Nybygg enebolig med integrert garasje - Stadionveien 2

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av ny bolig med integrert garasje og steinlenke i terrenget. Modernisering av bebyggelse med flatt tak i Folkvordveien. Les mer ↧

Ny enebolig med integrert garasje

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig og garasje på eiendommen Stadionveien 2, med påfølgende oppføring av en ny enebolig med integrert garasje. Den nye boligen får et samlet bruksareal (BRA) på 237 m², fordelt på 73 m² i underetasje og 82 m² på hver av de to øvrige etasjene, hvilket gir en funksjonell og romslig boligløsning med moderne arkitektur. Garasjen bygges integrert med boligbyggverket og har flatt tak, tilsvarende det eksisterende bygget, for å opprettholde områdets karakter og god funksjonalitet for gårdsrom og parkering.

Terrengtilpasning og fasadeutforming

Bygget vil tilpasses terrenget gjennom etablering av en terrengtilpasset steinlenke på omtrent 0,5 meter, spesielt mot sør og vest, for å sikre god naturlig integrasjon i omgivelsene. Grunnmuren mot gaten vil delvis kles med trekledning og få plantekasser, noe som bidrar til en mykere og mer estetisk tiltalende fasade mot Stadionveien. Plassering av garasje og bolig ivaretar nabobebyggelsens interesser og beholder i hovedsak samme plassering som tidligere for å opprettholde hensiktsmessig arealbruk.

Søkt om ny direkte avkjørsel

Det er søkt om ny direkte avkjørsel fra Stadionveien til eiendommen, med plassering vurdert i henhold til kartforslag for å sikre trafikk- og trafikksikkerhetsmessig god løsning. Den nye adkomsten skal forbedre tilgjengeligheten til eiendommen samtidig som tilpasningen skjer innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser og hensyn til omgivelsene.

Harmonisk nabolagsintegrasjon og arkitektur

Prosjektet har et særskilt fokus på harmonisk integrering i nabolaget, som består av bygninger med ulik etasjehøyde, inkludert flere tre-etasjes boliger. Den moderne arkitekturen er tilpasset disse variasjonene og skal bidra positivt til områdets visuelle uttrykk og funksjonalitet. Gjennom tydelig terrengtilpasning og materialvalg sikres både estetikk og praktisk nytte i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Stadionveien 2
4317 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

70/638

Verdi og størrelse

105 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Stolt bolig

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+107

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving av eksisterende bolig og oppføring av ny bolig med garasje, endret avkjørsel og steinlenkeStadionveien 2, 70/638/0/0

Søknad om rammetillatelse

3. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

7. Mai 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

8. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

21. Mai 2024

Supplering av søknad

27. Jun 2024

Vedtak om avslag på søknad

11. Sep 2024

Erklæring om ansvarsrett

17. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker