Bustadområde B-10 i Synnalandsdalen

Beskrivelse: Planen legg til rette for 15-20 einebustadtomter med infrastruktur og turvegar nær Synnalandsvatnet i Haram. Les mer ↧

15-20 bustadtomter med fleksibel høgd

Prosjektet gjeld regulering av området B-10 i Synnalandsdalen for oppføring av eit bustadfelt med hovudvekt på einebustader. Det er planlagt 15-20 tomter, med moglegheit for nokre 2-4 mannsbustader, fordelt mellom områda BF1-BF6. Maksimalt mønehøgd er sett til 9,5 meter for å gje større fleksibilitet til byggjehøve for ulike hustypar.

Tilkomstveg med parkering og terrengtilpassing

Tilkomsten til bustadfeltet blir via kommunal veg frå Vassenden, som er ein sideveg til Dalevegen. Den viktigaste køyrevegen inn til feltet har ein breidde på 6 meter, medan tilkomstvegane for tomtene og friluftsområdet er smalare, 5 meter med breiddeutviding ved krysspunkt. Terrenget er kupert og krev fleire skjeringar og fyllingar, og vegen vil få ei maksimal stigning på ca. 8%. Ny og eksisterande parkeringsplass blir oppretthalde og utvida med om lag 13 nye parkeringsplassar for turgåarar og befolkninga i området.

Felles leikeareal og turvegar

Det er sett av eit felles leikeareal på 950 m2 sentralt i feltet, med ballplass, sandkasse og leikeapparat, som skal vere ferdig opparbeidd før nye bustadar kan takast i bruk. I tillegg blir det regulert fleire turvegar som knyter området til friluftsområde kring Synnalandsvatnet, noko som er viktig for barnehage, skule og allmenn friluftsliv. Turvegane skal ha buffersoner som skil dei frå bustadområda, og det er lagt vekt på å bevare friluftsarealet mot vatnet.

Tilpassa plan med jordkabelkrav

Planlegginga har teke omsyn til offentlege merknader, og det er stilt krav om at høgspentlinja må leggast i jordkabel før bustadene tas i bruk. Maks gesimshøgde er redusert til 8 meter for å tilpasse bustadane til omgivnadene. Utbyggarane, Synnaland og Årsund felleseige, planlegg å starte opp med tekniske anlegg så snart planen er godkjent, og det er noko usikkerheit om tomtene blir seld til byggefirma eller vidareutvikla i eigen regi.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vassenden 15
6270 Brattvåg
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomter for einebustader	15-20 stk
Parkeringsplassar	ca. 13 stk (nye)
Leikeplass	950 m2
Veg 1 bredde	6,0 meter
Veg 2 bredde	5,0 meter + 1,0 meter breiddeutviding

Aktører

Byggherre: Synnaland og Årsund felleseige

Arkitekt: HA-PLAN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+32

Siste utvikling: Reguleringsplanen for bustadområdet B-10 er ferdig utarbeidd og godkjent med tilpassingar etter offentleg ettersyn, inkludert krav om jordkablar for høgspentlinje, minstekrav til leikeplassutstyr, og justert høgdegrense for bygningar.

Neste steg: Opparbeiding av tekniske anlegg vil starte så snart reguleringsplanen er godkjent. Det må gjennomførast tiltak for å leggje høgspentlina i jordkabel før bustader kan tas i bruk. Avklaring av eventuell sal av tomter til byggefirma og oppfølging av interesse for sal av delområde er pågåande.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Synnaland og Årsund felleseige

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Torbjørn Sønderland	Tiltakshavar

Sentralbord

Torbjørn Sønderland

Tiltakshavar

HA-PLAN

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Hallgeir Wuttudal	Siv.ing (Civil Engineer) / Planleggar	***@haplan.no	+47 ** 40

Sentralbord

Hallgeir Wuttudal

Siv.ing (Civil Engineer) / Planleggar

***@haplan.no

+47 ** ** ** 40

Fylkesmannen i Møre og Romsdal

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Haram kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jul 2015: Detlajregulering fra Haram kommune

2014001.pdf

Planomtale

https://plandialog.isy.no/detailsplan/1580/15342014001/True/False

Oppdateringer

1. Jul 2015

Hallgeir Wuttudal lagt til som Siv.ing (Civil Engineer) / Planleggar for HA-PLAN
Torbjørn Sønderland lagt til som Tiltakshavar for Synnaland og Årsund felleseige
Haram kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Fylkesmannen i Møre og Romsdal lagt til som Regulatorisk myndighet
HA-PLAN lagt til som Arkitekt
Synnaland og Årsund felleseige lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bustadområde B-10 i Synnalandsdalen