Nybygg enebolig med garasje på Jar - Kringsjåveien 7 A

Beskrivelse: Rammesøknad om oppføring av ny enebolig med garasje på fradelt tomt i småhusområde på Jar, Bærum. Tilpasning til terreng og ny vegetasjon planlegges for god landskapsintegrasjon. Les mer ↧

Tomt og bebyggelsesplan

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig med tilhørende garasje på en fradelt tomt i Kringsjåveien 7A på Jar, Bærum. Tomten som skal bebygges er på 916,6 kvadratmeter, med et tillatt bebygd areal på 20 %, noe som tilsvarer 183,32 kvadratmeter. Boligen plasseres i skråningen lengst sørøst på eiendommen for å tilpasse seg terrenget og eksisterende bebyggelse, som hovedsakelig består av villaer med store tomter.

Byggets høyde og materialvalg

Bygget planlegges med en gesimshøyde på maksimalt 6,9 meter over terreng, godt innenfor tillatt høyde på 9 meter. Boligen får flatt tak dekket med sedum som gir et grønt tak, noe som reduserer visuell påvirkning og bidrar til at bygget smelter bedre inn i omgivelsene. Hovedetasjen planlegges med trekledning, mens sokkel, underetasje og garasje bygges i mur eller tegl. Denne materialbruken bidrar til å dempe byggets høydefølelse. Uteområdene blir tilrettelagt med støttemurer, terrengtrapper og beplantning for å sikre gode uteoppholdsplasser og skjerming mot innsyn og fjernvirkning.

Ny avkjørsel og nabosamtykke

Det planlegges en ny avkjørsel i nordøst på eiendommen med tilknytning til Kringsjåveien, en blindvei med lav trafikk, noe som gir begrenset belastning på nærområdets veinett. Garasjen vil plasseres mellom den nye avkjørselen og eksisterende bolig, delvis innbygd i terrenget med innkjøring fra sør. Nabosamtykke er innhentet for at boligen kan plassers nærmere nabogrensen enn fire meter, noe som gjør det mulig å utnytte tomten bedre samtidig som man ivaretar grøntområder og landskapsprofil.

Miljøtiltak og landskapstilpasning

Prosjektet har et tydelig miljøfokus gjennom valg av sedumtak og materialer som tilpasses terreng og omgivelser for redusert visuell påvirkning. Ved å integrere boligen i skråningen og tilrettelegge uteområder med grønt beplantning, ivaretas lokale naturverdier og landskaps trekk. Valg av en blindvei som avkjørsel bidrar også til å begrense trafikkbelastningen i nærområdet.

Moderne bolig med helhetstilnærming

Alt i alt representerer prosjektet en moderne enebolig med garasje på en tilpasset tomt i et etablert boligområde. Det tas hensyn til både estetikk, miljø, naboskap og terrengtilpasning for å sikre en god og bærekraftig bygging som harmonerer med områdets karakter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Kringsjåveien 7A
1358 Jar

Matrikkel (gnr/bnr)

38/194

Verdi og størrelse

183 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Skaara Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggstiltak

avkjørsel

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

boenhet

bokhylle

bolig

boligbygg

bolighus

boligområde

boligprosjekt

bryter

+74

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggeområde

byggeplass

byggverk

bygning

demper

dobbelgarasje

enebolig

fasade

fasadevest

garasje

garderobe

gesims

gesimshøyde

grunn

grøntareal

gårdsplass

hage

hageanlegg

hovedhus

hus

inngang

innkjøring

kjøkken

ledningsnett

lås

material

mønehøyde

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

peis

plantekasse

postkasse

saltak

sedum

sittebenk

skap

småhusbebyggelse

sokkel

spisestue

stue

støttemur

støttevegg

tak

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengmur

terrengtrapp

tomt

tre

trekledning

underetasje

utbygging

uteareal

utekjøkken

uteplass

uthus

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmekabel

vei

veiareal

villabebyggelse

åsprofil

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kringsjåveien 7 A - garasje

Søknad om rammetillatelse

28. Des 2021

Supplering av søknad

10. Jan 2022

Supplering av søknad

8. Mar 2022

Vedtak om avvist søknad

12. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Des 2021: Byggesak hos Bærum kommune

2021/22257 - Kringsjåveien 7 A - garasje

/pro/byggesak/Bærum/449750

Oppdateringer

28. Des 2021

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 183 kvm
Maren Storihle Ødegård lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Skaara Arkitekter
Skaara Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.