Nybygg enebolig med underjordisk garasje - Røaveien 19

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bygging av en ny enebolig med underjordisk garasje på Røa, Oslo. Boligen er tilpasset det eksisterende landskapet og nærmiljøet, og inkluderer moderne elementer med tradisjonell trekledning. Les mer ↧

Ny enebolig med underjordisk garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med underjordisk garasje på Røaveien 19, 0752 Oslo. Den nye eneboligen plasseres sør på eiendommen, der det også finnes en eksisterende bolig som ønskes bevart. Garasjeanlegget under terrenget vil ha plass til fire biler, med adkomst via en kort rampe fra sør side. Boligen får en smal fasong mot Røaveien, i tråd med områdets karakter av småhus og boligkomplekser.

Tre-nivås bolig med funksjonell planløsning

Boligen organiseres over tre nivåer med hovedinngang i første etasje mot vest. Underetasjen vil inneholde et soverom, teknisk rom og parkering, mens første etasje får stue og kjøkken mot øst, samt kontor og WC mot vest. Andre etasje innholder hovedsoverom og bad mot vest, og en ekstra stue mot øst. Denne organiseringen optimaliserer bruk av arealet og sikrer gode lysforhold og funksjonalitet i boligen.

Minimal terrenginngrep og bevaring

Bygget vil i størst mulig grad tilpasses eksisterende landskap og nærmiljø, med minimal terrenginngrep. Vegetasjonen, inklusive eksisterende trær og naturlige knauser på tomten, vil bli bevart. Fasaden vil benytte moderne materialer med trekk av tradisjonell trekledning og saltak for å harmonisere med området. Avfallshåndtering vil organiseres via eksisterende avkjørsel for å minimalisere belastning for nabolaget.

Funksjonell bolig med redusert gateparkering

Prosjektet gir en bolig som er visuelt tilpasset nærområdet, samtidig som det tilfører funksjonell boareal med integrert, underjordisk parkering som bidrar til redusert biltrafikk på gateplan. Dette kan gi positive effekter for både bomiljø og trafikksikkerhet i området. Det er ikke oppgitt spesifikk informasjon om byggefase eller entreprenører, og ingen større risikoelementer eller miljøfokus utover bevaring av eksisterende terreng og vegetasjon er fremhevet i tilgjengelig dokumentasjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Røaveien 19
0752 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

11/254

Verdi og størrelse

78 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Holar

Landskapsarkitekt: Holar

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+67

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Røaveien 19 - Oppføring av enebolig - Sak trukket

Søknad om rammetillatelse

22. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

1. Mar 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

4. Apr 2022

Behov for mer dokumentasjon

4. Apr 2022

Ingen av kategoriene passer

2. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

2. Mai 2022

Ingen av kategoriene passer

5. Mai 2022

Supplering av søknad

18. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

24. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

9. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

16. Jun 2022

Ingen av kategoriene passer

18. Aug 2022

Ingen av kategoriene passer

23. Aug 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker