Nybygg enebolig med sekundærleilighet - Liabakken 23A

Beskrivelse: Oppføring av en ny enebolig i 2 etasjer med en sekundærleilighet på Liabakken 23. Prosjektet inkluderer miljøvennlige løsninger som solcellepaneler og varmepumpe, samt gode parkeringsmuligheter. Les mer ↧

Ny enebolig med dobbelgarasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med sekundærleilighet på adressen Liabakken 23A. Boligen bygges i to etasjer på en nærmest flat tomt som har vært i familiens eie i over 60 år. Det planlegges også en integrert dobbelgarasje samt en egen parkeringsplass på terreng tilknyttet sekundærleiligheten. Totalt vil nybyggprosjektet tilføre moderne boligstandard og økt boligkapasitet på stedet.

Arkitektur tilpasset nabolaget

Byggeteknisk vil boligen ha en rektangulær form med et omvendt saltak, som er valgt for å harmonere med nærområdets varierte taktyper og for å redusere visuell dominans. Fasaden vil få et mørkt ekstrudert komposittmateriale som imiterer trepanel for å sikre estetisk tilpasning til nabolaget og videreføre områdets arkitektoniske uttrykk. Tomten er allerede klargjort med nødvendige vann- og avløpssystemer, noe som forenkler byggeprosessen.

Solceller og energieffektiv oppvarming

En viktig del av prosjektet er satsingen på miljø- og klimavennlige løsninger. Taket utstyres med solcellepaneler, og boligen får oppvarming via en split-varmepumpe som forsyner hele gulvvarmesystemet. Disse tiltakene bidrar til redusert karbonavtrykk og økt energieffektivitet, samtidig som de fremmer moderne og bærekraftig byggeteknologi.

Områdestabilitet og grunnrisiko vurdert

GrunnTeknikk AS har utført en områdestabilitetsvurdering og konkluderer med at tomten befinner seg i en passiv faresone, under forutsetning av at arbeidet utføres varsomt uten omfattende utgravinger. Dette innebærer at risiko knyttet til grunnforholdene er akseptabel så lenge anbefalte tiltak følges. Disse vurderingene sikrer trygge rammer for byggeprosessen.

Bærekraftige boliger med lokal forankring

Prosjektet bidrar positivt til samfunnet ved å tilby moderne, bærekraftige boligløsninger som tilpasser seg både miljømessige og estetiske krav. Videre legges det vekt på lokal forankring gjennom bruk av materialer og design som viderefører den arkitektoniske karakteren i området. Detaljer om entreprenører og kontraktspartnere foreligger ikke spesifikt, men grunnundersøkelser er utført av GrunnTeknikk AS.

Planlegging og nødvendige tillatelser

Byggeprosjektet er under planlegging, og alle nødvendige tillatelser og godkjenninger må være på plass før oppstart. Tomtens eksisterende infrastruktur bidrar til en effektiv byggeprosess. Tidligere utgravinger og vurderinger er gjort for å sikre grunnforholdene, og følgende byggeperiode vil bli gjennomført med fokus på å minimere risiko og følge bærekraftige prinsipper.

Enebolig	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Sekundærleilighet	1 stk
Integrert dobbeltgarasje	1 stk
Avfallsdunker	2 stk
Parkeringsplasser	2 stk

Sentralbord
Knut N. Foyn	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@profoyn.no	+47 ** 10

Sentralbord
Svenn Haraldstad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@torharaldstadco.no

BuildPilot

Nybygg enebolig med sekundærleilighet - Liabakken 23A