Bustadområde Strandavegen - 5 nye bustadeiningar

Beskrivelse: Detaljregulering for Bustadområde Strandavegen i Bømlo med 5 nye bustadeiningar, leikeplass, trygg vegtilkomst og VA-løysingar på 8,9 daa. Les mer ↧

Fem bustadar på 8,9 dekar

Bustadområde Strandavegen i Bømlo er planlagt utvida med fem nye bustadeiningar fordelt på totalt seks tomter. Av desse er to eksisterande einebustadar, medan det vert oppretta ein tomt tilrettelagt for tomannsbustad. Bustadene blir plassert med maksimal bygningshøgd på to etasjar, med gesimshøgd frå 5,5 til 6,5 meter avhengig av taktype. Planområdet omfattar totalt 8,9 dekar og inkluderer eit felles leikeareal på 0,6 dekar som er tilrettelagt med sandkasse, leikeapparat og ballbane for barn og unge. Tilkomst blir via eksisterande kommunal veg Strandavegen, og alle bustadene får parkering på eiga tomt.

Streng regulering og trafikksikring

Utbyggingsprosjektet blir utvikla av Bømlo Mesterbygg Eiendom AS under planID 202304, og omfattar streng regulering av byggegrenser og maksimalt 35 % bebygd areal per tomt, inkludert garasje og biloppstilling. Nye bygningar skal tilpassast terrenget og eksisterande naturområde for å sikre gode solforhold og ivareta vegetasjon. Trafikksikkerheit blir prioritert med ny avkøyrsle til tomt BF1, god siktsone i tråd med Statens vegvesen sine retningslinjer og ein foreslått fartsgrense på 30 km/t for bustadvegen. Det er også regulert særskilde tryggings- og tilretteleggingstiltak for å skjerme barn i leikeområdet, som ligg nær trafikkerte kryss.

Oppgradert vasstilkopling og overvasshandtering

Infrastrukturen i prosjektet inkluderer tilkopling til eksisterande offentleg vass- og avløpsnett i Strandavegen, med oppgradering og etablering av nye vasskummar, pumpekummar og utvida brannkumkapasitet. Overvatn vert handtert lokalt med infiltrasjon og styrt avrenning for å redusere risikoen for flaum og overflatevatnsskadar i nærområdet. Prosjektet følgjer krav til teknisk plan, med godkjenning og rekkefølgjekrav innan veg, vatn, avløp og overvasshandtering for å sikre funksjonalitet og sikkerheit.

Akseptable miljø- og trafikkskaderisiko

Prosjektet er vurdert å ha akseptable miljø- og landskapsmessige konsekvensar utan behov for konsekvensutgreiing. Det legg vekt på fortetting i eksisterande bustadområde med omsyn til natur, biologisk mangfald og friluftsliv, og trafikkskapande aktivitet er estimert til ein moderat auke med 18 køyretøy pr døgn, noko som er forsvarleg for eksisterande vegnett. ROS-analysen peiker på ein viss risiko for trafikkulykker relatert til menneskeleg svikt, men med tiltak som låg fartsgrense, siktsone og fysisk tilrettelegging blir denne risikoen minimert.

Planprosess sluttført desember 2024

Planprosessen starta våren 2023 med varsling hausten same år, og siste oppdatering av reguleringsplan og føresegnar vart ferdigstilt i desember 2024. Utbygginga er i samsvar med kommuneplan og kommunale krav for området, og merknader frå naboar vedrørande tryggleik, leikeplassplassering og landskapsinngrep har blitt ivareteke gjennom sikringstiltak og miljøvennleg planlegging. Målet med prosjektet er å utvikle eit attraktivt og trafikksikkert bustadmiljø med nærleik til grøntområde og sjø, som vil bidra positivt til lokalsamfunnet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bømlo

Adresse

Vestland > Bømlo

Strandavegen 23
5430 Bremnes

Verdi og størrelse

8900 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	9 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: ABO Plan & Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

ambulansestasjon

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

asfalt

avlaup

avløp

avløpsleidning

badeområde

bakkemur

ballbane

belysning

biloppstillingsplass

blokk

+152

blokkmark

bolig

brannkum

brønn

bustad

bustadbebyggelse

bustadbygg

bustadbygging

bustaden

bustadfelt

bustadhus

bustadområde

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggjegrense

byggjeløyve

byggjeområde

byggteknisk

bygning

bygningselement

bygningsmasse

båtanlegg

båthus

dekk

drenering

drikkevannskilde

drikkevasskjelde

einebustad

enebolig

fastlandssamband

fortau

fotfeste

fritidsbebyggelse

fritidsbustad

fritidsbygg

fyllmasse

garasje

gatelys

gesimshøgd

gjerde

golv

gravearbeid

grillplass

grunn

grunnforhold

grus

grøft

grøntareal

grøntområde

helle

hus

husvegg

høgspentanlegg

høgspentlinje

infiltrasjon

infrastruktur

jord

kjøkken

klasserom

kloss

konstruksjon

kulturhus

kvikkleire

køyrveg

landskapselement

lausmasse

lausmassedekke

leikeapparat

leikeareal

leikeområde

leikeplass

leir

leire

lekeplass

list

mesterbygg

målestasjon

naust

nybygging

næringsvirksomhet

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsplass

pulttak

pumpe

påbygg

rekkverk

renne

røy

saltak

samferdselsanlegg

sand

sandkasse

sefrak-bygg

sikring

skjerming

skulebygg

sløkkevatn

småhus

spillvassleidning

sprenging

stein

steinblokk

steinhelle

stikkleidning

stikkrenne

straumforsyning

støttemur

sykkelveg

sykkelvei

tak

terreng

terrenghelling

terrenginngrep

terrengprofil

terrengtilpassing

tilkomstveg

tilkoplingspunkt

toalett

tomannsbustad

tomt

trafikkareal

trafo

transportsystem

tre

trebru

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

va-anlegg

vann

vannvei

vasskum

vassleidning

veg

vegg

veggrunn

vegkryss

veglys

vegutforming

vei

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker