Nybygg enebolig med sekundærleilighet - Liabakken 23A

Beskrivelse: Oppføring av en ny enebolig i 2 etasjer med en sekundærleilighet på Liabakken 23. Prosjektet inkluderer miljøvennlige løsninger som solcellepaneler og varmepumpe, samt gode parkeringsmuligheter. Les mer ↧

Ny enebolig med dobbelgarasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med sekundærleilighet på adressen Liabakken 23A. Boligen bygges i to etasjer på en nærmest flat tomt som har vært i familiens eie i over 60 år. Det planlegges også en integrert dobbelgarasje samt en egen parkeringsplass på terreng tilknyttet sekundærleiligheten. Totalt vil nybyggprosjektet tilføre moderne boligstandard og økt boligkapasitet på stedet.

Arkitektur tilpasset nabolaget

Byggeteknisk vil boligen ha en rektangulær form med et omvendt saltak, som er valgt for å harmonere med nærområdets varierte taktyper og for å redusere visuell dominans. Fasaden vil få et mørkt ekstrudert komposittmateriale som imiterer trepanel for å sikre estetisk tilpasning til nabolaget og videreføre områdets arkitektoniske uttrykk. Tomten er allerede klargjort med nødvendige vann- og avløpssystemer, noe som forenkler byggeprosessen.

Solceller og energieffektiv oppvarming

En viktig del av prosjektet er satsingen på miljø- og klimavennlige løsninger. Taket utstyres med solcellepaneler, og boligen får oppvarming via en split-varmepumpe som forsyner hele gulvvarmesystemet. Disse tiltakene bidrar til redusert karbonavtrykk og økt energieffektivitet, samtidig som de fremmer moderne og bærekraftig byggeteknologi.

Områdestabilitet og grunnrisiko vurdert

GrunnTeknikk AS har utført en områdestabilitetsvurdering og konkluderer med at tomten befinner seg i en passiv faresone, under forutsetning av at arbeidet utføres varsomt uten omfattende utgravinger. Dette innebærer at risiko knyttet til grunnforholdene er akseptabel så lenge anbefalte tiltak følges. Disse vurderingene sikrer trygge rammer for byggeprosessen.

Bærekraftige boliger med lokal forankring

Prosjektet bidrar positivt til samfunnet ved å tilby moderne, bærekraftige boligløsninger som tilpasser seg både miljømessige og estetiske krav. Videre legges det vekt på lokal forankring gjennom bruk av materialer og design som viderefører den arkitektoniske karakteren i området. Detaljer om entreprenører og kontraktspartnere foreligger ikke spesifikt, men grunnundersøkelser er utført av GrunnTeknikk AS.

Planlegging og nødvendige tillatelser

Byggeprosjektet er under planlegging, og alle nødvendige tillatelser og godkjenninger må være på plass før oppstart. Tomtens eksisterende infrastruktur bidrar til en effektiv byggeprosess. Tidligere utgravinger og vurderinger er gjort for å sikre grunnforholdene, og følgende byggeperiode vil bli gjennomført med fokus på å minimere risiko og følge bærekraftige prinsipper.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Liabakken 23A
3113 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

154/98

Verdi og størrelse

264 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Sekundærleilighet	1 stk
Integrert dobbeltgarasje	1 stk
Avfallsdunker	2 stk
Parkeringsplasser	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Profoyn

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+183

fundamenteringsløsning

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

sentralstøvsugeranlegg

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Des 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2022/26328 - Liabakken 23 A og 23 B - 154/98 - enebolig med sekundærleilighet

/pro/byggesak/Tønsberg/58122

2. Nov 2023: Byggesak hos Tønsberg kommune

2022/26328 - Liabakken 23 A og 23 B - 154/98 - enebolig med sekundærleilighet

/pro/byggesak/Tønsberg/58122

8. Nov 2022: Byggesak hos Tønsberg kommune

2022/26328 - Liabakken 23 A og 23 B - 154/98 - enebolig med sekundærleilighet

/pro/byggesak/Tønsberg/58122

Oppdateringer

5. Des 2024

Totalt areal lagt til: 264 kvm

18. Des 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2024 (ESTIMAT)

2. Nov 2023

Svenn Haraldstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tore Haraldstad & Co
Adelheid Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Anders Berge Røsjordet lagt til som Ansvarsrett for Betongentreprenør, Armeringsarbeider, Betong for Stokke Bygg
Reidar Larsen lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy, RI Bygg for Hukon
Stokke Bygg lagt til som Entreprenør
Hukon lagt til som Rådgivende ingeniør
Tore Haraldstad & Co lagt til som Entreprenør
Tore Haraldstad & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør

8. Nov 2022

Knut N. Foyn lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Profoyn
Pål Szilvay lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Olav Frydenberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grunnteknikk
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Profoyn lagt til som Arkitekt
Profoyn lagt til som Uavhengig kontrollør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med sekundærleilighet - Liabakken 23A