Ny- og tilbygg enebolig m/ sekundær - Sigurd Johannesens vei 9

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av ny enebolig, tilbygg med sekundærleilighet, riving av uthus og frittliggende garasje på Nordstrand. Les mer ↧

Omfattende bolig- og garasjebygg

Prosjektet på Sigurd Johannesens vei 9 på Nordstrand inkluderer oppføring av en ny enebolig med tilbygg som inneholder en sekundærleilighet, i tillegg til ombygging av eksisterende tomannsbolig til enebolig. Videre skal et gammelt uthus rives, og det skal oppføres en frittliggende garasje. Totalt vil nybebyggelsen dekke et samlet areal på cirka 125,3 m², med den nye boligen på 177,8 m² fordelt på tre plan, inkludert en sekundærleilighet på 54,9 m². Garasjen planlegges å bli 31,4 m² og parkeringsløsningen vil tilby plass til totalt fem biler.

Arkitektur tilpasset nærområdet

Tiltakshaver for prosjektet er Nord West eiendom AS, mens Strand / Løken arkitekter AS fungerer som ansvarlig søker. Prosjektet benytter eksisterende avkjørsel som oppgraderes og tilpasses i henhold til gjeldende reguleringsplan. Bebyggelsen er tilpasset nærområdets varierte boligtyper og arkitektur, med tilsvarende høyder, grunnflater, lengder, volumer og saltak, og trepanel som hovedmateriale. Boligene får en moderne utforming som vektlegger godt lysinnslipp og utsyn, og plasseringen tar hensyn til terrenget for å minimere inngrep i landskapet.

Miljøvennlig vann- og overvannshåndtering

Prosjektet har et miljøfokus gjennom bruk av offentlig vann- og avløpsnett, samt lokal håndtering av overvann på eiendommen. Dette bidrar til å redusere belastningen på det offentlige ledningsnettet og ivaretar god drenering på stedet. Gjennom planlegging av tiltak og terrengtilpasning søkes det å gjøre begrensede inngrep i naturen og opprettholde området rundt boligene på en mest mulig skånsom måte.

Byggeprosess med reguleringsgodkjenning

Byggeprosessen er underlagt godkjenninger i tråd med gjeldende reguleringsplaner, og all infrastruktur som avkjørsel og parkeringsplasser tilpasses etter disse kravene. Ingen spesifikke risikofaktorer er angitt, men som ved alle større byggeprosjekter må det tas hensyn til håndtering av byggeavfall, sikkerhet på byggeplass, samt overholdelse av reguleringsbestemmelser. Oppgraderingen av eiendommen vil bidra til bedre og mer funksjonelle boligløsninger i området, noe som vil ha positiv effekt for både eier og nabolaget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Sigurd Johannesens vei 11
1163 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

158/354

Verdi og størrelse

209 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Ny enebolig	177.8 sqm
Sekundærleilighet	54.9 sqm
Frittliggende garasje	31.4 sqm
Eksisterende bolig	335.0 sqm
Areal som skal rives (uthus)	149.3 sqm
Parkeringsplasser	5 stk
Parkeringsareal i garasje	36 sqm
Antall plan i ny bolig	3 etasjer
Antall plan i eksisterende bolig	4 etasjer

Aktører

Byggherre: Nord West Eiendom

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Strand/ Løken Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+57

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Jun 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/53491 - Sigurd Johannesens vei 9 - Oppføring av garasje

/pro/byggesak/Oslo/153894

6. Jun 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/53491 - Sigurd Johannesens vei 9 - Oppføring av garasje

/pro/byggesak/Oslo/153894

22. Apr 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/53491 - Sigurd Johannesens vei 9 - Oppføring av garasje

/pro/byggesak/Oslo/153894

Oppdateringer

26. Jun 2025

Byggestart lagt til: AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 209.2 kvm
Tobias Dahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Embla Bygg
Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Oslo Oppmåling lagt til som Entreprenør
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Nordbø Maskin lagt til som Entreprenør
Grunnmur lagt til som Entreprenør
Grunnmur lagt til som Rådgivende ingeniør
Embla Bygg lagt til som Arkitekt
Embla Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Embla Bygg lagt til som Entreprenør

22. Apr 2025

Elisabeth Nordtun lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Enordtun
Marte Tørnqvist Strand lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Strand/ Løken Arkitekter
Bjørnar Fahre lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Nord West Eiendom
Enordtun lagt til som Rådgivende ingeniør
Nord West Eiendom lagt til som Byggherre
Strand/ Løken Arkitekter lagt til som Arkitekt
Strand/ Løken Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny- og tilbygg enebolig m/ sekundær - Sigurd Johannesens vei 9