Ny enebolig med utleiedel

På vegne av tiltakshaver og hjemmelshaver av gnr. 27, bnr. 551, søkes det om oppføring av en frittstående enebolig med integrert utleieleilighet og garasje. Eneboligen er planlagt med én hovedetasje og en loftsetasje, totalt to etasjer. Området for tiltaket er per i dag ubebygd, og boligens planeringsnivå skal være på +62,0 m.o.h., med en total byggehøyde på +69,00 m.o.h.

Planering og ventilasjon

Tomten, som har en adresse på Strønevegen, 5218 Nordstrønen, er skrånende mot øst, og det vil derfor være nødvendig å planere eiendommen for å kunne plassere boligen, utarbeide MUA og biloppstillingsplass. Boligen er prosjektert med et balansert ventilasjonssystem for å sikre et godt inneklima både i hovedbygningen og utleieleiligheten. Byggestilen i området er planlagt som moderne arkitektur med store vindusflater mot sør og vest for å gi et estetisk åpent uttrykk og sikre god utnyttelse av dagslyset.

Infrastruktur og tilkoblinger

En godkjent teknisk plan for vei, vann og avløp til tomten og det regulerte området foreligger. Tomten har også påkoblingspunkter for strøm og fiber til tomtegrensen. Avkjørselen til offentlig vei er opparbeidet og sikret med tilstrekkelige siktsoner og fortau for myke trafikanter, i tråd med den tekniske veiplanen.

Moderne design og tilpasning

Boligen er godt tilpasset eiendommen og harmonerer med det omkringliggende landskapet og eventuell fremtidig bebyggelse. Den moderne designen med store vindusflater bidrar til et estetisk åpent uttrykk og sikrer god utnyttelse av utsikten og naturlig dagslys innover i boligen. Prosjektet ivaretar dagens byggetekniske forskrifter og tiltakshavers behov for volum, areal og funksjonalitet.