegbreidda er sett til 5 meter på hovudvegen og 3 meter på mindre veg. Parkeringsløysingar krev minst 2 plassar per bueining, med garasje, carport eller regulerte felles parkeringsplassar. Leikeplassen, på om lag 420 m², ligg godt skjerma mot trafikk i utkanten av planen.

Privat uteareal og terrengtilpasning

Uteareal til privat bruk for kvar bueining er definert til minimum 7 m², med totalt arealbehov rundt 63 m² per 4-mannsbustad inkludert parkering. Bygningane skal tilpassast terreng og eksisterande vegetasjon for å oppretthalde bustadmiljøets kvalitet. Det er ikkje planlagt gang- eller sykkelvegar internt, men eksisterande vegnett vert nytta og vidareutvikla.

Planarbeid hos Omega Areal AS

Planarbeidet er utført av Omega Areal AS på vegner av grunneigarane, med sikte på godkjenning av eigen gards- og bruksnummer for planområdet. Det blir lagt vekt på tilpassing til kommuneplanens krav og vidareføringa av regulert tilkomstveg. Ein del av utbygginga står og avhengig av oppheving av bandleggingssona for tilkomstveg til ny E134.

Offentlege anlegg og trygt miljø

Planen inkluderer offentlege anlegg som veg og avløp som skal overtakast av kommunen etter opparbeiding, og det er lagt vekt på eit trygt og samanhengande bustadmiljø med gode solforhold og skjermede opphaldsareal. Det er ingen spesielle risikomoment eller miljøproblem knytt til prosjektet i dokumentet.

Maksimalt antall bueiningar	20 stk
Antall 4-mannsbustader	3-4 stk
Byggeområder BKS1	1052,30 sqm
Byggeområder BKS2	999,58 sqm
Byggeområder BKS3	1139,60 sqm
Byggeområder BKS4	1533,60 sqm
Byggeområder BKS5	700,36 sqm
Byggeområder BKS6	882,85 sqm
Leikeplass	420,02 sqm
Vegareal i plan	1304,11 sqm
Annan veggrunn og grøft	56,79 sqm
Parkeringsplasser (min.)	40 stk (2 per bueining)

Sentralbord
Inge Hegerland	None
Anne Lise Hegerland	None

Sentralbord
Nils Kvamen	None

BuildPilot

Bustadfelt Vågshagen 6 med 4-mannsbustader