Tømmerkaia - Bygg 8B - Tømmerkaia 56-64

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt på Tømmerkaia, Klosterøya bestående av 5 rekkehus over 2 etasjer. Designet for optimal sol- og utsiktsforhold og inkluderer sedumtak og renoveringspunkt i underetasjen. Les mer ↧

Fem arealeffektive rekkehus

Prosjektet 'Oppføring av fem rekkehus - Tømmerkaia 58 (Bygg 8B)' består av bygging av fem arealeffektive rekkehus over to etasjer, lokalisert på Tømmerkaia, Klosterøya. Boligene blir utformet med romslige og funksjonelle planløsninger basert på Husbankens krav, noe som sikrer gode boforhold. Bygget har en total høyde på 15,8 meter og taket dekkes med sedum, som bidrar til et miljøvennlig uttrykk. Fasaden består av en kombinasjon av rød og svart tegl, pulverlakkert platekledning, stål og glass, noe som gir bygget et helhetlig og historisk forankret estetisk preg som harmonerer med tidligere utvikling på området.

Strategisk plassering med uteområder

Rekkehusene er strategisk plassert i den nordlige delen av Tømmerkaia, ved Damfoss, med adkomst fra vest. Alle boligene får store glassflater på østsiden som gir rikelig med dagslys og utsikt mot Smieøya, Damfossen og Skien sentrum, mens vestfasaden er mer lukket på grunn av nærhet til vei. Uteområdene er universelt utformet og lagt opp på to nivåer med ramper og trapper som sikrer tilgjengelighet for alle. Området rundt rekkehusene inkluderer grønne plantefelt med busker og klatreplanter, som bidrar til gode og estetisk tiltalende uteområder langs kaikanten. Det etableres også en sentral møteplass i området, og uteområdene mot nord er åpne for besøkende.

Renovasjonsrom og ny gangbro

Underetasjen i bygget vil inneholde et renovasjonspunkt for næringslokaler i området samt tekniske rom for rekkehusene. Byggets hovedadkomst til området vil skje via en ny gangbro over Damfoss, som er planlagt ferdigstilt i november 2024. Dette vil forbedre tilgangen til boligen og området, og bidrar til en helhetlig utvikling av Tømmerkaia som en attraktiv del av bybildet.

Områdets transformasjon og risiko

Prosjektet er en del av den større transformasjonen av Tømmerkaia-området, som har som mål å revitalisere bydelen med både boliger og publikumsrettede uteområder. Utviklingen bidrar til økt variasjon i boligtilbudet og styrker områdets attraktivitet for både nåværende og fremtidige beboere, samtidig som det tar høyde for universell tilgjengelighet og miljøhensyn gjennom bruk av sedumtak og grøntarealer. Risikoer knyttet til prosjektet inkluderer koordinering av byggearbeider med øvrig trafikk og ferdigstillelsen av ny gangbro, som er essensiell for tilkomsten til boligene.

Prosjektgruppe

Tømmerkaia

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Telemark > Skien

Tømmerkaia 58
3732 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

300/2183

Verdi og størrelse

213 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: Steinar Moe Eiendom

Arkitekt: HRTB

Landskapsarkitekt: Lark Landskap

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+441

branncellebegrensning

brannoppstillingsplass

fundamenteringsforhold

konstruksjonssikkerhet

ytterveggkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 300/2183 - Tømmerkaia 56, 58, 60, 62 og 64 - Bygg 8B - Nytt boligbygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

17. Jan 2024

Ingen av kategoriene passer

18. Jan 2024

Ingen av kategoriene passer

22. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

24. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

7. Feb 2024

Ingen av kategoriene passer

7. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

15. Mar 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

18. Okt 2024

Gjennomføringsplan

30. Okt 2024

Supplering av søknad

4. Nov 2024

Ingen av kategoriene passer

18. Nov 2024

Ingen av kategoriene passer

20. Nov 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

28. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

5. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

7. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 24 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart