15 nye bustader på 6,5 dekar

Planområdet ved Skeisstøa omfattar 6,5 dekar og skal utviklast til bustadområde med til saman 15 nye bustadeiningar, inkludert frittliggjande einebustader, tomannsbustader og firemannsbustader. Maksimal bygningshøgde er sett til 7 meter over gjennomsnittleg planert terreng, og det er lagt vekt på variert bustadmønster med høve for garasje/carport ved fleire bustadfelt.

30 bil- og 24 sykkelplassar

Tilkomst vert etablert frå kommunal veg Skeisstøa, med to nye innkøyrslar til bustadområda. Planen krev utviding av skulder langs veg for å betre tryggleiken for mjuke trafikantar. Parkeringsløysingane er integrerte i planområdet, med eigen tomt for fleire bustader og fellesparkeringsplass for andre, totalt 30 bilplassar og 24 sykkelplassar. Dette sikrar god arealutnyttelse og tilfredsstiller parkeringsnormen til Os kommune.

Terrengtilpassing og leikeplassar

Terrengtilpassing er ein viktig del av planen, med byggjeområde plassert slik at 2. etasje ligg i høgde med tilkomstvegar, og areal for leikeplassar lagt til flate delar av terrenget. Leikeplassene er plassert strategisk for å sikre barn og unge gode og trygge uteområder. Planen tek også omsyn til terrenghandsaming og høgder på murer for å minimere silhuettverknad.

Lang planprosess utan motsegn

Planprosessen har hatt fleire endringar i tiltakshavar og plankonsulent, med medverknad frå Os kommune og grunneigarar gjennom fleire møter og varslingar mellom 2012 og 2014. Det er ikkje varsla motsegn og det er ikkje krav om konsekvensutgreiing. Tiltaket vil ha positiv effekt for barn og unge, med trygge skulevegar og nye leikeplassar.

Trafikksikkerheit og parkeringsløsning

Planforslaget ivaretek trafikksikkerheit gjennom krav om infrastrukturoppgradering på kommunal veg Skeisstøa, og vil auke trafikken med om lag 52 køyretøy pr. døgn som følgje av 15 nye bustader. All parkering er løyst innanfor planområdet, noko som reduserer behov for utvendige parkeringsløsningar og bidrar til auka trivsel for bustadane.