Bustadutviding Stølane Aust med 9 nye bustadtomtar

Beskrivelse: Detaljregulering for utviding av bustadområde på Stølane Aust i Erfjord med 9 bustadtomtar og tilrettelegging for parkering og friområde. Les mer ↧

9 bustadtomtar og fasilitetar

Planforslaget legg til rette for bygging av 9 nye bustadtomtar på Stølane Aust i Erfjord, med to tomter godkjende for eine- eller tomannsbustad og sju tomter for einebustad. Bustadtomtane blir lagde i to rekkjer langs ein ny tilkomstveg forlengd frå eksisterande veg, med tilkomst gjennom det eksisterande bustadområdet. Området omfattar også omsyn til friområde, leikeplass og parkeringsplass for det eksisterande grendahuset.

Bratt terreng med støttemurar

Terrenget er bratt, særleg på den sørlige sida, og dette krev bruk av støttemurar i framkant av fleire tomter. Tomtane vil ha ei differensiert byggjehøgd mellom kote +43,0 og +53,5 samt maksimal utnyttingsgrad frå 35 % til 45 % BYA, inkludert garasje. Det er lagt til rette for delvis nedgravde kjellar på nesten alle tomtene for å redusere terrengutfordringa og sikre gode sol- og utsiktsforhold. Byggegrenser er sett 5 meter frå tilkomstvegen og 10 meter frå fylkesveg 685.

Krav til uteopphald og støy

Det er krav om minimum 50 m² uteopphaldsareal per tomt, med minst halvparten så mykje sol frå mars til september. Leikeplassen inkluderer universell utforming, medan tilkomstvegen ikkje er universelt tilgjengeleg pga. bratt terreng. Støysonekart viser at to tomter (3 og 9) blir påverka av gul støysone frå fylkesvegen, med krav om vurdering og eventuelle støyreduserande tiltak ved byggjetiltak.

Tilkomstveg og infrastrukturplan

Tilknyting til infrastruktur skjer gjennom eksisterande avkøyrsle frå fv. 685, som må utbetrast før byggjestart kan tillatast. Internt i området blir det bygd tilkomstveg med 5 meter breidde og snuhammar for renovasjonsbil. Vass- og avløpsløysingar kan samordnast med planlagd bustadfelt sørvest for planområdet, der ein felles pumpe-stasjon kan etablerast. Renovasjonsdunkar skal plasserast på kvar einskild tomt.

Friområde og rekkjefølgjekrav

Planforslaget sikrar omsyn til trafikksikkerheit og rekreasjon ved å avsette friområde som grensar til eksisterande friområde i sørvest, og ved å samordne nye uteområder og leikeplass som ein møteplass i lokalmiljøet. Totalt er planområdet på ca. 14 dekar med klare rekkjefølgjekrav for veg-, vatn- og avløpsarbeid og at leikeplass skal vere ferdig opparbeidd før bustadane kan takast i bruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Suldal

Adresse

Rogaland > Suldal

Stølane 12A
4233 Erfjord

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	11 stk
Antall boenheter	11 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: OMEGA Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

vannforsyning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

infrastruktur

inngang

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

+215

sykkel

landbruk

tilbygg

småhus

rørlegger

renovasjon

skråning

oppstillingsplass

rådhus

stikkledning

kulturmiljø

beredskap

lekeplass

støysone

uteområde

barnehage

fylkesvei

spillvann

tomtegrense

grønnstruktur

biloppstilling

biloppstillingsplass

solforhold

fortetting

stillas

geologisk

friområde

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

friluftsområde

trafikkmengde

sårbarhet

adkomstveg

fylkesveg

støynivå

inngangsdør

rosanalyse

sykkelveg

steinsprang

signal

veggrunn

trafikkforhold

steinsprut

støyforhold

nedgrav

distribusjon

støyskje

steinsprekk

frisiktson

innsprang

plangrense

kabelveg

frisiktsone

vinge

radhus

gangsdør

trinnfri

utbyggingsområde

rennfri

ungdomsskole

siktsonen

søppel

kloakk

drikkevann

samband

glassdør

holdeplass

trafikkstøy

sonekart

møteplass

iktsoner

t-bane

vegnorm

elforsyning

byggeskinne

gasslokale

tilkomstvei

vegareal

pumpestasjon

tilkomstveg

skredhendelse

frisiktsoner

leike

næringsområde

naturleire

gs-løysing

støybelegg

elbil

støyberegning

terrengmodell

gering

støysonekart

vegnormal

va-rammeplan

grøntstruktur

grøntstrøk

landbruksareal

tingslokale

lagar

vannhåndtering

frisiktlinje

busstopp

energiplan

grendehus

endehus

vegbru

platå

svingradius

kjøyrsle

trafikkløp

trafikksikring

vegbredde

inebustad

inngangslokale

vedlikehald

tverrprofil

forsamling

renovasjonsbil

sikkerheit

overvatn

vassforing

terrprofil

skule

støyreduksjon

ballbane

knast

vassforsyning

bueining

omsynssone

støyredusere

einebustad

busetnad

samlingslokale

sjøledning

forsamlingslokale

linjeføring

vegkryss

ballast

opparbeidd

trafikksikre

bustadhus

vegkar

hallsareal

snuhammer

terrengførsel

bustadområde

tavlemast

asfaldekke

lausmasse

vannavrenning

ildbod

vassleidning

jevnhet

ølen

tungtransport

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

massedekke

smassedekke

samleveg

køyretøy

sandleikeplass

vasslei

vassleid

t-kryss

terrengforskjell

bustadfelt

masseskred

vegklasse

støymåling

vegkledning

energitiltak

leikeareal

avfallshenting

avfallsheis

mannsbustad

bustadtomt

overvannshåndtere

toppsikt

tomannsbu

innbustad

drikkevatn

bustadform

bustadformål

busshaldeplass

badestrand

spillvatn

bustadeining

barneskule

pælebil

trafikkløysing

distribusjonssystem

lausmasseskrin

uldal

renovasjonsdunk

lausmasseskred

lausmassedekke

kloakkpumpe

kvartalsleikeplass

einebustadtomt

bustadutbygging

kloakkpumpestasjon

turistføremål

stoppsikring

sandleie

terrengskille

einebustadområde

terrengskilnad

leikeplass

uteoppholdsareal

uteareal

støyskjerm

overvannshåndtering

tomannsbolig

drikkevatnsføreksrift

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker