Teknologibyen detaljregulering for nærings- og tjenestebygg

Beskrivelse: Detaljregulering av Teknologibyen i Narvik for næringsbebyggelse og offentlig tjenesteyting med infrastruktur, fortetting og universell utforming. Les mer ↧

Omfang og beliggenhet

Teknologibyen-prosjektet omfatter en detaljregulering av et område på cirka 142 dekar ved den nordlige innkjøringen til Narvik, vest for E6 og nær friluftsområdene Ornesvika og Elvedalen. Planområdet inkluderer ca. 110 dekar næringsareal og resten infrastruktur, grønnstruktur og friområder. Nordkraft Prosjekt AS er tiltakshaver, og Sweco Norge AS har utarbeidet planforslaget.

Regulering for næring og tjenester

Planen legger til rette for utbygging av næringsbebyggelse og tjenesteyting, med muligheter for kontor, lett industri, verksted, handels- og servicevirksomhet, samt offentlige tjenester som kommunalteknisk anlegg og muligens brannstasjon. Totalt regulert areal for næringsbebyggelse er ca. 94,9 dekar, mens tjenesteyting dekker ca. 15,2 dekar. Maksimal utnyttelse (%BYA) er satt til 90 %, med tillatt maksimal bygningsareal (BRA) fordelt på de ulike tomtene, og høyder opp til 6 etasjer for enkelte bygg.

Forbedret infrastruktur og tilgjengelighet

Infrastruktur i området forbedres med nye kjøreveger, fortau og gangveger, slik at trafikale hensyn for gående, syklende og kjøretøy ivaretas. Regulering av parkeringsplasser følger kommunens vedtekter, med min. 5 % tilrettelagt for bevegelseshemmede. Universell utforming er lagt til grunn for alle nye bygg og anlegg i planområdet, og det stilles krav til situasjonsplaner før tiltak kan igangsettes.

Mulighet for fortetting og utnyttelse

Planen gir også muligheter for fortetting med ytterligere ca. 23 500 m² bruksareal utover dagens eksisterende 99 000 m², som gir en samlet tillatt utnyttelse på 153 500 m² BRA. Nedre takhøyder og byggegrenser er angitt i plankartet, og tekniske installasjoner på tak tillates innen visse begrensninger. Det stilles krav til opparbeidelse av kryss og kollektivholdeplasser i forbindelse med planavhengighetene rundt E6-utbyggingen.

Risiko og miljøhensyn ivaretatt

Risikovurderinger knyttet til avløpskapasitet og vannforsyning er ivaretatt, da eksisterende ledningsnett har kapasitet til den nye bebyggelsen. Miljøhensyn gjenspeiles i planens vektlegging av grønnstruktur, turveger og friområder innenfor planområdet for å opprettholde gode rekreasjonsmuligheter og nærhet til natur.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Narvik

Adresse

Nordland > Narvik

Ornesveien 5
8517 Narvik

Verdi og størrelse

153500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Nordkraft

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

avkjørsel

parkeringsplass

sement

trapp

infrastruktur

forurensning

+298

grunnforhold

avfallshåndtering

sykkel

industri

lagringsplass

landbruk

brannsikkerhet

avløpsvann

renseanlegg

fordeling

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

gesimshøyde

renovasjon

trafikksikkerhet

fritidsbygg

påbygg

kulturmiljø

beredskap

vannlås

støysone

radon

overvannshull

anleggsområde

spillvann

grunnvann

elanlegg

grøntareal

høyspenning

underetasje

grønnstruktur

jernbane

va-anlegg

gangvei

gangveg

utfylling

deponi

fordrøyning

kanal

fortetting

innkjøring

detektor

høydeforskjell

flyplass

høyspent

rømningsstruktur

friområde

kirke

samfunnssikkerhet

friluftsområde

seksjonsområde

trafikkmengde

dempe

sårbarhet

p-plass

verksted

naturområde

støynivå

takflate

naturverdi

kommunalteknikk

sykkelveg

steinsprang

turlandskap

samferdselsanlegg

energiforsyning

beplantning

opparbeiding

plantning

vestside

kjøreveg

veggrunn

støying

elsanlegg

runnvann

taljreguleringsplan

stall

brannsted

trafikkforhold

gassforsyning

steinsprut

trafikksikkerheten

rørledningforsyning

stativ

deponering

ventusutredning

distribusjon

turbase

butikk

steinsprekk

rammebetong

rammebærekonstruksjon

innsprang

plangrense

kabelveg

flomfare

spillvannsledning

terrengendring

bebyggelsesplan

eksponering

everk

sediment

næringsbygg

rødliste

landing

ringsbygg

terrengform

kollektivtrafikk

drikkevann

holdeplass

trafikkavvikling

tunnel

sonekart

brannstans

blikk

brannstasjon

turvei

trafikkareal

bensin

håndvegg

kommunalteknisk

multiteknisk

ladeplass

fritidsbebyggelse

stråling

baderom

kjemikal

støyfølsom

gangareal

flomsone

kupert

vegnorm

sikkerhetstiltak

bensinstasjon

støykilde

idrettsanlegg

vegareal

lomme

rettsanlegg

verneområde

næringsareal

næringsområde

nisjestasjon

takopp

friluftslivsområde

vannsystem

rekreasjonsområde

rekreasjonsrom

barriere

kollektivtransport

riksveg

r-verdi

aktivtransport

veganlegg

trafikkbelastning

rundkjøring

vegnormal

energikilde

turveg

hovedkontor

vegsystem

landbruksareal

plantere

næringsbebyggelse

manøvreringsareal

vegdata

kapell

overvannssystem

nedbørsfelt

terrengformasjon

høyspentledning

bevegelseshemning

tære

passering

underkjøring

landskapstype

båndlegging

trafikktall

inærområde

busslomme

uu-snarvei

takoppbygg

skapstype

energiløft

vannssystem

skapsrom

depotrom

landskapsrom

vegstrek

energiløsning

vegstrekning

sjøområde

gateutforming

ringspunkt

vegkryss

badeplass

drikkevannskilde

trafikkanal

utbyggingsplan

fjellside

faremoment

rensesystem

terrengforming

kollektivholdeplass

vannskilde

krans

trafikantgruppe

avvannssystem

landskapselement

barnetrinn

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

skapselement

landskapsdel

skråfot

personrom

kryssløp

fortetning

barnetråkk

radioaktiv

snømengde

vindutsatt

t-kryss

blikke

rensk-område

kapasitetsberegning

kryssløsning

transportåre

dagligvarebutikk

flomsonekart

turterreng

portåre

oppdrett

gangatkomst

landskapstre

skapstrekk

industrianlegg

kirkegård

undersøkelsesområde

overvannsystem

spontår

stianlegg

utsiktspunkt

landskapsområde

flomnivå

sjøområdet

springflo

fyllplass

kapsområde

ringslomme

trafikkvurdering

e-utslipp

holdstall

oppdrettsanlegg

dagligvarehandel

kjemikalieutslipp

forgrønne

industritomt

narvi

svingefelt

stupe

steinras

vingefelt

planvei

venstresvingefelt

nærturterreng

innstresvingefelt

høyblokk

skapsområde

parkeringsvedtekt

skytefelt

pellet

stormyr

barrierevirkning

landskapsvurdering

strålingsfare

parkeringsbygg

passeringslomme

dumpeområde

stupetårn

trafikkregistrering

mellomsone

næringsvirksbebyggelse

hovedkirke

kirkegårdsveg

hovedkirkegård

kontorbygning

rekkverk

vannledning

vindu

overvannshåndtering

beplante

fortau

høyspentlinje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker