Nybygg 4 eksklusive eneboliger Rektor Sælands veg 7

Beskrivelse: Fire eksklusive, arkitekttegnede eneboliger på ca. 170 kvm i Rektor Sælands veg 7, Bryne. Byggestart 4. kvartal 2025, overtakelse våren 2027. Les mer ↧

Fire eneboliger i Bryne

Prosjektet ved Rektor Sælands veg 7 innebærer bygging av fire moderne og eksklusive eneboliger i Bryne, sentralt plassert i et etablert villaområde med kort gangavstand til Bryne sentrum og togstasjonen. Boligene er prosjektert for å tilby et attraktivt bomiljø i et rolig og veletablert nabolag med nærhet til byens fasiliteter, kulturtilbud og naturopplevelser.

Moderne boliger med kvaliteter

Boligene, designet av Aros Arkitekter AS, er kjedet sammen via garasjer og oppføres i to etasjer med flate tak. Hver bolig har et innvendig areal på cirka 160 kvadratmeter fordelt på 3 soverom, og inneholder funksjonelle kvaliteter som takterrasse, uteplass med terrasse og hage, sportsbod, vannbåren varme via varmepumpe, aluminiumsbelagte vinduer, sort kledning kombinert med mursteintegl, samt garasjeplass til én bil og sykkelparkering. Boligene er godt tilpasset terrenget og til eksisterende bebyggelse i området, og har uteoppholdsarealer både på terrengnivå og på takterrasser.

Riving, byggestart og salg

Prosjektet innebærer riving av en eksisterende bolig og uthus på tomten før byggestart. Tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett vil skje i Rektor Sælands veg etter at rammetillatelse er gitt. Byggestart er planlagt i fjerde kvartal 2025 med forventet innflytting våren 2027. Salgsstart var i august 2025, og kjøpere kan velge mellom å bidra med egeninnsats på innvendige overflater eller la entreprenøren stå for ferdig behandling mot et pristillegg.

Salg og ansvarlige aktører

EiendomsMegler 1 Nybygg Jæren er ansvarlig for salg og informasjon, med Claire A. Lonsdale som kontaktperson. Stolt Bolig AS er utbygger og har søkt om nødvendige rammetillatelser. Prosjektet legger vekt på moderne arkitektur, kvalitetsmaterialer og god tilgjengelighet, med fokus på trygghet, privatliv og en komfortabel hverdag i et sentralt, men tilbaketrukket boligområde.

Risiko og miljøtiltak

Risiko for prosjektet vil blant annet være knyttet til gjennomføring av riving, tilpasning til tomtens terreng og miljømessige krav, samt nødvendige godkjenninger fra kommunen. Prosjektets sentrale beliggenhet og planlegging for gode uteområder og parkering bidrar likevel til å redusere mangler ved logistikk og bomiljø. Miljøfokus er blant annet ivaretatt gjennom bruk av vannbåren varme med varmepumpe og energieffektive løsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	4. KVARTAL 2025
Ferdigstilles	VÅR 2027

Adresse

Rogaland > Time

Rektor Sælands veg 7
4344 Bryne

Matrikkel (gnr/bnr)

2/76

Verdi og størrelse

192 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: STOLT PROSJEKT

Arkitekt: Aros Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+140

trykkreduksjonsventil

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 2 Bnr. 76 - Rektor Sælandsveg 7 - Riving av eksisterende bolig og uthus samt søknad for fire boliger med garasje i kjede

Søknad om rammetillatelse

1. Apr 2025

Nabovarsel

14. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Aug 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

6. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

10. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

10. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Okt 2025: Byggesak hos Time kommune

2025/1454 - Gnr. 2 Bnr. 76 - Rektor Sælandsveg 7 - Riving av eksisterende bolig og uthus samt søknad for fire boliger med garasje i kjede

/pro/byggesak/Time/140145

29. Aug 2025: FINN

Resten av livet på ett plan, gjestene i 2. etg | 3 soverom | Garasje | Oppgradert standard - 1 solgt!. # Rektor Sælands veg 7 **Resten av livet på et...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=424242484

27. Aug 2025: Byggesak hos Time kommune

2025/1454 - Gnr. 2 Bnr. 76 - Rektor Sælandsveg 7 - Riving av eksisterende bolig og uthus samt søknad for fire boliger med garasje i kjede

/pro/byggesak/Time/140145

1. Apr 2025: Byggesak hos Time kommune

2025/1454 - Gnr. 2 Bnr. 76 - Rektor Sælandsveg 7 - Riving av eksisterende bolig og uthus samt søknad for fire boliger med garasje i kjede

/pro/byggesak/Time/140145

Stoltbolig

Rektor Sælands veg. Om Rektor Sælands veg. Rektor Sælands veg 4 eksklusive boliger i Bryne sentrum I en tverrgate på fra togstasjonen, få minutters gå...

https://www.stoltbolig.no/rektor-s%c3%a6lands-veg

Oppdateringer

3. Okt 2025

Stig Skjervik lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Sandnes Tak
Stig Gustafsson lagt til som Ansvarsrett for Blikkenslager for Brødrene Lie
Tor Einar Jordbrekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Entreprenør Geir Stangeland
Tore Høyland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tm Byggtek
Loyd Aanestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GJESDAL BLIKK & TAK
Roger Lerbrekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for P S Håland Rør
Johnny Borsheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prostik
Tore Dubland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Waldeland & Dubland
Rebecca Innvær lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Head Energy Branncon
Head Energy Branncon lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Brødrene Lie lagt til som Entreprenør
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Entreprenør
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Rådgivende ingeniør
Prostik lagt til som Entreprenør
Prostik lagt til som Rådgivende ingeniør
Tm Byggtek lagt til som Uavhengig kontrollør
P S Håland Rør lagt til som Entreprenør
P S Håland Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Waldeland & Dubland lagt til som Entreprenør
Waldeland & Dubland lagt til som Rådgivende ingeniør
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Entreprenør
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Rådgivende ingeniør

29. Aug 2025

Byggestart endret fra SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT) til 4. KVARTAL 2025
Totalt areal endret fra 501 kvm. til 192 kvm
Claire Lonsdale lagt til som Eiendomsmegler for EiendomsMegler 1 Nybygg Jæren
EiendomsMegler 1 Nybygg Jæren lagt til som Eiendomsmegler

28. Aug 2025

Byggestart endret fra ILØPET AV 2025/26 til SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)

27. Aug 2025

Magnus Grødem lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for RENOVASJONSSERVICE
Dag Stian Pollestad lagt til som Ansvarsrett for Graving, Grunnarbeid, VA-anlegg for Jæren Graveservice
Jæren Graveservice lagt til som Entreprenør
RENOVASJONSSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Apr 2025

Totalt areal endret fra 680 kvm. til 501 kvm
Ingvar Sikveland lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for STOLT PROSJEKT
Else Egeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stolt bolig
Kjetil Djuve lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Aros Arkitekter
Aros Arkitekter lagt til som Arkitekt
STOLT PROSJEKT lagt til som Byggherre
Stolt bolig lagt til som Entreprenør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: ILØPET AV 2025/26
Totalt areal lagt til: 680 kvm

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg 4 eksklusive eneboliger Rektor Sælands veg 7