Nybygg av tre eneboliger i Sturødveien - Sturødveien 9

Beskrivelse: Tre moderne og bærekraftige eneboliger i Gressvik med livsløpsstandard, store tomter og nærhet til sjøen, ferdigstilles i 4. kvartal 2025. Les mer ↧

Tre familievennlige eneboliger

Prosjektet Sturødveien består av 3 små, familievennlige eneboliger med livsløpsstandard, situert i et rolig og naturnært boligområde på Gressvik, kun 3 minutters gange fra sjøen. Hver bolig har 3 soverom, 1 etasje, et bruksareal på ca. 70 m², og store tomter på over 2 mål totalt per bolig. Husene har høy takhøyde opp til 3,35 meter og leveres med varme i alle gulv, balansert ventilasjon og stilrene overflater. Boligene kan skreddersys etter behov, inkludert muligheter for hems, peis, solceller, varmepumpe, billader og andre tilvalg.

MINIHUS leverer komplett boligpakke

Utbygger og entreprenør for prosjektet er MINIHUS NORGE AS, med daglig leder Per Anders Lindstad. Den tekniske leveransen følger NEK 400-standard, og boligene leveres med blant annet gulvvarme, balansert ventilasjon, inkludert kjøkken og bad fra IKEA til en verdi på henholdsvis 55 000 og 30 000 kroner. Parkeringsplass og mulighet for elbillader inngår også. Utomhusanlegg omfattes av fellesareal som forvaltes av sameiet, med felleskostnader beregnet for lavest mulig nivå.

Planlagt salg og byggestart 2025

Prosjektet planlegges med salgsstart i 3. kvartal 2025, byggestart i 4. kvartal 2025 og ferdigstillelse/ overtakelse siste kvartal 2025. Rammetillatelse fra kommunen foreligger foreløpig ikke, men søknad sendes inn etter salg av enhetene. Selger forbeholder seg retten til justeringer av pris, leveranse og tidsplan basert på offentlige godkjenninger og markedsforhold. Kjøper må akseptere at enkelte utvendige arbeider kan bli ferdigstilt etter overtakelse, og at det ikke er anledning til egeninnsats eller fravik fra leverandører.

Miljøvennlige og brukervennlige boliger

Prosjektet har et sterkt miljøfokus med energimerking klasse B, energieffektive oppvarmingsløsninger og muligheter for solceller. Boligene er tilknyttet offentlig vann og avløp, og det legges vekt på brukervennlighet for alle livsfaser. Prosjektet tilbyr en trygg og praktisk livsstil nært natur og sjø med gode fasiliteter som garasje, hage og turterreng i umiddelbar nærhet.

Forbehold og sameiets oppstartsmøte

Det tas forbehold om endringer med hensyn til offentlig godkjenning, byggelån, samt tilpasninger underveis i prosjektet. Kjøpere vil bli innkalt til oppstartsmøte i sameiet med valg av styre og gjennomgang av budsjett og vedtekter. Garantier stilles i henhold til Bustadoppføringslova, og alle boliger selges som selveier.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Sturødveien 9
1622 Gressvik

Verdi og størrelse

225 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	3 stk
Bruksareal per bolig	75 sqm
Internt bruksareal per bolig (BRA-i)	70 sqm
Eksternt bruksareal per bolig (BRA-e)	5 sqm
Antall etasjer per bolig	1 etasje
Tomtestørrelse per bolig	over 2 mål (ca. 2000 sqm)
Isolert utebod per bolig	ca. 5 sqm

Aktører

Byggherre: MINIHUS NORGE

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Totalservice

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+97

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Aug 2025: FINN

STURØDVEIEN.. # STURØDVEIEN **Gressvik - Trygt og naturnært - 3 min gange til sjøen – 3 nye og energieffektive hjem for alle livsfaser - Store tomte...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=418114890

Oppdateringer

6. Aug 2025

Byggestart lagt til: 4. KVARTAL 2025
Totalt areal lagt til: 225 kvm
Per Anders Lindstad lagt til som Daglig leder for MINIHUS NORGE
Nes kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Totalservice lagt til som Entreprenør
MINIHUS NORGE lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av tre eneboliger i Sturødveien - Sturødveien 9