Nybygg enebolig på Ivar Asens vei - Ivar Aasens vei 9B

Beskrivelse: Oppføring av ny enebolig på 197,5 m² BRA på Ivar Asens vei, med lokal overvannshåndtering og tilknytning til kommunalt vann og avløp. Les mer ↧

Ny enebolig med garasje

Prosjektet gjelder oppføring av en ny enebolig på eiendommen gbnr. 75/967 i Ivar Asens vei 9B, Skjetten. Boligen får to etasjer med saltak/valmet tak med 22 graders takvinkel, gesimshøyde på 5,9 meter og mønehøyde på 7,8 meter. Totalt bruksareal (BRA) blir 197,5 m², med et overbygget areal på 6,6 m² og samlet bebygd areal (BYA) på 169,2 m². I tillegg planlegges det en garasje/carport på 48,8 m² som ikke er inkludert i denne søknaden. Uteoppholdsarealer på over 450 m² oppfyller kommuneplanens krav.

Moderne design tilpasset nabolaget

Boligens arkitektur er utformet for å harmonere med det eksisterende nabolaget, som hovedsakelig består av klassiske to-etasjes boliger med saltak og trekledning. Den nye boligen får likevel et moderne uttrykk inspirert av funksjonalismen, med geometriske og vinkelrette detaljer i fasaden. Farge- og materialvalg er tilpasset omgivelsene, og tomten, som har et relativt flatt terreng, krever ingen større terrenginngrep eller støttemurer.

Adkomst og parkering sikret

Adkomsten til eiendommen skjer fra Ivar Asens vei via privat grunn gbnr. 75/277, der det nylig er tinglyst adkomstrett. Det planlegges to parkeringsplasser på egen tomt i tråd med reguleringsbestemmelsene. Den eksisterende garasjen på eiendommen demonteres for å flyttes til naboeiendommen (75/277).

Miljøvennlig vannhåndtering med regnbed

Vann- og overvannshåndtering er nøye planlagt for å sikre god miljø- og flomsikring. Spillvannsledningen på tomten knyttes til den nye boligen, og offentlig vannforsyning leveres via stikkledning til nærmeste brannvannskum. Overvannet håndteres etter tretrinnsstrategien med lokale, åpne løsninger uten tilknytning til offentlig overvannsnett. Et regnbed på 49 m² etableres for infiltrasjon, og gresskledde vadi-løsninger leder overvannet videre med lavt vedlikeholdsbehov.

Flomkontroll og TEK17-oppfyllelse

Prosjektet bidrar til redusert avrenning og flomkontroll i området, ved å håndtere regnvann fra 20-årsregn med klimafaktor på egen tomt. Store regnhendelser fordrøyes og infiltreres i overvannsanlegg, mens flomvann sikres gjennom åpne flomveier. Byggingen følger norske tekniske krav i TEK17 og kommuneplanens bestemmelser knyttet til utearealer, parkering og landskapstilpasning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Ivar Aasens vei 9B
2013 Skjetten

Matrikkel (gnr/bnr)

75/967

Verdi og størrelse

197 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+206

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart