Bustadområde Grovskaråsen Bjånes (20140600)

Beskrivelse: Detaljplan for bustadområde Grovskaråsen på Bjåneshalvøya med ca. 54 bustadenheter, tilhøyrande infrastruktur, grøntareal og renovasjonsanlegg. Les mer ↧

Plan for 54 boliger og fasiliteter

Detaljplanen for bustadområde Grovskaråsen på Bjåneshalvøya i Os kommune legg til rette for utbygging av bustader med tilhøyrande infrastruktur, grøntareal og felles nærområde. Området er på cirka 18 dekar og omfattar eigedomane gnr. 66/1, 66/4 og 66/5. Utbygginga skal bestå av inntil 18 einebustadar i rekke i områda BK1-2 og cirka 36 einingar i lågblokker i område BB, samt felles parkeringsanlegg, gatetun, leikeplassar og renovasjonsanlegg.

Byggehøyder og parkeringsløsninger

Bustadane i BK1-2 blir konsentrert småhusbusetnad med to etasjar og byggjehøgde på opptil 7,5 meter. Lågblokkane i område BB vert bygd med maksimalt fire etasjar, med moglegheit for 25 % av bygningsmassen å ha fem etasjar med maksimal høgd på 18,5 meter. Alle bustadane får tilknyting til private og felles uteopphaldsareal, og areal for parkering er planlagt som carport, underjordiske garasjeanlegg og opne plasseringar, med totalt 119 parkeringsplassar, inkludert tilrettelagt plass for rullestolbrukarar.

Nedgravde containere og gatetun

Renovasjonsanlegget er løyst med nedgravde containrar sentralt i planområdet for å minimere lukt, brannfare og visuell påverknad, med god tilkomst for tømming. Gatetun skal opparbeidast med fokus på mjuke trafikantar, og inneheld funksjonar for bil- og sykkelparkering, møteplassar og grønplanting.

Grøntområder og gangforbindelser

Planen legg stor vekt på grøntstruktur både internt i bustadområda og langs vegar som buffer mot trafikk og støy. Ein planlegg også gangstiar og trappar som knyter bustadområda til felles nærmiljøanlegg med ballbane/skatebane og leikeutstyr.

Ferdig infrastruktur før innflytting

Tiltaket har krav til ferdig opparbeidd infrastruktur før innflytting, med krav om at vegar, gangfelt og parkeringsanlegg skal vere ferdige og asfalterte. Det vert lagt opp til nødvendig omlegging av høgspenningsanlegg og etablering av nye nettstasjonar i samarbeid med BKK Nett. Vatn og avløp skal sikrast gjennom kommunal forsyning, noko som krev utbygging av leidningsnett, pumpestasjonar og lokal overvasshandtering for å ivareta miljø og eksisterande anlegg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Bjånesvegen 93
5211 Os
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Einebustadar i rekke	18 stk
Leilegheiter i lågblokker	36 stk
Bygningskroppar lågblokker	3 stk
Maksimal byggehøgd einebustader	7,5 m
Maksimal byggehøgd lågblokker	14,5 m (25 % kan ha 18,5 m)
Antall etasjer lågblokker	Inntil 4 etasjer
Parkeringsplassar totalt	119 stk
Opne parkeringsplassar P1	33 stk
Carportplassar P1	29 stk (18 + 11 carportar)
Garasjeplassar under BB	31 stk
Carportplassar P2	9 stk
Parkering utanfor planområdet	20 stk
Leikeplassar	3 stk
Uteopphaldsareal	2,5 daa

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: JK.Arkitektur

Rådgivende ingeniør: Akvator

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+124

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Sep 2015: Detlajregulering fra Bjørnafjorden kommune

20140901 Detaljplan Grovskaråsen. Planomtale Revidert 20150820 (418539).pdf

https://www.arealplaner.no/bjornafjorden4624/dokumenter/2721/20140901%20Detaljplan%20Grovskar%c3%a5sen.%20Planomtale%20Revidert%2020150820%20(418539).pdf

Oppdateringer

29. Sep 2015

Einar Hamnes lagt til som Produkt og marknadskommunikasjon for Eker Sandvik
Sveinung Åkra lagt til som Industridesign for Eker Sandvik
Leif Kristian Skutle lagt til som kontakt for Eker Sandvik
Ola Stian Eriksen lagt til som 3D animasjon og presentasjon for Eker Sandvik
BIR lagt til som Drift og forvaltning
Os kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Akvator lagt til som Rådgivende ingeniør
BKK Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
JK.Arkitektur lagt til som Arkitekt
Eker Sandvik lagt til som Interiørarkitekt
Bjånes Fjordboliger lagt til som Byggherre
OBOS lagt til som Byggherre
Liegruppen Eigedom lagt til som Byggherre
Milepel lagt til som Byggherre
GSE Sandvik lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bustadområde Grovskaråsen Bjånes (20140600)