Seks kjedete eneboliger
Prosjektet omfatter nybygging av seks kjedete eneboliger i felt KS3 på Harahaugane 40 i Sandnes. Hver bolig fordeles over tre etasjer og har tilpassede gesims- og mønehøyder i forhold til terrenget. Boligene bygges med sør-vestvendt levegg mellom enhetene, og hver bolig får en integrert carport. Utformingen inkluderer en forhage mot vest med gode tilpasninger til det nærliggende gatetunet, noe som sikrer en harmonisk plassering i området.
Trebygg med holdbare fasader
Konstruksjonene er basert på tre og fasadene kles med en kombinasjon av stående og liggende trekledning, supplert med fasadeplater for økt holdbarhet og visuelt uttrykk. Takene blir tekket med takpanner. Dokumentasjon viser at utbyggingen ikke vil medføre sjenanse i form av skyggevirkninger for omkringliggende bebyggelse. Det er også søkt om deling av tomt slik at hver bolig får sin egen eiendom, noe som gir en tydelig privatisering og enklere forvaltning av hver bolig.
Søknad og ansvarsplan klar
Prosjektet ledes av Stolt Bolig AS som søker, mens Stolt Prosjekt AS er tiltakshaver. Søknaden inkluderer utomhus- og illustrasjonsplan for feltet KS3 og tilstøtende delfelt, men tekniske arbeider som mur i sør-øst er ikke del av denne søknaden. Ansvarsretter og en gjennomføringsplan er vedlagt søknaden, noe som sikrer at alle nødvendige krav og standarder blir imøtekommet i byggeprosessen.
Miljøvennlige løsninger og nabolagstilpasning
Byggingen har et tydelig fokus på miljøvennlige løsninger gjennom bruk av trekonstruksjoner, som bidrar til redusert klimaavtrykk sammenlignet med tradisjonelle byggeprinsipper i betong eller stål. Videre bidrar prosjektet til samfunnsutviklingen ved å tilby seks nye familieboliger i Sandnes, som styrker boligtilbudet i området. Det legges også vekt på god tilpasning til eksisterende nabolag både estetisk og funksjonelt.
Ingen risikovurderinger. Plan følger krav
Det foreligger foreløpig ingen spesifikke risikovurderinger omtalt i søknaden, men gjennomføringsplanen inkludert i dokumentasjonen skal bidra til at byggetrinnene følger godkjente kvalitets- og sikkerhetskrav. Prosjektets fremdrift er avhengig av godkjenning av søknaden, herunder deling av tomt og øvrige reguleringsmessige forhold.
Moderne boliger med høy standard
Totalt vil byggingen resultere i seks moderne eneboliger med integrerte carporter, fordelt over tre etasjer hver. Dette gir et samlet boligtilbud med høy standard, god tilpasning til eksisterende terreng og nabolag, samt fokus på miljøvennlighet og kvalitet i håndverk og materialvalg.
Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.