Omfattende bolig- og garasjebygg

Prosjektet på Sigurd Johannesens vei 9 på Nordstrand inkluderer oppføring av en ny enebolig med tilbygg som inneholder en sekundærleilighet, i tillegg til ombygging av eksisterende tomannsbolig til enebolig. Videre skal et gammelt uthus rives, og det skal oppføres en frittliggende garasje. Totalt vil nybebyggelsen dekke et samlet areal på cirka 125,3 m², med den nye boligen på 177,8 m² fordelt på tre plan, inkludert en sekundærleilighet på 54,9 m². Garasjen planlegges å bli 31,4 m² og parkeringsløsningen vil tilby plass til totalt fem biler.

Arkitektur tilpasset nærområdet

Tiltakshaver for prosjektet er Nord West eiendom AS, mens Strand / Løken arkitekter AS fungerer som ansvarlig søker. Prosjektet benytter eksisterende avkjørsel som oppgraderes og tilpasses i henhold til gjeldende reguleringsplan. Bebyggelsen er tilpasset nærområdets varierte boligtyper og arkitektur, med tilsvarende høyder, grunnflater, lengder, volumer og saltak, og trepanel som hovedmateriale. Boligene får en moderne utforming som vektlegger godt lysinnslipp og utsyn, og plasseringen tar hensyn til terrenget for å minimere inngrep i landskapet.

Miljøvennlig vann- og overvannshåndtering

Prosjektet har et miljøfokus gjennom bruk av offentlig vann- og avløpsnett, samt lokal håndtering av overvann på eiendommen. Dette bidrar til å redusere belastningen på det offentlige ledningsnettet og ivaretar god drenering på stedet. Gjennom planlegging av tiltak og terrengtilpasning søkes det å gjøre begrensede inngrep i naturen og opprettholde området rundt boligene på en mest mulig skånsom måte.

Byggeprosess med reguleringsgodkjenning

Byggeprosessen er underlagt godkjenninger i tråd med gjeldende reguleringsplaner, og all infrastruktur som avkjørsel og parkeringsplasser tilpasses etter disse kravene. Ingen spesifikke risikofaktorer er angitt, men som ved alle større byggeprosjekter må det tas hensyn til håndtering av byggeavfall, sikkerhet på byggeplass, samt overholdelse av reguleringsbestemmelser. Oppgraderingen av eiendommen vil bidra til bedre og mer funksjonelle boligløsninger i området, noe som vil ha positiv effekt for både eier og nabolaget.