Nybygg enebolig med dobbelgarasje - Fabritiusalléen 11

Beskrivelse: Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig med integrert dobbelgarasje i Fabritiusalleen 9, Oslo. Byggearbeidet inkluderer universell utforming og miljøtiltak for overvannshåndtering. Les mer ↧

Ny enebolig med dobbelgarasje

Prosjektet i Fabritiusalléen 11 innebærer oppføring av en ny enebolig med integrert dobbelgarasje, som planlegges i en oppfylt skråning sørvest for hovedhuset på eiendommen. Den nye boligen er universelt utformet med alle funksjoner på inngangsplanet, inkludert åpen løsning for stue og kjøkken. Første etasje skal inneholde fem soverom, tre bad og en liten stue, med flatt tak, panelkledning og større vindusflater vendt bort fra hovedhuset. Over dobbelgarasjen planlegges det et uteoppholdsareal som gir bedre og støysvake uterom på tomten.

Tilpasning til terreng og miljø

Tiltakshaverne for prosjektet er Nikis Theophilakis og Ane Magdalene Bang Imsgard, med Ramsfjell Arkitekter AS som arkitektfirma ansvarlig for det arkitektoniske designet. Tomten har en eksisterende enebolig og dobbelgarasje på høyeste del, og nybygget tilpasses terrenget med minimal behov for større inngrep, noe som bidrar til bevaring av eksisterende vegetasjon og landskapets karakter.

Effektive overvanns- og miljøløsninger

Det er lagt stor vekt på tekniske og miljømessige hensyn i prosjektet. For å håndtere overvann benyttes permeable dekker i kjørearealer og drenssystemer rundt boligen, med fokus på effektiv avrenning gjennom sandfang og infiltreringsløsninger. Grunnvannsnivået på tomten er usikkert, og det vurderes å bygge kjelleren vanntett med nødvendige drenspumper. Miljøfokuset styrkes også ved en blågrønn faktor på 0,9, noe som er bedre enn minimumskravet for området.

Støyskjerming og trebevaring

Prosjektet tar også hensyn til støyskjerming mot trafikkstøy fra nærliggende Sørkedalsveien, hvor det planlegges nødvendige tiltak. Det er vurdert å fjerne et pæretre som står nær nybygget, men en arborist skal vurdere tilstanden til de eksisterende trærne for å bevare mest mulig vegetasjon. Disse miljø- og støymessige tiltakene er viktige for å opprettholde god livskvalitet for beboerne og for bærekraftig utvikling på eiendommen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Fabritiusalléen 11
0370 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

40/61

Verdi og størrelse

230 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Integrert dobbelgarasje	2 p-plasser
Soverom	5 stk
Bad	3 stk
Stue	2 stk
Balkonger	2 stk
Uteoppholdsareal	500 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ramsfjell Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+130

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Fabritiusalléen 9 - Oppføring av enebolig

Oppdateringer

11. Apr 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 230 kvm
Morten Dannevig lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lars Myhre Østfold
Inger Hamre Ramsfjell lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Ramsfjell Arkitekter
Lars Oftedahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ap 4Aku
Lars Myhre Østfold lagt til som Rådgivende ingeniør
Ramsfjell Arkitekter lagt til som Arkitekt
APIAKU LARS CHRISTOFFER OFTEDAHL lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med dobbelgarasje - Fabritiusalléen 11