Bustadutvikling Øvreberg - inntil 11 einebustader

Beskrivelse: Planlegg inntil 11 einebustader på Øvreberg, Stryn med tilhøyrande infrastruktur, leikeplassar og vegtilkomst tilpassa terrenget. Les mer ↧

Området for 11 einebustader

Planområdet på Øvreberg i Stryn kommune dekker om lag 12,5 dekar og åpner for utbygging av inntil 11 frittliggende einebustader med tilhørende infrastruktur, som veg, avløp, vatn og tekniske anlegg. Byggeområdet har ein grad av utnytting på 30 % BYA, og bustadene kan ha inntil tre etasjar. Området inkluderer også felles grøntareal på cirka 1,3 dekar samt to leikeplassar på til sammen 0,7 dekar som skal ivareta rekreasjonsbehovet for beboerne.

Adkomst og infrastrukturkrav

Tilkomstveg er løyst med to felles adkomstveger, der vegen har regulert bredde på fire meter og særskilde private avkøyrsler til utvalgte tomter. Det skal etablerast ein gangforbindelse langs kommunal veg mellom vegene for trygg ferdsel til fots. Leikeområda, fortau og veger må være ferdigstilt før bruksløyve til bustadene gis. Bygg og infrastruktur må ta hensyn til det delvis bratte terrenget, og dei enkelte utbyggjarane må sørge for trinnfri tilkomst og nøye vurdering av hustype i byggesøknaden.

Vann, avløp og sikkerheit

Alle bustadene vil vere tilknytte det kommunale vassverket, og avløpsvatn skal koplast til det eksisterande rørsystemet i området. Området har regulert plassering for trafo og avfallshandtering for å sikre gode fellesfunksjonar. Siktsoner ved utkjøringar til kommunal veg skal oppretthaldast for trafikksikkerheit. Planen legg også til rette for auka arealutnytting innenfor rammene av kommunal arealplan, utan behov for konsekvensutgreiing eller mottatt motsegn.

Attraktivt nytt bustadfelt

Prosjektet representerer eit attraktivt alternativ for etablering av einebustader i Stryn kommune, og planen klargjer byggemuligheiter for eit nytt bustadfelt med god kvalitet og hensyn til naturtomtens utfordringar. Reguleringen sikrar at både uteområder, infrastruktur og trafikksikkerheit vert ivareteken før utbygging kan fullføres.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Bergsida 263
6783 Stryn
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	11 stk
Areal for frittliggande bustadar	9,6 daa
Felles leikeplassar	0,7 daa
Trafo-område	0,03 daa
Avfallshandtering	0,04 daa
Køyreveger	0,6 daa
Annan veggrunn - grøntareal	0,7 daa
Friområde	0,6 daa
Fellesareal	1,3 daa

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Aaland Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+42

Siste utvikling: Kunngjering om oppstart av planarbeidet med frist 12.03.2012, presisert i brev 07.06.2013. Reguleringsplanen for Varberg gir avklaring for eksisterende bygg og åpner for utbygging av inntil 9 nye boliger. Reguleringsbestemmelser fastsetter krav om opparbeidelse av lekeplasser og fortau før brukstillatelse gis.

Neste steg: Opparbeidelse og sikring av lekeplass og fortau må gjennomføres før brukstillatelser kan utstedes. Vegtilkomst og tilpassing til bratt terreng krever vurdering ved byggesak. Eventuelle utfordringer knyttet til grunnforhold og drift av vintergangareal må løses for å sikre videre fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer