Nybygg av flermannsboliger i Kilen, Nesflaten - Kilen 9

Beskrivelse: Bygging av 9 nye boliger fordelt på tre felt i Kilen, Nesflaten. Boligene følger TEK17, tilpasset lokalt miljø med solrike uteområder og parkeringsplasser. Les mer ↧

Ni boliger fordelt på tomter

Prosjektet 'Nybygg av flermannsboliger i Kilen, Nesflaten - Kilen 9' omfatter bygging av totalt ni boliger fordelt på fire tomter i Kilen-området i Nesflaten, Suldal kommune. Boligene er delt inn i tre felt: felt 1 med fire mindre boliger i rekke, felt 2 med to familieboliger med utleiemulighet i rekke, og felt 3 med tre familieboliger med utleiemulighet i rekke. Alle boligene bygges som eneboliger i ett plan med lav bebyggelse og arkitektur som er nøye tilpasset områdets karakter for å bevare det åpne landskapet mot Suldalsvatnet og fjellene.

Gulv på grunn og utearealer

Byggemetoden inkluderer gulv på grunn med kapillærbrytende lag under støpte dekker for god fundamentering. Hver bolig får tilhørende utearealer med fast terrasse og plen - minimum 50 m² for de mindre enhetene og 200 m² for de større, med gode solforhold vendt mot sør. Parkering er planlagt med to biloppstillingsplasser per bolig, og det tilbys gjesteparkering på nærliggende fotballbane. Det er også mulighet for carport over én bilplass per enhet. Skjerming mellom boligene gjøres med vegetasjon eller hekker for å ivareta privatliv og estetikk.

Tiltak mot flomfare og infrastruktur

Prosjektet tar hensyn til en identifisert flomfare i utbyggingsområdet, som kan kreve noe terrengheving på opptil 50 cm for å redusere risiko. Det vil utarbeides en flomrapport samtidig med rammesøknaden, og det planlegges ny varsling og nabodialog dersom heving overstiger 1 meter. Infrastruktur for vann og avløp har tilstrekkelig kapasitet, og tilknytning til kommunalt nettverk planlegges. Alle boliger bygges i tråd med Teknisk forskrift TEK17, med fokus på tilgjengelighet.

Lokalt boligbehov og samarbeid

Prosjektet er rettet mot å dekke et lokalt boligbehov i Nesfalten, særlig for yngre, eldre og større familier. Utbyggingen støtter Suldal kommunes samarbeid med RSK DA, som har forpliktet seg til å bygge fem permanente boliger i Kilen som en del av oppgraderingen og utvidelsen av Røldal-Suldalkraftverkene, under forutsetning av investeringsbeslutning. Dette bidrar til å styrke boligmassen i området samt støtte lokalsamfunnets utvikling.

Tillatelser, planer og nabodialog

Alle nødvendige tillatelser og planer, inkludert detaljert reguleringsplan og situasjonskart, ligger til grunn for utbyggingen. Avkjørsel og arealbruk følger godkjente planer, og det legges opp til dialog med naboer for å sikre god nabooppfølging. Prosjektet har en helhetlig tilnærming som ivaretar krav til byggeteknisk kvalitet, estetikk, miljøhensyn og samfunnsbehov.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Suldal

Adresse

Rogaland > Suldal

Kilen 9
4244 Nesflaten

Matrikkel (gnr/bnr)

60/58

Verdi og størrelse

255 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	9 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: RSK DA

Arkitekt: Grung

Landskapsarkitekt: Grung

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+467

fasade

gjennomføring

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

lestokk

betong

gård

risiko

trykk

berg

avkjørsel

bygningstype

soner

energi

jord

kvikkleire

avvik

vindu

garasje

utvendig

parkeringsplass

landskap

glass

sc-givare

opphold

tilførsel

strømførende

kraft

klima

boligformål

stikk

løfteinnretning

kjeller

normarin

boenhet

rammetillatelse

transport

leire

vannverk

situasjonskart

utløp

automat

gesims

oppholdsareal

metall

terrasse

kjøkken

kjørsel

skjerm

tilknytar

vanntilførsel

uteopphold

blokk

uteareal

tomteareal

uteoppholdsareal

utvidelse

industri

kledning

skole

lagringsplass

landbruk

plantegning

tilbygg

utomhus

arbeidsbord

v-strekning

renseanlegg

småhus

geoteknikk

soverom

drenering

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

graving

isolasjon

bratt

bolig

boligbygg

drehverteiler

skråning

dragsgiver

drener

vinter

oppstillingsplass

løsmasse

påbygg

kulturmiljø

geoteknisk

kasse

beredskap

tetting

vinkel

planløsning

renne

uteområde

barnehage

erf-veger

brudd

rtb-konsept

sd-database

skredfare

fortlytte

pukkmasse

topografi

skjerming

isola

uthus

biloppstilling

biloppstillingsplass

solforhold

idrett

fortetting

flyplass

gress

underbygg

faresone

geologisk

fester

geologi

løftestillingsplass

dempe

fagbygg

p-plass

nøkkel

erosjon

beslag

stillingsplasser

ubebygd

løsmassekart

innredning

steinsprang

vannrør

kulturhus

berggrunn

hotell

temperatur

steinsprut

stativ

ankre

vannmåler

hevering

tetthetsklasse

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

forankre

gjestehus

frost

carport

herdhetsklasse

flomfare

antikvar

dobbolt

kulturminnevern

bustad

utbyggingsområde

klimatisering

morene

sediment

terrengform

driftsbygning

lagerbygg

samband

snøskred

snøskur

trekledning

sonekart

aktsomhetskart

lakkere

aluminium

brygge

artgrunnlag

åslag

stamme

vannføring

hydro

grunnskart

teparkering

flomskred

husområde

sprenging

skytte

flomsone

fareområde

hekk

brygg

hybel

vannførende

sykehjem

maler

massetype

dykkar

utglidning

terrengforhold

institutt

idrettsanlegg

stikkar

lagerbygning

gjesteparkering

rettsanlegg

skredhendelse

jordsmonn

antikvarisk

gråblokk

verneområde

nedbørsmengde

naust

jordskjelv

utløpsområde

vassdraget

skredutsatt

parkeringshus

utløpsomløp

vanninntak

ringhus

glidning

kjeringshus

feriehus

ringsverk

terrengmodell

sprekk

byggelinje

steinsko

personopphold

senkning

sprekke

steinskred

karm

bolt

taljeplan

løsneområde

løsmassetype

sikkerhetskrav

boligtype

brensel

utomhusområde

lagar

bekkeløp

skrent

klimapåslag

fagkontroll

rensk

sleiper

kraftstasjon

terrengformasjon

eltarbeid

faregrad

vernsko

ballbane

elektro

rasfare

betongvegg

keram

snøsmelting

vindretning

vanninnhold

forsenkning

omsynsone

vindtretning

vegetasjonsdekke

fasademateriale

oversenkning

sti

varsling

utløsning

busetnad

ledning

morenemateriale

vanntrykk

port

p-rom

sikkerhetsfaktor

tiltaksklasse

strøm

ali-ramme

kraftverk

broen

fleretasjesbygning

fallrør

skrente

permeabilitet

byggegrunn

permeabil

asfaltmateriale

røys

seksjon

faresonekart

va-situsjonsplan

bustadområde

range-bygget

ingeniørgeolog

oppføring

sikkerhet

flomsituasjon

dispensasjon

berggrunnskart

berggrunnskår

keramikk

fotballbane

tungevegg

jordskred

kraftvei

synluge

innretning

virke

parkeringsareal

lager

etasjedekke

høydemodell

regnskyll

ingeniørgeologi

løsmassedekke

løsmassedekk

leiebolig

morenemasse

skredfarevurdering

bustadbygg

bustadby

bremse

rennemasse

sørpe

slaglegge

overheng

snømengde

masse

grunnlagsmateriale

dimensjon

orenemasse

furutre

blokker

lagsmateriale

underlagsmateriale

masseskred

vegetasjon

sørpeskred

skråsti

diagonal

pipeløp

flint

klimadata

skredtype

overordnet-sd

inspire

va-forslag

aire-parti

løsmasseskråning

ringsveg

familiebolig

symrevne

værstasjon

lastbehov

oppbevaringsplass

skråstilt

søkk

skrednett

oppsprekk

oppsprekking

klatring

oppsprukket

tomhusområde

varslingsplass

stabilitet

løsmasseskred

beskytte

arkitekton

kraftutbygging

vannmettet

båthus

bergrunn

havneanlegg

nedbør

utløsningsområde

temperaturmål

veiskjæring

temperaturmåling

farekartlegging

tetthet

renseområde

lagerbygge

miljøbolig

vannmette

bryter

skjæring

skredfarekart

trestamme

skredaktivitet

lagerhus

skredfarekartlegging

skredfareområde

vannforhold

terrengdata

oppbevaring

boligtypologi

flakskred

skredbane

kulturminneavdeling

uldal

vanntilgang

bergskrent

røringskart

hovedrom

bergrunnskart

temperaturstigning

båtnaust

skreddata

pipe

gesimskasse

enkeltblokk

løsmasseskrå

dreneringsvei

beredskapsinstitusjon

rensevei

fangvoll

avsmelting

veiskjær

steinsprangblokk

påbygge

sprangblokk

vulkansk

rotsprenging

løssnø

umalt

smeltingsmorene

bøkehekk

skredblokk

dreneringsveg

fv-veksler

jordparti

tape

bruddsonen

skredutløsning

industriutbygging

dreneringsløp

snødekke

naturtre

bustadmasse

nedbørsverdi

familiebustad

gjestparkering

fosil

sprekkedannelse

veistruktur

kapilærbrytende

forsterkningsmetode

kontrollbygg

stasjonsmiljø

hotellpåbygg

lagerpåbygg

energihotell

kraftstasjonsmiljø

påbyggsareal

påbyggsområde

rapelering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 60 Bnr 58 - RSK DA - Kilen, Felt 1 - Fire bustader

Søknad om rammetillatelse

11. Feb 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

17. Feb 2026

Svar fra annen myndighet

24. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker