Nybygg eneboliger med hybeldel - Tronholberget 41 (BFS6)

Beskrivelse: Bygging av 10 moderne eneboliger over 3 plan med mulighet for hybeldel, ferdigstilt Q4 2025 i trygt, familievennlig område nær grøntområder og fasiliteter. Les mer ↧

Moderne nøkkelferdige eneboliger

Prosjektet BFS6 består av totalt 10 eneboliger plassert i Tronholberget 41-47, Sola kommune. Boligene er modern og bygges over tre etasjer med et totalbruksareal på 243 m², der 238 m² er internt bruksareal (BRA-i). Hver bolig har fire soverom i hoveddelen med mulighet for et femte soverom, og inneholder også to stuer. Underetasjen kan tilrettelegges som hybeldel med egen inngang, kjøkken og bad, med rør- og elektrisk opplegg klargjort for dette. Det leveres nøkkelferdige boliger med god standard og muligheter for tilpasninger av kjøkkeninnredning.

Byggstandard og fasiliteter

Byggearbeidet følger NS 3420 normalutførelse TEK 17 med balansert ventilasjon og varmegjenvinning, gulvvarme i baderom og vaskerom i underetasjen, samt opplegg for vedovn i loftstue. Parkering tilbys i lukket garasjeanlegg med tilhørende garasjesameie, og det vil også være gjesteparkering. Utomhusarealer leveres oppgruset med betongheller, mens grøntområder leveres med jord klar for beplantning. Prosjektet gjennomføres i to byggetrinn, der garasjeanlegget på BFS6 inngår i byggetrinn 2, som er nødvendig for endelig bruk av bod og parkeringsplasser for disse boligene.

Tidsplan, salg og regulering

Prosjektet har oppstart i 2024 og forventet ferdigstillelse og overtakelse er satt til fjerde kvartal 2025. Salgsstart er planlagt i mai 2025 for de siste fire boligene. Prosjektet reguleres under reguleringsplan nr. 0554 fra 2019, og alle boliger bygges i henhold til gjeldende lover og forskrifter, inkludert Bustadoppføringslova med tilhørende garantier. Det tilrettelegges for offentlige vann- og avløpstjenester samt tilknytning til offentlig vei. Kjøpere får gode oppvekstsvilkår med nærhet til skole, barnehage, butikker og kollektivtransport i et bilfritt område.

Sikkerhet, risiko og garantier

Sikkerhet og risiko er ivaretatt gjennom utbyggerens garantier, forskriftsmessig oppføring og flere års reklamasjonsfrist. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme normal svinn og krymping i materialer samt utfordringer med akustikk, som ikke dekkes som reklamasjon. Brukstillatelse må foreligge før boligen tas i bruk, og det er strenge regler for bruk før ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Utbygger forbeholder seg retten til endringer som ikke vesentlig svekker kvaliteten, samt plassering av teknisk infrastruktur og fellesarealer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Tronholberget 41
4051 Sola
Norge

Verdi og størrelse

243 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	10 stk
Areal per bolig (bruksareal)	243 kvm
Internt bruksareal (BRA-i)	238 kvm
Eksternt bruksareal (BRA-e)	5 kvm
Terrasse- / balkongareal (TBA)	13 kvm
Antall etasjer per bolig	3 etasjer
Underetasje BRA	75,5 kvm
Første etasje BRA	81,2 kvm
Andre etasje BRA	81,2 kvm
Garasjeanlegg BRA-e	5 kvm
Antall solgte eneboliger	6 stk
Antall eneboliger under bygging	4 stk
Soverom i hybeldel	1 stk

Aktører

Byggherre: SKADBERG ALLÈ 55

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Bjerks Trevarefabrikk

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+55

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

SKADBERG ALLÈ 55

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Bjerks Trevarefabrikk

Hvitevarer

Kjøkken

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@bjerkstrevare.no

+47 ** ** ** 14

Sentralbord

***@bjerkstrevare.no

+47 ** ** ** 14

Sola kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Privatmegleren Galleri

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Bjørn Tore Vigdel	Partner / Eiendomsmegler MNEF	***@privatmegleren.no	+47 ** 15

Sentralbord

Bjørn Tore Vigdel

Partner / Eiendomsmegler MNEF

***@privatmegleren.no

+47 ** ** ** 15

Lnett

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Sola Bredbånd

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Aug 2025: FINN

BFS6.. # BFS6 **Stor enebolig med mulighet for hybeldel. 4 soverom i hoveddel + 2 stuer. Grenser til grøntområde.** Totalpris: 10 590 090 kr Adress...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=407985480

Oppdateringer

14. Aug 2025

Byggestart lagt til: 2024
Totalt areal lagt til: 243 kvm
Bjørn Tore Vigdel lagt til som Partner / Eiendomsmegler MNEF for Privatmegleren Galleri
Lnett lagt til som Stakeholder
Sola kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Bjerks Trevarefabrikk lagt til som Entreprenør
SKADBERG ALLÈ 55 lagt til som Byggherre
Sola Bredbånd lagt til som Stakeholder
Privatmegleren Galleri lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg eneboliger med hybeldel - Tronholberget 41 (BFS6)