Nybygg av vertikaldelt tomannsbolig - Ulvedalsveien 33

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for en vertikaldelt tomannsbolig over tre plan med dobbelgarasjer, 410,6 m² BRA, i tråd med omkringliggende bebyggelse i Lillestrøm. Les mer ↧

Vertikaldelt tomannsbolig i tre plan

Prosjektet omfatter nybygg av en vertikaldelt tomannsbolig på eiendommen Gnr. 56 Bnr. 423 i Lillestrøm kommune, nærmere bestemt Ulvedalsveien 33. Boligen bygges i tre plan, inkludert sokkeletasje med integrerte dobbeltgarasjer for hver av de to boenhetene. Totalt bygningsareal er 165,0 m² BYA og 410,6 m² BRA, hvor hver boenhet får et areal på 205,3 m². Bygningen får saltak med 38° takvinkel, en mønehøyde på 9,0 meter og gesimshøyde på 6,5 meter over gjennomsnittlig planert terreng.

Arkitektur tilpasset omgivelser

Arkitekt er Mestergruppen Arkitekter i Bodø, representert ved Trine Sofie Klette. Prosjektet er utformet i tråd med gjeldende reguleringsplan og kommunale retningslinjer i Lillestrøm kommune, og byggeplanene legger vekt på estetisk tilpasning til omgivelsene. Fasaden består av stående kledning, tilpasset eksisterende bebyggelse på naboeiendommene, samtidig som terrenginngrep som støttemurer og liggende trapper blir utført for å harmonisere med det eksisterende landskapet omkring.

Sikker og bærekraftig boligutvikling

Prosjektet bidrar til økt boligtilbud i området og sikrer en harmonisk utvikling av boligfeltet uten identifiserte risikomomenter, noe som er viktig for å understøtte lokal boligbehovsutvikling på en bærekraftig måte. Det er lagt særlig vekt på å følge reguleringsplanens rammer for å unngå konflikter eller utfordringer, og prosjektet vurderes å ha ingen vesentlige risikoer knyttet til gjennomføringen.

Estetisk tilpasning til terreng

Gjennomføringen av byggeprosjektet omfatter tilpasning til eksisterende terreng og miljø, med fokus på estetisk uttrykk og funksjonalitet, blant annet ved bruk av materialer som står i stil med nærområdet. Dette bidrar til å ivareta det visuelle uttrykket i nabolaget og sikrer at den nye bebyggelsen passer inn i området på en god måte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Ulvedalsveien 33
2020 Skedsmokorset

Matrikler (gnr/bnr)

56/423

56/49

Verdi og størrelse

165 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	205 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	205 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Rerum

Arkitekt: Mestergruppen Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+225

direktefundamentering

fundamenteringsløsning

fundamenteringsmetode

infiltrasjonssandfang

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

56/49/0/0 Ulvedalsveien 33 og 35, tomannsbolig med integrerte dobbeltgarasjer (tomt 3)

Supplering av søknad

27. Aug 2019

Søknad om rammetillatelse

4. Mai 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

6. Mai 2022

Behov for mer dokumentasjon

10. Jun 2022

Supplering av søknad

8. Jul 2022

Behov for mer dokumentasjon

1. Aug 2022

Behov for mer dokumentasjon

14. Sep 2022

Supplering av søknad

31. Okt 2022

Vedtak om tillatelse

1. Nov 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Feb 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

3. Mar 2025

Supplering av søknad

2. Jun 2025

Supplering av søknad

2. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Jun 2025: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/00749 - 56/49/0/0 Ulvedalsveien 33 og 35, tomannsbolig med integrerte dobbeltgarasjer (tomt 3)

/pro/byggesak/Lillestrøm/395923

11. Feb 2025: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/00749 - 56/49/0/0 Ulvedalsveien 33 og 35, tomannsbolig med integrerte dobbeltgarasjer (tomt 3)

/pro/byggesak/Lillestrøm/395923

31. Okt 2022: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/00749 - 56/49/0/0 Ulvedalsveien 33 og 35, tomannsbolig med integrerte dobbeltgarasjer (tomt 3)

/pro/byggesak/Lillestrøm/395923

4. Mai 2022: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/00749 - 56/49/0/0 Ulvedalsveien 33 og 35, tomannsbolig med integrerte dobbeltgarasjer (tomt 3)

/pro/byggesak/Lillestrøm/395923

Oppdateringer

2. Jun 2025

SIGURD FURULUND lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sigurd Furulund Maskin
Sigurd Furulund Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Sigurd Furulund Maskin lagt til som Entreprenør

3. Mar 2025

Byggestart lagt til: MARS 2025 (ESTIMAT)

11. Feb 2025

Jon Magnus Andersen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Are Treindustrier Askim
Per-Arve Stølan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fie Byggetjenester
Terje Moen lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon for Tm Montasje Terje Moen
Erik Bråthen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bråthen Rør
Alicja Synak lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Flexit
Jørgen Jørgensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Inoventio Consulting
Egidijus Silkauskas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Beha Bygg
Mattis Holm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for H/S ANLEGG
Tormod Skavland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tytek
Jan Henrik Dalmo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Leif Martin Brodahl lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Taktekking for Lema Bolig
Chris Pedersen lagt til som Ansvarsrett for Membran, Betongarbeid, Flislegging for Crp Bad og Bygg
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Entreprenør
Crp Bad og Bygg lagt til som Entreprenør
Are Treindustrier Askim lagt til som Rådgivende ingeniør
Bråthen Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Bråthen Rør lagt til som Entreprenør
Tm Montasje Terje Moen lagt til som Entreprenør
Inoventio Consulting lagt til som Uavhengig kontrollør
Beha Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Beha Bygg lagt til som Entreprenør
Fie Byggetjenester lagt til som Uavhengig kontrollør
Tytek lagt til som Rådgivende ingeniør
H/S ANLEGG lagt til som Rådgivende ingeniør
H/S ANLEGG lagt til som Entreprenør
Lema Bolig lagt til som Entreprenør

31. Okt 2022

Stein Håvard Stokkebø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Geo Konsult

4. Mai 2022

Totalt areal lagt til: 165 kvm
Trine Sofie Klette lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Mestergruppen Arkitekter
Stig-Martin Braate lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Rerum
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Arkitekt
Geo Konsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Rerum lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av vertikaldelt tomannsbolig - Ulvedalsveien 33