Nybygg av flermannsboliger i Hornet 2 og 4 - Hornet 5b

Beskrivelse: Nybygg av to boligbygg i Kristines veg, Klæbu. Hornet 2 er en 4-mannsbolig, Hornet 4 en 6-mannsbolig i tre med garasjer og boder. Les mer ↧

To flermannsboliger og fasiliteter

Prosjektet 'Nybygg av flermannsboliger i Hornet 2 og 4 - Hornet 5b' omfatter oppføring av to boligbygg i tre med tilhørende fasiliteter beliggende i henhold til Kristines veg reguleringsplan (gnr/bnr 522/35). Hornet 2 bygges som en 4-mannsbolig, mens Hornet 4 er planlagt som en 6-mannsbolig. Begge byggene har to etasjer og saltak, i tillegg til boder og garasjer, som samlet gir et nytt bebygd areal på 645,3 m². Parkering utgjør 210 m², og utnyttelsesgraden på tomten er om lag 32,33 %, godt under det tillatte maksimum på 40 % for området.

Trygt område med god tomtekapasitet

Byggeområdet har et totalt tomteareal på 5965 m², med maksimalt tillatt byggeareal på 2386 m², noe som gir god kapasitet for fremtidige utviklinger eller grønne områder. Det er ikke registrert konflikter med respektive infrastruktur som strømførende ledninger, vann- eller avløpsledninger. Tomten ligger i et område uten risiko for flom eller skred, noe som reduserer prosjektets geotekniske og sikkerhetsmessige utfordringer. Nye adkomstveier via kommunal vei er planlagt, med nødvendige tillatelser allerede sikret, og det foreligger tinglyste rettigheter for kryssing av annen eiendom for vann- og avløpstilknytning.

Godkjent ansvarlig søker og kvalitet

Aune Utvikling AS er ansvarlig søker for prosjektet, og firmaet har sentral godkjenning samt kompetansen som kreves i henhold til plan- og bygningsloven. Alle nødvendige ansvarsrettserklæringer er vedlagt, inkludert fagområder som geoteknikk, brannkonsept og arkitektur. Dette sikrer en kvalitetssikret prosjektering og gjennomføring i tråd med gjeldende lover og forskrifter. Byggene vil ikke ha løfteinnretninger, og det er særskilt fokus på håndtering av overvann slik at det ikke ledes direkte til terreng, i samsvar med etablerte avløpssystemer.

Oppfyller alle lokale krav

Prosjektet oppfyller alle lokale planbestemmelser og bygningsforskrifter stilt av Trondheim kommune, noe som bidrar til en trygg og bærekraftig boligbygging i området. Den lave utnyttelsesgraden og de trebygde boligene med saltak vil bidra positivt til områdets estetikk og bomiljø. Gjennom å sikre gode tilknytninger til offentlig infrastruktur og eventuelle veg- og vannledningsrettigheter, blir det lagt til rette for funksjonelle boenheter med tilgang til nødvendige fasiliteter uten ekstra belastning på eksisterende infrastruktur.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Hallsetvegen 13F
7540 Klæbu

Matrikkel (gnr/bnr)

522/35

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	645 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

HALSET BOLIG

Arkitekt

Arkitekt Sandmark

Landskapsarkitekt

Aune Maskin

RI	6 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+484

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

brann

forurense

vannforsyning

mottak

avløpsledning

tiltaksklasse

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

lestokk

sikring

lager

leire

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

virke

berg

oppføring

innretning

avfall

avvik

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

jord

trinn

utvendig

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

masse

sc-givare

sement

vedlikehold

redning

strømførende

tilførsel

trapp

infrastruktur

boligformål

inngang

parkeringsareal

løfteinnretning

va-forslag

kjeller

mur

dør

adegjerde

belastning

transport

vannverk

underlag

forurensning

utløp

varme

grunnarbeid

ventil

ferdsel

terrasse

tilknytar

kjørsel

kjøkken

grunnforhold

overflate

vanntilførsel

jern

fyllmasse

fylling

blokk

tomteareal

uteareal

begrensning

leilighet

grønn

postmottak

stasjon

sykkel

industri

tilbygg

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

møne

arbeidsbord

ostmottak

geoteknikk

drenering

småhus

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

utslipp

fundament

gjerde

tettbebyggelse

aire-parti

graving

boligbebyggelse

maskin

rørlegger

boligbygg

dragsgiver

renovasjon

asfalt

arealformål

vinter

drener

påbygg

avløpssystem

mønehøyde

fortau

stabilitet

beskytte

løsmasse

plate

utomhusplan

stikkledning

geoteknisk

grusarbeid

inngangsparti

adkomstvei

sluttrapp

altan

støysone

lekeplass

radon

fylkesvei

røranlegg

saltak

fjernvarme

sd-database

samsvarserklæring

anleggsarbeid

avkjøring

grøntareal

porter

mannsbolig

tomannsbolig

inngangspart

husbebyggelse

avslutning

grunnundersøkelse

grønnstruktur

va-anlegg

jordbruk

reparasjon

avløpsrør

t-samling

utfylling

deponi

gangvei

rørlegge

fordrøyning

småhusbebyggelse

gangveg

bruksenhet

rørlegg

hall

gjenbruk

detektor

flyplass

stillas

demontering

brannkonstruksjon

brannkonsulent

geologisk

tiltaksområde

brannkonsept

kontrollerfres

va-sluttdokumentasjon

asfaltere

postkasse

rømningsstruktur

seksjonsområde

friområde

fagbygg

fundamentering

grus

p-plass

fylkesveg

fellesareal

adkomstveg

sykkelparkering

leserareal

motor

støpekasse

transformator

kommunalteknikk

innredning

levegg

steinsprang

kjellerparkering

el-parkering

kulturhus

sykkelveg

plattform

elektriker

gravemaskin

basseng

utgraving

gjenbruke

trafo

va-ledning

kjøreveg

tetthetsklasse

veggrunn

utslippstillatelse

steinsprut

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

deponering

herdhetsklasse

leir

bolighus

nettstasjon

elektrisitet

carport

områdestabilitet

avløpsplan

kabelveg

spunt

byggegrop

undervisning

bebyggelsesplan

boligfelt

renhold

overnatting

klosett

stank

søppel

front

prøvetak

prøvetaking

sommerhus

aktsomhetskart

server

kjemisk

avgifte

planering

skogbru

sportsbod

arbeidstegning

flomutsatt

vannklosett

sorteri

lekeareal

gassavfall

kommunalteknisk

trehus

multiteknisk

mellomlag

murmester

tråd

container

saksko

spark

løftepunkt

angspartiet

gangspartiet

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

servering

avkjøringstillatelse

avkjøringssti

bygningsspenn

va-evaluering

fareområde

inngjerd

renområde

plen

kopimottak

bygningsspesifikasjon

varmeanlegg

e-løsning

terrengforhold

sveiseri

varmtvann

blågrønn

membranlegg

va-plan

husholdning

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

reguleringsendring

armeringsanlegg

mellomlagring

trappeløp

motorvei

skredutsatt

inngjerde

grunnforurensning

vintersti

lønne

bergvegg

veigrunn

riggplass

anleggsavfall

tilbakefyll

vannsforsyning

miljøteknikk

etterfylling

geotekniker

innsynsløsning

målebrev

avfallsmasse

gangsti

r-verdi

gravemasse

turhus

rystelse

skillevegg

gravetiltak

byggetrinn

archicad

vs-rør

flisplate

avforurensning

slitasje

anleggsvei

miljøteknisk

brøyting

svømmebasseng

landbruksareal

tilbakefylling

personheis

riggplan

sorteringsgrus

rensningsforskrift

bergverk

va-kartdatabase

kelfylling

asfaltering

bakefylling

tetthetsberegning

rulletrapp

trappheis

tilstandsklasse

fjernvarmeanlegg

takke

trappeheis

tettplattform

anleggsklosett

rørovogn

renovasjonsvirksomhet

kabelgrav

lettrapp

vannmiljø

renovasjonsvirke

pipeheis

rappheis

serveringsvirksomhet

gavlvegg

jernvarmeanlegg

isoleringsareal

dreneres

spartier

verksdrift

bergverksdrift

elnett

varmtvannsforsyning

varmtvannsføler

riggverksdrift

varmtvannsforer

strømnett

rentvannsforsyning

ujevn

glasparti

byggefelt

høydefastsettelse

leggsvei

grøntdrag

lastberegning

avfallsrapport

bydrift

grusdekke

gangtrapp

fordrøyningsbasseng

grusdekk

hc-parkering

inntaksbasseng

stabilitetsberegning

firemannsbolig

russdekke

rensebasseng

a-jordlaget

helsebase

vedlikeholdsarbeid

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

parkett

utenomhuslig

gårdsbru

gangtrafikk

lyssikre

gårdsbruk

snørydde

oppsug

samleveg

miljøgeologi

miljøgeolog

kjøkkeninn

gruslag

fresing

toppmasse

block

privatvei

bakvegg

kjøkkeninnredning

masselag

sikringsarbeid

gjørme

gjesteparkeringsplass

paviljong

sykkelnett

russlag

reisverk

plenen

gruslagt

skivegg

utenomhusplass

utenomhusplan

privatveg

utenomhusplate

søppelsug

våtvegg

miljøgeologisk

gjennomfart

fartsåre

hovedsykkelnett

fjernvarmeområde

trådemne

sandmasse

trappeløsning

motfylling

motfyll

grussti

løsmasselag

vinterbrøyting

småstein

russti

treindustri

halls

gjennomfartsåre

grusbelagt

eiendomshiss

grusstiar

verksarbeid

grusstien

storrør

varmeområde

grusgjøre

snøfresing

asfaltavslutning

utbyggingsrom

sentralinstitusjon

boligpaviljong

asfalteringsrunde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hornet 2, 4, 4-mannsbolig og 6-mannsbolig

Søknad om midlertidig brukstillatelse

24. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

7. Nov 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker