Lebesby hytteområde, 15 fritidsboliger med infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for 15 fritidsboliger i Lebesby med tilhørende veg og parkering. Planen ivaretar reindrift, miljø og lokal infrastruktur. Les mer ↧

15 fritidsboliger ved skogsvei

Planen legger til rette for utbygging av et hytteområde med totalt 15 fritidsboliger i Lebesby kommune, som følge av økt etterspørsel etter fritidstomter. Utbyggingen omfatter 15 tomter, hver med mulighet for en hytte, et uthus og et utedo, med maks mønehøyde på 6 meter og samlet bebygd areal på inntil 110 m². Hytteområdet plasseres i tilknytning til en etablert skogsvei, for dermed å minimere inngrep i uberørte naturområder.

Redusert plan for reindrift

Planområdet er justert og redusert fra 21 til 15 enheter etter mekling med berørte myndigheter, for å ivareta reindriftsinteresser og redusere inngrep i LNFR-områder (landbruk, natur og friluftsområder). 12 av hyttene ligger innenfor areal for fremtidig tettstedsutvikling i kommuneplanen, og 3 innenfor LNF C-sone. Dette reduserer konfliktnivået med reindrift og naturområder. Det er satt krav om at vegetasjon kun kan fjernes der bebyggelse og anlegg bygges.

Ny privat vei og parkering

Tilkomst til området skal skje via ny privat kjøreveg med bredde opp til 5 meter, basert på eksisterende skogsvei. Parkering er planlagt ved avkjørselen for å redusere trafikk og parkeringsbelastning inne i hytteområdet, særlig vinterstid da veiene ikke brøytes. Trafikksikkerhet er vektlagt gjennom frisiktsone og oversiktlig avkjørsel fra privat veg.

Begrenset brannsikring og vann

Området har utfordringer knyttet til beredskap ved branntilløp da det ikke legges opp til vann- og avløpsanlegg eller slukkevannskapasitet. Brannvesenet i Lebesby har begrensede ressurser og vanskeligheter med framkommelighet vinterstid. Avstanden mellom hyttene reduserer spredningsfare, men fremtidig vannforsyning vurderes ved eventuelle utvidelser.

Konsekvensutredning og kulturminner

Planprosessen har inkludert konsekvensutredning der det er konkludert med at nærmere utredning ikke er nødvendig. Prosjektet forventes å gi økt aktivitet og næringsmuligheter i Lebesby, samt tilrettelegge for lokal rekreasjonsbruk med begrensede inngrep i eksisterende naturområder. Planen kan ikke vedtas før eventuell forekomst av kulturminner er avklart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Øverbygdveien
9740 Lebesby
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fritidsboliger	15 stk
Uthus	15 stk
Utedo	15 stk
Samlet bebygd areal hytter (BYA)	110 sqm
Samlet bebygd areal uthus (BYA)	20 sqm
Samlet bebygd areal utedo (BYA)	2 sqm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+56

Siste utvikling: Kommunen har redusert antall hytteenheter fra 21 til 15 etter mekling av innsigelser fra Fylkesmannen, Fylkeskommunen og Reindriftsforvaltningen. Planen avventer avklaring om kulturminner før vedtak.

Neste steg: Avklare om det finnes kulturminner i området, noe som er en forutsetning for at planen kan godkjennes. Etablering av frisiktsområde og parkeringsplass må også gjennomføres før byggetillatelse kan gis.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer