Nybygg enebolig med integrert garasje - Klokkergata 6B

Beskrivelse: Søknad om oppføring av to-etasjes enebolig med saltak og integrert garasje på 795 m² tomt i Halden, inkludert egen søknad om vann og avløp. Les mer ↧

To-etasjes enebolig med garasje

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig med integrert garasje på adressen Klokkergata 6B, 1794 Sponvika, i Halden kommune. Boligen vil være i to etasjer med loft og saltak, med gesims- og mønehøyde på henholdsvis 6,16 meter og 8,85 meter over gjennomsnittlig terreng. Det bygges på en flat tomt på 795 m², og gulvnivået legges til kote +55,56. Boligen skal også få en terrasse på garasjetaket, noe som gir ekstra uteplass for beboerne.

Ansvarlige og samarbeidspartnere

Tiltakshaverne for prosjektet er Vilde Rustad og Henrik Sundt Magnussen, som står ansvarlige for gjennomføringen. Det er inngått samarbeid med flere aktører i byggesaken, blant annet Takstfag AS, hvor Vibeke Kvanum er kontaktperson. I tillegg har Høvik grus og anlegg AS fått ansvar for vann- og avløpsarbeidet, med egne søknader sendt inn for disse tiltakene. Ved fradeling av tomten ble det tinglyst rettigheter for adkomst og vann/avløp som sikrer nødvendig infrastruktur for boligen.

Sikret infrastruktur og funksjonalitet

Prosjektet har hatt fokus på sikret infrastruktur for både vann, avløp og adkomst, noe som anses som avgjørende for en trygg og funksjonell bolig. Tomtens relativt flate karakter bidrar til enklere byggeprosess og bedre fundamentering. Videre innebærer integrasjonen av garasjen i boligens arkitektur god plassutnyttelse og praktisk funksjonalitet. Slik tilrettelegging bidrar til et bedre bomiljø og positiv samfunnsnytte ved å tilby nye boliger i området.

Byggesøknader og risikooversikt

Foreløpig informasjon om prosjektets tidslinje viser at byggesøknader og tillatelser er under behandling, og det legges til rette for en gjennomføring i nær fremtid. Det er ikke angitt spesifikke risikomomenter, men som i alle byggeprosjekter må det tas hensyn til ordinære byggetekniske utfordringer knyttet til fundamentering og koordinering av infrastruktur. Prosjektets godkjenning av vann- og avløpssystemer og etablerte rettigheter reduserer risiko knyttet til utilstrekkelig infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	AUGUST 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Halden

Adresse

Østfold > Halden

Klokkergata 6B
1794 Sponvika

Matrikkel (gnr/bnr)

37/91

Verdi og størrelse

247 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Takstfag

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

enebolig

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

brann

vannforsyning

avløpsledning

sikring

leire

betong

+192

rekkverk

kvikkleire

garasje

vindu

sement

avkjørsel

parkeringsareal

arealplan

ledningsnett

strømførende

løfteinnretning

vegetasjon

vannverk

kjøkken

vanntilførsel

uteareal

avfallshåndtering

brannsikkerhet

møne

tilbygg

avløpsvann

bevaring

drenering

tettbebyggelse

grøft

vassdrag

trafikksikker

samferdsel

boligbebyggelse

boligbebygelse

mønehøg

boligenhet

hensynssone

gesimshøyde

gjerde

renovasjon

trafikksikkerhet

simshøyde

arealformål

mønehøyde

drener

kulturmiljø

overbygg

overvannshåndtering

adkomstvei

overvannshull

støttemur

fylkesvei

avrenning

saltak

kulturminnelov

grøntareal

husbebyggelse

kulturminneloven

takplan

takfot

sikringstiltak

fordrøyning

verneverdi

fortetting

flyplass

brannklasse

inntakssystem

gatestene

takform

sikringsti

arkeologisk

utskift

tredrag

rørledning

ubebygd

kommunalteknikk

flomvann

vannrør

kulturhus

fredete

opparbeiding

basseng

innkjørsel

verneverdig

trafikksikkerheten

sprengning

strandsonen

filtrasjon

takplate

randsone

frisiktson

strandsone

carport

frisiktsone

antikvar

naturfare

siktsonen

underform

anneks

flomvei

avledning

telet

seksjonsledning

sportsbod

krets

overbygd

fremkommelighet

trebeslag

ylkesvei

iktsoner

avkjøringstillatelse

avkjøringssti

fareområde

vindusfilm

tilknytningspunkt

blågrønn

kitte

elstillatelse

elteknikk

avkjørselstilfart

undertaksteknikk

malteknikk

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

transisjonssone

avfallsbeholder

påslipp

antikvarisk

frisiktsoner

gasskilt

inngangsskilt

skiftning

veinett

riksveg

nedbygging

knytningspunkt

va-rammeplan

anleggsti

svømmebasseng

vannhåndtering

eksteriør

istandsetting

bekkeløp

framkommelighet

vindusflate

vannsnett

dusjflate

visningsskilt

keram

gk-klasse

skinn

nummerskilt

anleggstiltak

overvannsnett

tv-stue

husnummerskilt

fordrøyningsbasseng

inntaksbasseng

røys

rensebasseng

brent

keramikk

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

avløpsventil

fargesetting

vannregion

henvisningsskilt

trekull

flint

veigrøft

avrenningshastighet

selvrens

avløpsavdeling

kretsløp

el-punkt

hellerist

loftsrom

holdningsklasse

flomskade

grøftevann

bygningstypologi

tomteopparbeiding

avkjørselspunkt

selvrensing

garasjetak

steig

vkjørselspunkt

avkjørselssak

selvrensingsevne

hjørneavrunding

stenmur

fjelltomt

avkjørselsspørsmål

uthusbebyggelse

linjeområde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

37/91 - Klokkergata 6B - Oppføring av ny enebolig

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

2. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

18. Sep 2024

Svar fra annen myndighet

25. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

25. Aug 2025

Vedtak om ferdigattest

27. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker