Bustadtun for 60+ på Nordtunbakkan (20140005)

Beskrivelse: Plan for bustadtun spesielt tilrettelagt for seniorar 60+ på Nordtunbakkan med universell utforming og fellesfunksjonar, i eit solrikt område med flott utsikt. Les mer ↧

Seniorvennlig livsløpsbuområde

Prosjektet omhandlar etablering av eit bustadtun spesielt tilrettelagt for seniorar 60+ på Nordtunbakkan i Vinje kommune. Initiativtakarane Gunhild og Gudrun Gardsjord vil skape eit livsløpsbuområde som legg vekt på universell utforming, slik at bebuarane kan bu der gjennom heile livet. Planen omfattar tre tun med ulike fellesfunksjonar, knytt saman med interne gangvegar som tilfredsstiller krav til universell utforming. Bustadane skal ha gode arkitektoniske kvalitetar og harmonere med terrenget og busetnaden i området.

Etappevis bygging med 18 enheter

Det skal byggast etappevis, med det øvste tunet som konkret planlagt og byggjestart ynskja i 2015. Totalt planområdet dekker 13 618 m² inklusive uteopphaldsareal, med 1 720 m² BYA bustad. Utnyttingsgraden i dei tre tuna varierer frå 16 til 20 %. Prosjektet legg til rette for til saman minst 18 bustadeiningar, og 1,5 til 2 parkeringsplassar per bustad eining. Ny hovudvassleidning og avlaupsleidning vert etablert for å dekke behovet, med ein 3-faset utbygging av spreienett for vatn og branntryggleik.

Bedret trygg tilkomst med ny veg

Tilkomst til bustadområdet blir vesentleg forbetra med bygging av ny veg med maksimal stigning på 8 %, mot noverande vanskelege veg med opptil 16 % stigning. Vegen og interne avkøyringar planleggjast med omsyn til trygg og universell tilkomst for alle, inkludert rullestolbrukarar. Prosjektet har og fokus på gode trafikkløysingar med parkering og renovasjonsløysingar, samt samordning med eksisterande infrastruktur slik som 22 kV høgspentlinje som krev avstandsgrenser.

Sosiale møteplassar og nær service

Bustadtunet skal gi gode sosiale møteplassar med felles ute- og innandørs areal, og legg til rette for at familie og vener med born skal trivast ved at det etablerast leikeareal. Området har god lokalisering med næheit til servicetilbod i Rauland via trygg gang- og sykkelveg, GS-sti, til kulturhus, kyrkje, butikkar og omsorgssenter 2-3 km unna. Dette styrkar trivsel og livskvalitet for dei eldre bebuarane.

Rask framdrift med godkjenninger

Prosessen er driven av behovet til Gudrun Gardsjord for å flytte heim i 2015, noko som har gitt farts i godkjenning og byggesøknader. Planen er utarbeidd av Plankontoret Hallvard Homme AS og sivilarkitekt Sigrid Vesaas har utforma bustadane. Planarbeidet er samordna med Vinje kommune sine krav til regulering før byggeløyve kan søkjast. Miljøfokus er lagt i form av universell utforming og tilpassing til terrenget, samt trygg vass- og vegløysingar.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

137/29
3864 Rauland
Norge

Verdi og størrelse

13618 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bueiningar	18 stk
Tun	3 stk
BYA bustad	1720 m²
Parkeringsplassar	36 stk
Felleshus parkeringsplassar	6 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+49

Siste utvikling: Plangrensa er justert for å tilpasse eksisterende planer, og reguleringsprosessen for bustadområdet er i gong med søknad om rammeløyve planlagt samstundes med slutthandsaming av reguleringsplanen.

Neste steg: Det skal gjennomførast sakshandsaming av rammeløyve og slutthandsaming av reguleringsplan. Det er viktig å unngå konflikt mellom VA-nett og vegbygging. Tilkomstveg med maksimal stigning på 8% må planleggast og ferdigstilles før vidare utbygging.

Fase: Ferdig bygd