Nybygg enebolig og tomannsboliger - Gulbrandsvegen 10A

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt med en romslig enebolig med utleiedel og to moderne tomannsboliger på Heimdal. Salgsstart januar 2025, byggestart ved salg av enheter. Les mer ↧

Omfang og boligtyper

Prosjektet omfatter bygging av én stor enebolig med egen utleiedel på ca. 217 kvm innvendig brukareal, samt to vertikaldelte tomannsboliger på ca. 119 kvm. Eneboligen har tre soverom, lyse oppholdsrom og en separat utleieleilighet over to etasjer på 69 kvm, som kan seksjoneres og selges separat. Tomannsboligene er moderne med fire soverom, store vinduer og delikat kjøkken med mye dagslys. Tomtearealet for både eneboligen og tomannsboligene er ca. 444 kvm hver.

Moderne bygg med TEK17

Byggingen skjer i henhold til TEK17, med fabrikkmalte yttervegger, 3-lags energiglass, balansert ventilasjon og moderne interiør med parkett, fliser og kvalitetsinnredning. Fundamentering utføres med plate på mark, og utvendige arbeider som terrasse, veranda og trapper leveres av utbygger ved behov. Leveransen inkluderer byggetekniske detaljer som elektrisk gulvvarme, integrerte hvitevarer og smarthusløsninger. Endrings- og tilleggsarbeider kan gjennomføres, men med visse begrensninger.

Salgs- og byggeplaner

Prosjektet planlegges salgsstart i januar 2025 med byggestart etter salg av begge boligene. Overtakelse skjer ved midlertidig brukstillatelse. Selger tar forbehold om blant annet igangsettingstillatelse og antall forhåndssolgte enheter, med avklaring senest i andre kvartal 2026. Ferdigstillelse forventes 12-15 måneder etter igangsetting, men datoer er foreløpige og ikke bindende.

Familievennlig beliggenhet og fasiliteter

Boligene ligger i et familievennlig område på Heimdal med nærhet til natur, skole, barnehager og dagligvarebutikker. Det er gode kollektivtilbud med bussholdeplass i nærheten, samt nærhet til idrettsanlegg, treningssentre og City Syd kjøpesenter. Området gir et godt bomiljø med tilgang til flere fasiliteter for barnefamilier og aktive beboere.

Parkering og utomhusarbeid

Det følger med parkeringsplasser til alle boligene, med to plasser til eneboligen og tre til tomannsboligene. Varmekilder er elektrisk og vedovn. Utomhusarealer opparbeides med grus og plen, og fellesarealer leveres ferdig og beplantet. Kommunale avgifter og andre løpende kostnader må påregnes av kjøper. Selger forbeholder seg rett til endringer i prosjektets utforming og leveranse etter behov og lovpålagte krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	Q2 2026
Ferdigstilles	Q3 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Gulbrandsvegen 10A
7088 Heimdal

Verdi og størrelse

574 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: ABCHus

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggsmaskin

avløp

bad

baderomsinnredning

balkong

balkongdør

barnehage

betong

betongarbeid

biloppstillingsplass

bindingsverk

bod

boddør

boenhet

+120

bolig

boligbygg

boligprosjekt

bom

brakke

bunnledning

bustad

bygg

byggearbeid

byggeleder

bygningsfasade

bygningsmasse

bygningsmessig

bærer

dobbelfals

dusjhjørne

dør

dørkarm

el-anlegg

elbillader

elektriker

elektro

enebolig

energiglass

fasade

fasadedetalj

fellesareal

flis

fundamentering

garasjeanlegg

garderobe

gatebelysning

gips

glass

glassdør

grunn

grus

gulv

gulvvarme

himling

hoveddør

hus

idrettsanlegg

ildsted

innerdør

installasjon

kjøkken

kjøkkeninnredning

kjøkkenløsning

kodelås

kvalitetsmateriale

leilighet

listverk

material

oppføring

oppholdsrom

oppvarmingskilde

overflate

papptekking

parkett

pipe

plate

platting

produkt

rekkverk

rigg

rullestolrampe

rørlegger

sanitæranlegg

sekundærbolig

servantbatteri

sjakt

skjøte

soverom

speil

sportsbod

sprosse

stein

stikkledning

stue

stålpipe

støttemur

sykkelparkering

tak

terrasse

terreng

tilkobling

toalett

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

treplatting

underkledning

utbygging

uteareal

utekran

utleieleilighet

utomhusarbeid

utomhusareal

utomhusplan

utstyr

vann

vaskerom

vedovn

veg

vegg

veggflis

vei

ventilasjon

veranda

verneutstyr

villa

vindu

vindusform

vvs

ytterdør

yttertak

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Des 2025: FINN

Nytt boligprosjekt kommer for salg: romslig enebolig med utleiedel og to moderne tomannsboliger på Heimdal. # Gulbrandsvegen 10 A, B, C og D **Nytt b...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=442525739

Oppdateringer

24. Des 2025

Byggestart lagt til: Q2 2026
Totalt areal lagt til: 574.5 kvm
Andreas Forsell Lund lagt til som Eiendomsmegler for EIE eiendomsmegling Heimdal
Trondheim kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
ABCHus lagt til som Entreprenør
EIE eiendomsmegling Heimdal lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.