Nybygg eneboliger med hybeldel - Tronholberget 41 (BFS6)

Beskrivelse: Bygging av 10 moderne eneboliger over 3 plan med mulighet for hybeldel, ferdigstilt Q4 2025 i trygt, familievennlig område nær grøntområder og fasiliteter. Les mer ↧

Moderne nøkkelferdige eneboliger

Prosjektet BFS6 består av totalt 10 eneboliger plassert i Tronholberget 41-47, Sola kommune. Boligene er modern og bygges over tre etasjer med et totalbruksareal på 243 m², der 238 m² er internt bruksareal (BRA-i). Hver bolig har fire soverom i hoveddelen med mulighet for et femte soverom, og inneholder også to stuer. Underetasjen kan tilrettelegges som hybeldel med egen inngang, kjøkken og bad, med rør- og elektrisk opplegg klargjort for dette. Det leveres nøkkelferdige boliger med god standard og muligheter for tilpasninger av kjøkkeninnredning.

Byggstandard og fasiliteter

Byggearbeidet følger NS 3420 normalutførelse TEK 17 med balansert ventilasjon og varmegjenvinning, gulvvarme i baderom og vaskerom i underetasjen, samt opplegg for vedovn i loftstue. Parkering tilbys i lukket garasjeanlegg med tilhørende garasjesameie, og det vil også være gjesteparkering. Utomhusarealer leveres oppgruset med betongheller, mens grøntområder leveres med jord klar for beplantning. Prosjektet gjennomføres i to byggetrinn, der garasjeanlegget på BFS6 inngår i byggetrinn 2, som er nødvendig for endelig bruk av bod og parkeringsplasser for disse boligene.

Tidsplan, salg og regulering

Prosjektet har oppstart i 2024 og forventet ferdigstillelse og overtakelse er satt til fjerde kvartal 2025. Salgsstart er planlagt i mai 2025 for de siste fire boligene. Prosjektet reguleres under reguleringsplan nr. 0554 fra 2019, og alle boliger bygges i henhold til gjeldende lover og forskrifter, inkludert Bustadoppføringslova med tilhørende garantier. Det tilrettelegges for offentlige vann- og avløpstjenester samt tilknytning til offentlig vei. Kjøpere får gode oppvekstsvilkår med nærhet til skole, barnehage, butikker og kollektivtransport i et bilfritt område.

Sikkerhet, risiko og garantier

Sikkerhet og risiko er ivaretatt gjennom utbyggerens garantier, forskriftsmessig oppføring og flere års reklamasjonsfrist. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme normal svinn og krymping i materialer samt utfordringer med akustikk, som ikke dekkes som reklamasjon. Brukstillatelse må foreligge før boligen tas i bruk, og det er strenge regler for bruk før ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Utbygger forbeholder seg retten til endringer som ikke vesentlig svekker kvaliteten, samt plassering av teknisk infrastruktur og fellesarealer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	2024
Ferdigstilles	Q4 2025

Adresse

Rogaland > Sola

Tronholberget 41
4051 Sola

Matrikkel (gnr/bnr)

32/1572

Verdi og størrelse

243 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: SKADBERG ALLÈ 55

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Bjerks Trevarefabrikk

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+58

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Aug 2025: FINN

BFS6.. # BFS6 **Stor enebolig med mulighet for hybeldel. 4 soverom i hoveddel + 2 stuer. Grenser til grøntområde.** Totalpris: 10 590 090 kr Adress...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=407985480

Oppdateringer

14. Aug 2025

Byggestart lagt til: 2024
Totalt areal lagt til: 243 kvm
Bjørn Tore Vigdel lagt til som Partner / Eiendomsmegler MNEF for Privatmegleren
LNETT lagt til som Stakeholder
Sola kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Bjerks Trevarefabrikk lagt til som Entreprenør
SKADBERG ALLÈ 55 lagt til som Byggherre
Sola Bredbånd lagt til som Stakeholder
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg eneboliger med hybeldel - Tronholberget 41 (BFS6)