Erstatningsbygg driftsbygning og kårbolig på landbrukseiendom

Beskrivelse: Søknad om oppføring av ny driftsbygning og kårbolig som erstatning for fjøs og vognbod på landbrukseiendom i Holtålen, med tilpasning til eksisterende tunstruktur. Les mer ↧

Riving og nybygg på gårdstun

Prosjektet omfatter riving av eksisterende fjøs og vognbod, som er i dårlig forfatning, på landbrukseiendommen gnr. 5, bnr. 2 i Holtålen kommune. Det søkes om oppføring av én ny driftsbygning og én kårbolig innenfor eksisterende tunstruktur, hvor ny driftsbygning skal erstatte fjøset og kårboligen erstatte vognboden.

Ny driftsbygning og kårbolig

Den nye driftsbygningen, benevnt som garasje i tegningsgrunnlaget, bygges med to etasjer. Første etasje skal brukes til oppstillingsplass for kjøretøy, verktøy, ved og annet gårdsutstyr, mens andre etasje etableres med snekkerverksted, bod, gang og toalett tilknyttet vedlikehold og drift av eiendommen. Kårboligen oppføres i én etasje og plasseres ca. 4 meter lenger unna bekk sammenlignet med dagens bygg som står like ved vannløpet. Kårboligen skal tjene som fast bolig for eier og familie for å sikre permanent bosetting og videreføring av gårdsdriften.

Dispensasjon for kårbolig nær bekken

Tiltaket vurderes å være i tråd med arealformålet i kommuneplanens arealdel 2021-2033, som definerer eiendommen som LNFR-areal for spredt bolig- og næringsbebyggelse. Prosjektet krever dispensasjon for etablering av kårbolig og for plassering nærmere enn 30 meter fra vassdrag, da den nye boligen flytter utbyggingen bort fra bekken for å redusere risiko. Søker har vedlagt dispensasjonssøknader for disse forholdene.

Skånsom riving med gjenbruk

Eksisterende bygninger fra ca. 1905 består av bindingsverk og lafteverk kledd med stålplater, og demontering skal utføres for hånd med gjenbruk av intakte bygningsdeler. Takplater demonteres forsiktig for mulig gjenbruk eller metallgjenvinning, og farlig avfall sorteres spesielt. Materialer skal håndteres forsvarlig for å ivareta miljøhensyn. Utbedring av vei til eiendommen planlegges parallelt uten søknadsplikt, og tiltakshaver vil sende separate søknader om vann- og avløpstillatelser.

God dialog og moderne bygg

Utførende konsulent for prosjektet er Lars Einar Holden fra Norgeshus AS. Det er etablert god dialog med kommunen angående gjennomføring og tillatelser. Prosjektet bidrar til en sikret og funksjonell drift av gården med moderne og hensiktsmessige bygninger som er tilpasset lokal bygningsstruktur og arealplan.

Kategori

Nybygg

Industri

Landbruksbygg

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Trøndelag > Holtålen

Stenslivegen 347
7380 Ålen

Matrikkel (gnr/bnr)

5/2

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+112

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Byggesøknad - Nytt bygg - Boligformål - Driftsbygning i landbruk med samlet areal under 1000 m2, riving av hele bygget - Lars Einar Holden - GID 5/2

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Aug 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

22. Aug 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

22. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

17. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

27. Nov 2025

Supplering av søknad

1. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Aug 2025: Byggesak hos Holtålen kommune

8240 - Byggesøknad - Nytt bygg - Boligformål - Driftsbygning i landbruk med samlet areal under 1000 m2, riving av hele bygget - Lars Einar Holden - GID 5/2

/pro/byggesak/Holtålen/348798

Oppdateringer

22. Aug 2025

Sverre Solberg Fiskvik lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Norgeshus AS
Kjell Iidar Moen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EKI TAKST
Iselin Gjærevold lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Ole P. Bakken
Norgeshus lagt til som Ansvarlig søker
Bergstaden Vvs lagt til som Rådgivende ingeniør
Bergstaden Vvs lagt til som Entreprenør
EKI TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør
Ole P. Bakken lagt til som Rådgivende ingeniør
Ole P. Bakken lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Erstatningsbygg driftsbygning og kårbolig på landbrukseiendom